▲中都重劃區空拍圖。圖片來源：遠雄房地產
中都重劃區占地約60公頃，範圍從位於同盟三路、中華二路與中華橫路之間，左鄰美術館，右接凹子底農十六並靠近高雄車站，區內綠覆率高，有中都濕地公園、美都公園、榕樹公園等，近50%為綠化面積，是獨有高綠覆低密度生活環境。
新九如橋預計115年通車
高雄市九如橋興建於民國65年，目前橋體老舊，出現混凝土剝落破損、支承座破碎、鋼筋鏽蝕及鋼鍵錨錠外露，加上近年高雄市區鐵路地下化後，既有九如橋引道阻礙周邊鼓山區愛河沿線地帶及中都地區發展。未來九如陸橋拆除後，將於九如陸橋原地重建跨愛河之新橋，改建後的九如橋長約70公尺、寬約30公尺，原橋梁引道則依都市計畫恢復為平面道路，翠華路以西路寬50公尺，同盟三路以東路寬30公尺，全段配合前後段道路調整路型進行銜接。
新建九如橋屬愛河中都環境保存再生計畫及愛河觀光地區計畫中藝文生態區之一環。藉由九如新橋直接連接愛河左岸中都濕地公園、中都磚窯廠及右岸園道、柴山滯洪池公園、田町倉庫文創基地及壽山國家自然公園，沿線公園綠地，更是串聯上游都會活力型態區及下游魅力奔放圈的重要節點，形成高雄市區大型、完整的藍、綠帶系統，帶動愛河整體水岸觀光效益。
▲完工後九如橋模擬。圖片來源：高雄市政府工務局
公園開闢及整建，串聯愛河藍綠帶
高市政府大力重整多達11公頃的濕地，以興建公園、擴增綠地的方式，與愛河景觀做串聯。在同盟路側接臨愛河，區內劃設約3公頃的公園用地，近同盟三路及中華橫路口，高市府將分別進行公6及公32的公園開闢及整建，結合周邊國定古蹟中都唐榮磚窯廠的文化底蘊以及中都濕地公園的豐富生態，將在地歷史脈絡與愛河藍綠帶作串聯，營造出共融特色公園，為中都地區增添媚力光彩。
第69期重劃區公園開闢完成後將使愛河整體綠意蔓延，強化生態水岸綠帶的縫合，也串聯周邊公園綠帶及觀光景點，擴大加值周邊整體效益。由於中都地區在日治時期發展出製磚業與合板業的工業榮景，現磚窯廠已指定國定古蹟，杉仔池變身為濕地公園，加上愛河流域的生態景觀，這裏已是交織著歷史文化及生態綠意之場所，深具空間潛力。
高雄社宅加速興建，中都已有2處社宅動工
高雄美術館、凹子底等地區近年湧入大量人口，其中有不少初入社會的青年受薪階級及弱勢租屋賃居，因此選擇鄰近的中都重劃區興建社宅，區位十分適中，目前中都地區已經有2處社宅動工，分別是「新都段社會住宅」與「美都安居社宅」，而且規劃設計以1房型(8~10坪)87戶、2房型(15坪)27戶為主，1樓並有托嬰中心，可以滿足單身青年及年輕小家庭入住需求，讓年輕人可以全心拼事業，無後顧之憂。
▲高雄市社會住宅興建計畫。圖片來源：高雄市政府都市發展局
新都段社會住宅
三民區新都社會住宅於110年完成工程發包，預計興建地上11層、地下2層，總計114戶只租不賣的社會住宅。基地座落於三民區德興街與遼北街口，面積1,976平方公尺(約598坪)，周邊有愛河環繞及中都濕地公園，環境優越，設計理念著重通風採光及住民共融，因此在特定樓層設有景觀露台，也規劃屋頂農園，希望創造出居民共同生活、互利共好的情境氛圍；在低樓層則規劃為店鋪與社會局托嬰中心，並有社區共享空間，可滿足住戶及周邊社區年輕家庭托育需求及基本生活機能，讓社會住宅成為都市共融的催化劑，為青年世代打造「有溫度的家」。
▲新都社會住宅完工模擬圖。圖片來源：高雄市政府都市發展局
美都安居社宅
高雄美都安居社宅位於高雄市三民區，鄰近中都濕地公園及美都公園，除可遠眺柴山外，基地位置亦靠近愛河中下游多處景點，形成市中心少見的綠地景觀宅；社宅所處地區交通便捷且生活機能佳，除鄰近主要交通幹道台17線外，最近公車站步行約2分鐘，距離台鐵三塊厝車站及捷運高雄車站也僅1.7公里，開車或搭乘大眾交通工具皆十分便利。
▲美都安居將興建320戶社會住宅，預計於114年完工。圖片來源：國家住宅及都市更新中心
中都重劃區在地生活圈
✦交通優勢
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- 北接美術館特區，東側則與火車站所在的後驛商圈相鄰
- 九如路、中華路、 願景橋，迅速串聯美術館青海商圈、農16 、 5分鐘火車站、10分鐘高鐵站、 12分鐘上國道1號或國道10號
✦明星學區
中都重劃區內有一小學用地，目前暫時當公園使用。
✦公園綠地
區內綠覆率高，有中都濕地公園、美都公園、榕樹公園等，近50%為綠化面積，是獨有高綠覆低密度生活環境。
▲中都溼地公園一景。圖片來源：遠雄房地產
✦鄰近商圈
目前現中都重劃區內生活機能仍有限，但距離兩大商圈相當近，且漢神巨蛋、義享天地與好市多皆車程10分鐘可達。
▲十分鐘車程可達的好市多。圖片來源：遠雄房地產
青海商圈
近美術館，附近連鎖商店與餐廳林立，生活需求一應俱全。
▲青海商圈一景。圖片來源：遠雄房地產
後驛商圈
後驛商圈範圍從東側的重慶街至西側漢口街，從高雄市後火車站步行5分鐘即可抵達，主要以銷售服飾精品為主，是知名的服飾批發集散地。
▲圖片來源：高雄旅遊網
中都重劃區的下一個10年
■ 區位：高雄最後一塊俱生態機能的稀有地段，和鼓山區美術館、農16特區，形成都市綠肺三角
■ 重劃區內包含中都濕地公園、美都公園、榕樹公園等多個綠地，整體綠覆蓋率超過40%
■ 北接美術館特區，東側則與火車站所在的後驛商圈相鄰
■ 交通便利-九如路、中華路、 願景橋，迅速串聯美術館青海商圈、農16 、 5分鐘火車站、10分鐘高鐵站、 12分鐘上國道1號或國道10號
■ 重大建設-左鄰美術館，右接凹子底農十六：愛河溯航計畫、輕軌捷運；高雄站前計畫 (預計2025年完工)。
