遠雄山禾 | 城市桃花源

城市桃花源

台南市永康區水漾路、平道十六街交叉口

28坪 - 47坪

城市桃花源,回歸自然之居

地段價值

鹽行特區

圈定新富地段 都心質感重劃

交通、學區先行到位,更近北外環與南科,擁地段先天優勢與不可取代性。

親水親綠低密度開發,近享鹽水溪畔景觀,輕取市區、鄰近商圈完熟機能。

自成一格 超越台南舊重劃

永安路40米拓寬為重劃主幹道,快速連接中正南北路、國道1、北外環,全區新市容、新街廓,告別狹小蜿延舊街道。

交通動能

5分鐘北外環

交通優勢 難以撼動

鹽行國中重劃區擁重中之重的交通決勝點。車乘5分鐘直上北外環長和路匝道,往東可瞬抵南科聯絡道,往西則從永康快速暢行安南、北區、中西區、安平,橫貫市中心精華商圈與市政特區之外,更紓通南科、永康工業區、永康科工區通勤車流,銜接國道1號、8號到歸仁高鐵綠科園區,集經濟、產業、觀光的交通命脈。

1高:國道1號永康交流道

2快:永康聯絡道串聯國道8號

◉北外環三期長和路匣道直通南科與台江大道(已通車)

◉北外環三期增設大洲交流道(預計2026年完工)

◉北外環二期台江大道到中華路段(預計2025年完工)

3轉運:永康臨時轉運站(已啟用),永久站預計於2024年完工。

區域環境

機能便捷 不用等待

永康區內密集商業活動環繞,鄰近東區、北區、安南區精華生活圈。

◉共學為鄰:鹽行雙語國中、三村國小、台南應用科技大學

◉3大商圈:鹽行商圈、南應大商圈、愛買家樂福商圈

◉親子休閒:台南總圖、國立台灣史博館、國際棒球場

◉健康醫療:奇美醫院、安南醫院

鹽行商圈館
星巴克
臺南市立圖書館總館

產品優勢

山建築 隱富氛圍

以自然溫度打底生活厚度

【遠雄山禾】藏身永康大排兩側綠帶,三面臨路角地、幽靜街廓,路有盡而境無窮,大器釋出450坪社區前庭小公園,以山建築為自然載體,一脈相承斜屋頂、風車型配置與戶戶採光通風特色,加上格柵跳層陽台框住自然,全區以超越法定標準的108%高綠覆率,慢釀自在陶然生態社區。

安心保固

國際大師 豪宅巨擘 李祖原

好房子,會呼吸、讓人感到自由

以真為念-安全舒適、採光通風

以善為首-為住戶創造宜居環境

以美為體-融合自然、豐盈生活

燈光設計 袁宗南

人的心情依光而改變,自然天光搭配人造光影設計,藉由燈光設計之美學,雕塑夜晚建築造形立面, 刻劃出建築物天際線新視覺。讓燈光突顯建築物語彙造型,同時設定時段控制來達到節能的成效,也讓忙碌的都市靈魂找到沉澱寧靜的空間。

安心信賴 耐震六級

耐震係數0.32G符合法規標準,等同六級(0.25G~0.4G)耐震,買房子是一輩子的事,唯有安全才能做為最堅實的後盾。

地理位置

基本資訊

銷售狀態 即將公開
建案地區 台南市永康區
建案類型 預售屋
格局規劃 三房(28坪 - 42坪)、四房(47坪)
基地位置 台南市永康區水漾路、平道十六街交叉口
接待中心 台南市永康區水漾路、平道二路交叉口
建設投資​ 遠雄建設
建築代銷 遠雄房地產發展(股)公司
基地面積 2528.81坪
公設比 32.16%~33.85%
樓層規劃 15F / B3
建築設計 李祖原聯合建築師事務所
建蔽率 36.3%
棟戶規劃 317戶住家、11戶店面
樓層高度 3.2m
建造執照 (111)南工造字第02368-01號
經紀人 王淑枝

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