威京推案2100億成2023年十大建商之首
每年的十大建商依各建商的推案量進行排名。據591新建案統計，過往重心橫跨住宅、商辦及廠辦等領域的威京集團以「京華廣場」、「中工雲宇宙AI園區」二件商用超級大案、合計2,100億元的推案量，成為2023年十大建商之首，其中2023年推出的「京華廣場」由京華城改建，案量高達1,600億元，刷新國內房地產史上單一個案規模。其次依序為威京、寶佳、興富發、豐邑、茂德、愛山林、三圓、遠雄、達麗、華固。
從十大建商的推案趨勢來看，也反應了近年商辦、廠辦市場成為部分建商推案重心之一，受惠貿易戰、科技業興盛等影響，近年曾迎來一波需求高峰，再加上受打炒房政策衝擊較小，吸引建商持續布局，預期住宅市場回歸自用買盤、商用市場需求仍旺盛，
▲2023 年全台十大建商推案量排行，製表：遠雄房地產、資料來源：591 新建案
遠雄2023年中南部佈局，年度新推案量達396億
其中十大建商中排名第八的遠雄看好中南部就業、房價等優勢，去年在北部除桃園市大園區的「遠雄仰森」外，其他個案都落在台中、台南及高雄，整體推案水位接近4百億元。
| 縣市 | 區域 | 案名 | 建設公司 | 總銷(億) |
| 桃園市 | 大園區 | 遠雄仰森 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 115 |
| 台中市 | 西屯區 | 遠雄琉蘊 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 108 |
| 台南市 | 永康區 | 遠雄綠禾 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 38 |
| 台南市 | 永康區 | 遠雄東御苑 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 35 |
| 高雄市 | 三民區 | 遠雄峰蘊 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 100 |
| 合計總銷(億) | 396 | |||
▲遠雄建設2023年度全國(六都+新竹)新案總銷。資料來源：遠雄房地產
▲總銷108億的遠雄琉蘊位於台中七期，緊鄰國家歌劇院、秋紅谷、新光三越．綠意、藝文、百貨精品三大聚落包圍。
2023年六都每百戶家庭有3.8戶購屋，比起2022年減少0.2戶
此次十大建商合計推案量達7,856億元，年增34.8%，惟個案數、戶數分別為105件、2.8萬戶，雙雙年減一至二成，供給量較往年明顯減少。可看出過去一年建商紛紛收手觀望，住宅新案水位明顯下降，此外，土地、營建成本高，新案價格沒有因平均地權條例新法下修，加上受打炒房政策及選舉干擾，房價依然堅挺。
據住商不動產統計六都2023年「家戶購屋比」，2023年台北市家戶購屋比2.5%、新北市3.6%、台南市3.4%、高雄市3.2%，台北、新北、桃園、高雄等四都，買氣皆低於2022年，平均每百戶家庭有3.8戶購屋，比起2022年減少0.2戶，其中桃園市從每100戶有5戶買房，降到4.5戶，不過台南市全年買賣移轉棟數正成長8.1%，買氣呈現正成長。
| 區域 | 2022年 | 2023年 | 2023vs2022增減百分點 |
| 台北市 | 2.70% | 2.50% | -0.2 |
| 新北市 | 3.70% | 3.60% | -0.1 |
| 桃園市 | 5.00% | 4.50% | -0.5 |
| 台中市 | 4.90% | 4.50% | -0.4 |
| 台南市 | 3.20% | 3.40% | 0.2 |
| 高雄市 | 3.30% | 3.20% | -0.1 |
▲六都家戶購屋比。資料來源：各都地政局及民政局 、製表：遠雄房地產
