去年全台推案量達6000億元，較2021年成長5成

591新建案統計全台推案市況，2022年房市開高走低，但仍有不少建商佈局全台，像上榜的十家建商就推出總計5826.82億元案量，年增近2千億。

寶佳機構2022年北台灣推案量約1,068億元，即占十大建商整體推案量近三分之一，主要仍以桃竹地區住宅案為主，包括總銷逾百億的「大華縱橫」、「世紀莊園」，分別位在台中烏日及高雄左營等高鐵站周邊；新竹高鐵站所在的竹北市，也有「合新詠遇」、「寶佳奇磊」等案。亞軍興富發建設，去年分別在桃園二大重劃區青埔、龜山A7推出指標案「站前新鋭」、「興富發鉑悦」，其中不乏百億大案。茂德建設推案則集中新北三重、五股，產品多有規劃相對低總價的2、3房格局，指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。

年年上榜的豐邑機構，近年積極開發桃竹與台中地區，去年在北屯、西屯及南屯等蛋黃區即有300多億量能，其中水湳特區「豐邑PARK ONE」更創下台中歷史新高價，排名第四。第五名愛山林建設自從代銷跨足建商後，一直積極打造產銷一條龍，2022年總銷300億元的「宏道新竹帝寶」堪稱代表作。第六名華固建設近年接連推出大案「北士科園區」、「華固上文林」、「華固文臨」等，成功跨足廠辦、商辦及住宅市場。上市建商國泰建設排名第七，步調穩健不求量，除台北市以外，近年更移往台南東區、高雄三民等精華地區插旗。第八名至第十名接為地區型建商，富宇建設去年推出竹北市的「舒曼花園」，頗受科技人青睞；高雄建商永信則把主戰場放在高雄。台中的惠宇機構長期深耕北屯14期、機廠特區等重劃區，並把戰場延伸到新竹地區，成功擠身前十名。

▲2021十大建商推案量案量與排名。資料來源：591、各建商

▲2022年十大建商推案量案量與排名。資料來源：591、各建商

除慎選品牌建商外，保固與售後更重要

受到疫情影響與原物料大幅上漲，建築業面臨缺工問題，央行與金管會推行政策等同砍斷中小型建商資金鏈，加上政府標售土地又屢創新高、限縮土建融貸款成數跟動工時限，相當於對產業設下重重關卡，讓中小型建設公司生存越發困難，因此，民眾買房時，為了保障自身權益，參考推案量與品牌性成了極重要的一環，除此之外，更要注重建商服務品質及售後服務的口碑。

遠雄2023年全省佈局，年度新推案量達478億

展望2023年，在全球經濟情勢不明、升息負面因素干擾，遠雄推案腳步放緩，部分建案延後推出，2024年開發案完工案量達207億元，2025年進一步增長到358億元，2026年則突破千億大關至1076億元，未來4年其完工交屋儲備案量高達877億元，開發案主要集中於台中、占比達33%，其次桃園、占比15%，台南、高雄則各為12%。

▲自2023年之後，遠雄新建案進入密集完工高峰期，但仍持續有新案推出。資料來源：遠雄房地產