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北屯機廠重劃區：捷運核心打造多功能生活圈
北屯機廠重劃區 位於台中市北屯區與潭子區交界，東起旱溪、西至南興路、南以松竹路為界，是以捷運綠線機廠及車站節點為核心的都市重劃區。重劃區規劃以藍綠軸帶串聯住宅、商業、辦公與休閒機能，形成多功能混合地景。周邊規劃包含住宅專用區、商業專用區與休閒服務專用區，打造集生活、工作與休閒於一體的生活圈。
▲捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收範圍圖。資料/圖片來源：台中市政府地政局
▲捷運文心北屯線機廠及車站區段區域圖。圖片來源：台中市政府地政局
重劃區重大建設項目
國道 1 號增設銜接台 74 系統交流道
為改善國道 1 號與台 74 線之間的交通瓶頸，交通部高速公路局推動國 1 與台 74 線的系統交流道工程，增設多方向匝道與高架連接。此工程旨在提升快速道路網絡的流通效率，讓國道與快速道路間轉乘更順暢，並分散原本平面道路的交通壓力。該工程已進入施工階段，有助大台中區整體交通服務網絡的完善。
▲國道1號增設銜接台74線系統交流道，紓解交通。資料/圖片來源：交通部高速公路局
規劃具全齡運動機能的公共運動中心 – 北屯國民暨兒童運動中心
由台中市政府推動的北屯國民暨兒童運動中心為區域重要運動設施，基地位於崇德路商圈附近，規劃包含游泳池、兒童運動空間、多功能球場及室內溜冰場等全齡運動空間，並規劃配合社區休閒與健身機能。該建設為提升北屯區整體公共設施品質的一環，分階段推動中，擴大區域休閒、運動與社區互動活力。
▲北屯國民暨兒童運動中心模擬圖。資料/圖片來源：台中市政府
北屯機廠重劃區的在地生活圈
✦交通優勢
在北屯捷運機廠重劃區內，步行可達 捷運綠線的北屯總站、舊社站與松竹站，並可透過台鐵松竹站、頭家厝站連結市區與周邊城鎮。區域交通除捷運外，也有快速道路與公車路網支撐，可快速通達台中主要商圈與生活機能節點，對於通勤族及日常移動均具便利性。
✦文教學區
雖然北屯機廠重劃區本身未規劃大型學校校地，但周邊有多所既有學校，包含 東光國小、僑孝國小、北新國中 等完整九年一貫教育供給；此外亦鄰近明星私校與特色教育機構，如葳格中學與華盛頓雙語國小，讓家庭居住選擇更為多元。
▲北新國中鄰近機捷特區，為附近提供九年國教的學校之一。圖片來源：遠雄房地產
✦公園綠地
重劃區附近的綠地設施完整，例如 南興公園 與 舊社公園 等大型公園，提供親子遊憩、運動場域與日常休閒空間；且可串聯至 旱溪親水自行車道，營造良好的都市綠帶與自行車路網，讓住戶在都市生活與慢遊步調間取得平衡。
▲南興公園是熱門的親子野餐地點。圖片來源：遠雄房地產
✦百貨商圈
北屯機廠生活圈不僅鄰近 Costco 等大型量販商場，並且周邊有成熟的 松竹商圈、北屯商圈、東山及軍功商圈，能滿足日常採買與餐飲需求；加上公車與幹道聯絡網絡，動線清晰且生活機能豐富。
▲崇德商圈內有星巴克進駐。圖片來源：遠雄房地產
北屯機廠重劃區的未來展望
北屯機廠重劃區因捷運綠線、快速道路及台鐵系統形成多層次交通網絡，使得該區成為大台中區域內交通與生活機能交會的核心之一。規劃中的交通建設與周邊重大建設如巨蛋、購物中心等仍在進行或評估階段，整體生活圈隨著公共設施、商業供給與住宅發展完善，將持續吸引家庭與通勤族群進駐。
