▲水湳經貿園區整體開發模擬圖。圖片來源：台中市政府
(2026年2月更新)
水湳經貿園區歷史回顧
在 1970 年代之前，水湳機場一直是空軍運輸部隊的大本營，後為改善離島運輸問題，於民國59年改為軍民合用機場，民國91年因應「挑戰2008－國家發展重點計畫」設立中部國際機場，水湳機場土地有了再生的機會。台中航空站升格為國際機場後，水湳機場於民國93 年正式遷至清泉崗，隨後停止營運，而後積極進行都市更新計畫。隨著台中都市發展與擴張，水湳機場逐漸被市區建築包圍，機場周圍有逢甲大學、漢翔航太公司、中科院與僑光科大。
民國99年發布了水湳土地重劃 ，其內容包括國際經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創新研究園區、生態住宅區，並將部分土地轉讓中國醫藥大學及逢甲大學使用，並規劃建設國際會展中心、美術館、圖書館、台灣智慧塔、中臺灣電影園區等建設。
▲水湳機場原址地區歷史建築及紀念性地景分布示意圖。資料/圖片來源：台中市政府都市發展局
水湳經貿園區區域範圍與發展願景
👉 水湳經貿園區的地理邊界與核心規劃為何？
水湳經貿園區 位於台中市核心地帶，透過「智慧、低碳、創新」三大核心策略，將原本的飛行場域翻轉為國際級的都會中心。其面積高達 254 公頃，不僅地段珍稀，更因擁有全台最大的都會公園——中央公園，使其成為結合科技產業、藝文生活與自然生態的「鑽石地」。
本計畫範圍廣泛，包含「水湳機場原址地區」及周邊配合變更範圍，北至80M環中路、東接整體開發地區單元八細部計畫區、南略以河南路為界、西側緊鄰中山科學研究院、漢翔公司、逢甲大學等機構，並與第十二期重劃區為鄰。整體規劃範圍包括水湳機場原址、空軍第二後勤指揮部、刑事局中部犯罪打擊中心、原台中航空站、原空軍貿易九村、機場北側農業區及「公51」公園用地，面積合計約254公頃。此外也將大石二巷拓寬道路用地範圍、延伸東西向30M計畫道路穿越漢翔公司之用地範圍，以及規劃區周邊零星用地範圍。
「智慧、低碳、創新」的智慧城市示範區
▲圖片來源：台中市政府
2026 五大亮點建築進度表
2026 年的水湳天際線已然成形，各建築進度如下：
| 亮點建築 | 2026 年最新現況 |
| 台中國際會展中心 | 正式營運，舉辦多場國際產業大展。 |
| 台中綠美圖 | 正式開館，成為全台首座美圖共構地標。 |
| 台中流行影音中心 | 裝修收尾，由威剛科技營運，預計年底開幕。 |
| 水湳轉運中心 | 硬體完工，進行機電測試，預計年底啟用。 |
| 台灣智慧營運塔 | BOT 招商中，水湳最後一塊指標性拼圖。 |
水湳轉運中心 2026 年底盛大啟用
👉 水湳轉運中心的交通戰略地位與空間規劃為何？
水湳轉運中心位處台中交通動脈核心，北鄰環中路、緊鄰國道 1 號大雅交流道及台 74 線快速道路。2026 年的現在，這座斥資 39 億元打造的「金黃色經貿之門」已完成結構工程。作為台中四大轉運中心之首，它不僅是客運樞紐，更是串聯捷運橘線（規劃中）與水湳智慧城市的關鍵節點。
水湳轉運中心地下各層為RC(鋼筋混凝土構造)，並以SRC(鋼骨鋼筋混凝土構造)轉接地面上SC(鋼構造)，規劃為一座地上4層、地下3層，供應公共運輸轉乘、停車、商業機能的多功能建築，其中地下層為立體停車場，地面層供市區公車使用，地上2、3層為國道客運月台、地上4層則為商業空間及辦公空間，日後將提供42席國道客運、12席市區公車月台，以及614席汽車、1,253席機車、604席自行車停車空間。已於2022年9月15日開工，而2026年已完成結構與大部分內部裝修，預計2026年底正式啟用。
▲水湳轉運中心外觀。資料/圖片來源：台中市政府
台灣智慧營運塔 2026 招商啟動
👉 台灣智慧營運塔目前的進度與未來功能為何？
台灣智慧營運塔 位處台中西屯區「水湳經貿園區」南側的創研段（創研 3 基地），占地約 3.18 公頃（8,833 坪）。2026 年的現在，隨著都市計畫檢討完成與招商文件研擬完畢，該案已由台中市政府經發局正式啟動 BOT 模式 招商，目標打造一座結合「智慧、低碳、創新」的指標性建築，預計成為台中繼七期之後的最強增值核心。
▲台中市都市計畫(水湳機場原址整體開發區)細部計畫之實際周邊圖。資料/圖片來源：台中市政府經濟發展局
台中流行影音中心 2026 營運倒數
👉 台中流行影音中心目前的營運狀態與進度為何？
台中流行影音中心 位於水湳經貿園區中央公園旁，是一座斥資近 17 億元打造、總樓地板面積超過 1.1 萬坪的影視音地標。目前已由威剛科技（ADATA）取得 OT 營運權並完成簽約點交，目前正全力進行室內裝修工程與使照變更，目標在 2026年底前盛大開幕。
▲歷經3年多興建的「中台灣電影中心」預計於2026年啟用。圖片來源： 台中市政府
台中綠美圖 2026 正式開館營運
👉 台中綠美圖目前的營運現況與建築特色為何？
台中綠美圖 歷經多年建設，於 2026 年正式對外開放。這座耗資 32 億元打造的指標性建築，不僅是全國首座「美術館」與「圖書館」共構的藝文空間，更因其獨特的白色金屬擴張網外觀與通透設計，被譽為台中最美的「白色森林」。
臺中市立圖書館新總館坐落於水湳經貿園區、中央公園北側，這座由2010年普立茲克建築獎得主、日本知名建築師妹島和世與西澤立衛所組成的SANAA建築師事務所，與臺灣劉培森建築師事務所跨國合作打造的「台中綠美圖」，規劃地下2層鋼筋混凝土構造及隔震層，地上7層鋼骨構造，總樓地板面積為5萬8,016平方公尺。SANAA的巧妙設計結合周遭環境優勢，將綠美圖做為公園綠意與城市景觀延伸，是全國第一座美術館與圖書館共構的建築。
▲臺中綠美圖建築外觀。圖片來源：台中市政府
台中國際會展中心 2026 正式啟用
👉 台中國際會展中心目前的營運規模與產業影響力為何？
台中國際會展中心 坐落於水湳經貿園區北端，鄰近國道一號與 74 號快速道路，交通極為便利。2026 年的現在，隨著一期場館正式開幕，台中已具備承接大型國際工具機展、自行車展及智慧製造論壇的硬體實力，成為帶動中部地區「前店後廠」經濟效益的關鍵引擎。
▲台中國際會展中心。圖片來源：台中市政府
台灣都市裡面積第四大的公園-中央公園
水湳經貿生態園區範圍涵蓋水湳機場及周邊地區，面積約254公頃。依據都市計畫規劃，將保留約67.34公頃大面積綠色開放空間配置在園區中央，形成一個大型、蜿蜒全區、貫穿南北的中央公園。其周圍規劃四個特色分區-生態住宅社區、國際經貿園區、文化商業區及創新研究園區。中央公園可說是水湳經貿園區開發案中最重要的一環。
▲結合綠色能源的設計概念，利用地面停車場的垂直空間，以遮棚方式設置高達一萬平方公尺的太陽能光電板，提供舒適宜人的停車環境。資料/圖片來源：台中市政府中央公園
在廣植原生樹種的中央公園下方，還有水湳經貿園區地下停車場地下3層的立體停車場，面積達14,583平方公尺，可停放812輛汽車及522輛機車，由市府委託民間專業停車場業者經營管理，由於停車場利用植生牆規劃，將公園綠意引入地下，延伸棲地綠蔭意象，可說是座「會呼吸的停車場」。
▲水湳智慧城的中央停車場，具備車牌辨識、月租車e-tag感應及多卡通自動收費、車位在席偵測、智能尋車系統等多項智慧停車設施。資料/圖片來源：台中市政府
生態共融-水湳水資源回收中心
水湳水資源回收中心總面積約為5.91 公頃，位於水湳經貿園區南側，北有河南路與園區分隔，東側緊鄰甘肅路，西側有惠來溪上游黎明溝支線流經，南側至福上巷，平均日處理水量為18,000 CMD。主要污水處理方式係採用薄膜生物處理技術，為傳統生物處理與薄膜分離結合的高效率污水處理技術，具水質良好、回收率高及佔地面積小的優勢，並以地下化結構與上方中央公園融合，共同營造生態景觀環境。
▲水湳水資源回收中心獲得公共工程界最高榮譽「公共工程金質獎」的公共設施維護管理獎佳作。資料/圖片來源：台中市政府水利局
水湳重劃區週邊商圈
逢甲商圈
水湳經貿區緊鄰逢甲商圈，逢甲商圈以文華路、福星路為核心的區域，另外延伸走進文華路可達逢甲旗艦夜市，是台灣規模最大的夜市，目前約有1600多家登記有案的攤販和商店，根據逢甲大學統計，夜市的人潮在假日的時候會超過十萬，同樣位於西屯區的新光三越、大遠百也都算是臨近商圈的一部分。
▲鄰近台中水楠經貿區內，是台灣規模最大的夜市的逢甲商圈
水湳經貿園區邁向國際城市新里程
👉 水湳經貿園區的五大專區規劃與未來增值潛力為何？
水湳經貿園區以「智慧、低碳、創新」為核心靈魂，將 254 公頃土地精準劃分為五大專用區。2026 年的現在，隨著政府與民間近千億資金到位，這片土地已不再僅是重劃區，而是具備國際競爭力的智慧城市示範區。
1. 五大專用區：地盡其利的發展藍圖
經貿專用區： 以 台中國際會展中心 為核心，帶動全球商務採購與國際論壇流量。
生態住宅區： 緊鄰 67 公頃中央公園，主打低碳、高綠覆的高端居住品質。
文化商業區： 以 台中流行影音中心 與精品百貨為軸線，形塑時尚與藝文並重的商業帶。
創新研發專區： 串聯漢翔與中科院，推動航太、智慧機械與新創產業。
文教區： 整合逢甲、僑光等大學資源，打造人才與知識的輸出基地。
2. 2026 關鍵轉折：重大建設進入收割期
2026 年是水湳發展最關鍵的一年，多項公共工程已從「完工」轉向「營運」：
文化新高峰： 台中綠美圖 正式開館，美術館與圖書館共構帶來的文化質感，顯著提升了區域居住價值。
交通心臟： 水湳轉運中心 預計於 2026 年底啟用，將徹底打通國道與市區公車的任督二脈。
招商最後拼圖： 台灣智慧營運塔 於 2026 年啟動 BOT 招商，預計將引進頂級企業總部與觀光設施。
