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重劃區簡介：從小檜溪到青溪特區
小檜溪為桃園為自辦重劃區，「小檜溪重劃區 」已正式更名為「 青溪特區 」，除了緊鄰桃園舊市區，生活機能便利，相較於許多重劃區，直接跳過發展中的黑暗時期，再加上主要以水岸住宅作規劃、整體綠地覆蓋率高，環境清幽舒適，也可以說是桃園區最後一塊大型重劃區。
青溪特區範圍與都市規劃版圖
小檜溪重劃區的範圍東至南崁溪、西至民生路內側住宅區、南至三民路二段北側道路、北至南崁溪與東門溪交界。
住宅區（約 21.35 公頃）
商業區（約 2.9 公頃）
其他區域有5座主題公園/1座學校預定地/18條寬敞道路
▲小檜溪（青溪特區）＿ 三民運動公園
交通現況與未來捷運串聯
春日路：20 公尺寬的道路，雙向共計有 4 車道
目前大眾運輸方面，僅在春日路上設有兩個公車站點（春日路口和新檜溪橋），重劃區往北開車 10 分鐘有經國轉運站；往南開車 10 分鐘也有桃園火車站，無論是搭客運還是火車都相當的方便。桃園鐵路地下化工程目前全面施工中，部分通勤站（如中壢、桃園站）已進行先導工程，地下化工程將提升市中心交通便利性。
▲小檜溪（青溪特區）_範圍地圖
小檜溪重劃區內有東門溪、南崁溪等 2 條溪流經過，同時也是桃園市政府積極想要整治的兩條河川，希望可以沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道，整體綠覆率高達 15% ，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區 。
▲小檜溪（青溪特區）＿ 春日路
小檜溪（青溪特區）生活機能：商圈、百貨與休閒設施
位處桃園市中心，鄰近中正藝文特區、桃園車站的站前商圈，生活機能可與舊市區共用，直接跳過重劃區機能發展暗黑期。從夜市、傳統市場到超市、百貨公司等，都可以在一公里之內的範圍內找到。
▲小檜溪（青溪特區）鄰近商圈區域圖
✦百貨商圈
坐落於桃園春日、經國路交會口，總坪數超過5000坪的JC PARK提供多樣化餐飲品牌，結合居家生活及休閒便利，引導市場一線潮流品牌進入商圈，將成為當地歡聚食尚新據點。
▲小檜溪（青溪特區）鄰近生活圈_ JC PARK 桃園春日館
桃園火車站前商圈 是指由火車站前中正路延伸至中山路景福宮段的熱鬧商圈，融合了新舊文化的特色商圈，以三大區段建構出桃園火車站前商圈好逛、好吃、好玩的主題風貌：靠近火車站商圈前段百貨3C林立，為精品百貨聚落；以成功路為主的商圈中段，服飾、餐廳、咖啡廳眾多；景福宮為主的商圈後段，也隨著參拜的人潮，發展出各種特色傳統美食、小吃店家林立，如台灣許多地方的文化發展，頗具盛名的傳統小吃都發跡於廟口附近，除此之外當地商家也積極發展文創產業，桃園站前商圈已是個放射狀的商業圈，繁榮便利。
▲小檜溪（青溪特區）鄰近生活圈_桃園火車站
桃園火車站前商圈
青溪特區生活圈便利，距桃園火車站及中正藝文特區近，商業、百貨與休閒設施完善，直接享受成熟生活機能。
▲小檜溪（青溪特區）鄰近商圈_新光三越桃園站前店位於桃園火車站前，為桃園市的商業中心，位處交通樞紐
藝文特區在全台各地遍地開花，桃園當然也不例外，桃園中正藝文特區 是桃園近幾年最火紅的新興發展地區，於在桃園區埔子次分區，為依據南崁新市鎮都市計畫細部計畫所設置的藝文展演場地。這裡原本是一塊農田，先後曾規劃為桃園市政府、國家戲劇院等用地。
桃園中正藝文特區 商圈內的指標建築物桃園展演中心，是一個複合性功能的都市遊憩空間，具備大型戶外展演廣場、多功能室內展場及展演廳、戶外遊憩區、生態保水及植物生態教育區、40米綠帶走廊等完善設施，除了藝文活動外，桃園中正藝文特區 也以高樓景觀著稱，雖非中心商業區，街道寬敞、高樓林立，是相當新的居住社區。
▲小檜溪（青溪特區）鄰近商圈_中正路商圈，由火車站前中正路延伸至中山路景福宮段的熱鬧商圈。
▲小檜溪（青溪特區）鄰近商圈_桃園展演中心，複合性功能的都市遊憩空間，是北台灣知名的藝文表演標的。
✦明星學區
小檜溪（青溪特區）內有大業國小，緊鄰綠地環境清幽。鄰近區域有北門國小、青溪國小、青溪國中、文昌國中等。
▲小檜溪（青溪特區）_ 區域內學區_大業國小
✦公園綠地
小檜溪（青溪特區）位於春日路與三民路口，往南崁方向以春日路為中心，左右兩側為40公頃的重劃區，擁有大片公園與綠地，區域內的公園綠地涵蓋範圍大，其中有5座主題公園（觸動之森、音樂之林、小檜之心、香氛之園、繽紛之丘）提供民眾休閒運動。
小檜溪（青溪特區）周圍的綠地也相當多，緊鄰小檜溪（青溪特區）的三民運動公園，屬於較大的河濱公園有籃球場和直排輪場，是散步和騎自行車的好選擇，三民路二段上還有兩座公園分別是朝陽運動公園及青溪公園。
▲小檜溪（青溪特區）＿ 三民運動公園
休息假日也很適合到座落於桃園市郊成功路三段臨南崁溪處的虎頭山公園，這裡不僅是知名的風景區，也是桃園人的後花園，公園內有生態景觀區、多條森林賞景步道，沿著新蓋好的虎嶺迎風步道，就能抵達虎頭山公園上頭的制高點，飽覽都市燈火亮起的桃園市景。
▲小檜溪（青溪特區）＿ 虎頭山公園
▲小檜溪（青溪特區）鄰近綠地＿ 朝陽森林公園
小檜溪的下一個10年
桃園捷運綠線目前分階段施工，第一階段預計 2026 年底前通車，G09 民光站將是距離青溪特區最近的捷運站，可直達桃園車站及機場捷運。捷運棕線仍在設計階段，橘線及輕軌桃園青埔線、輕軌中壢平鎮線仍屬規劃或概念階段，未來將進一步完善大眾運輸網絡。
▲臺鐵都會區 捷運化桃園段地下化建設計畫 資料來源：桃園市政府工程局
目前小檜溪兩塊商業用地，由國泰人壽和麗寶建設所持有，未來無論是商辦大樓或商場，商業相關的建設都能活絡地方消費、增加就業機會、提高生活便利性。
近年桃園區房市交易量穩定，青溪特區因緊鄰市中心與完善生活圈受青睞，區域綠地覆蓋率高，生活環境舒適，房價維持合理區間。
▲小檜溪水岸綠帶的寬敞綠地與自行車步道
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