根據統計，台灣『超高齡社會』將於2025年到來，少子化、醫療科技進步都是可能的原因，高齡社會也意味者青壯年負擔將愈來愈重，在台灣，2020年每4.5個青壯年扶養1個老人，以此人口高齡化的速度計算，預計到了2040年，每2個壯年負擔1個老人，2070年則是每1.2位青壯年即需揹負1位老人，近乎等於每位青壯年都背負著1位老人得程度，此時居住空間也該趕緊跟上腳步，『全齡住宅』將是適合長久居住的地方，讓生活變得輕鬆，負擔也愈加甜蜜。
什麼是全齡住宅？
人的一生將經歷各種不同的年齡層，透過『全齡住宅』的全方位規劃，空間可以讓日常變得更友善。
除了基礎的規劃無障礙動線外，低門檻需有斜角處理，如廁空間也應友善規劃，預留浴廁安全扶手架設空間、親子廁所，其他共享空間、遊戲區的安全防護等設計，以終身宅的概念導入建築設計，使老人、小孩、青壯年都能感到住宅的友善性、方便性及安全性。
✓通用化空間
打造通用性高、無障礙的空間，居住空間與公設區域都有相關的規範，為適宜全年齡居住的最佳設計。
居住空間：主要出入口淨寬110公分以上，門檻高差為0.5至3公分之間，並做1/2斜角處理。室內通路淨寬105公分，浴廁出入口淨寬80公分以上。
公設空間：室外通路淨寬180cm以上、大門淨寬90cm 以上。室內通路淨寬210cm以上。公廁有無障礙及親子使用的規劃。電梯可通達屋頂，至休憩公共空間出入動線平順。
✓全齡化設施
在設施方面，每天都會用到的浴室空間，在浴缸、淋浴間周圍，都應預留安全扶手增設空間；陽台衣架升降器也是避免使用時攀爬，另外停車場也是日常回家的重要動線，需有設置自行車停車空間，設置訪客停車位或無障礙停車位。
▲全齡住宅是什麼？面對超高齡社會，0~100歲都友善的居住空間
✓意外防止
為了降低意外發生的風險，加裝窗檔或隱形鐵窗，降低墜樓風險。
家電使用不當，隱藏著看不見的危機，藉由安裝漏電斷路器以避免觸電、設置瓦斯警報偵測器及遮斷閥與一氧化碳警報器，讓有害氣體造成的意外風險降到最低。
浴室空間裝設浴廁專用的暖風機，能降低冬天沐浴前後的心血管、血壓不穩定，同時也讓地面保持乾燥，避免滑倒摔跤
從公設空間來看，屋頂、室內停車場、主要出入口、透過百萬畫素攝影機連接中央監控室，也能防盜、監測危險發生。
▲全齡住宅是什麼？面對超高齡社會，0~100歲都友善的居住空間
✓緊急救援
防止意外發生之餘，也要同步考慮到意外發生時的解救方式，居室空間設置緊急求救鈕、公共空間死角裝設監控、求救設備、安全對講機等都能即時連動至社區中控室或保全公司，都提供住戶緊急求救之需求。
▲全齡住宅是什麼？面對超高齡社會，0~100歲都友善的居住空間
打造「全齡住宅」並非一般的無障礙空間設計，他同時也兼顧美觀與永續性。
根據美國設計師羅納德．麥斯提出通用設計(universal design）的七個基本原則：
平等使用 (Equitable Use)
靈活運用 (Flexibility in Use)
簡單易用 (Simple and Intuitive Use)
簡明訊息 (Perceptible Information)
容許錯誤 (Tolerance for Error)
省力操作 (Low Physical Effort)
度量合宜(Size and Space for Approach and Use)
如前述的通用性概念，「全齡住宅」確實是適合每個人的最佳生活選擇。
