北投士林科技園區回顧

為配合行政院亞太營運中心計畫，北投士林科技園區在計畫確定前，原以臺北媒體文化園區進行規劃，後因媒體產業發展與資訊電子、通訊等產業關聯結合的程度日高，加上民間傳播業者多已覓得設置地點，故為因應產業發展變遷及提供本市未來產業發展的空間需求，未來將發展以資訊、通訊、科技及生物技術為主軸之知識經濟型產業，臺北市政府於2009年7月31日變更該地都市計畫為北投士林科技園區。

原計畫將雙溪以南，即兒童新樂園、科教館等地納入範圍，因這些地區已在2005年2月23日進行區段徵收，本次計畫僅徵收雙溪以北地區共94.38公頃，開發共90.24公頃，雙溪以南地區則成為今日臺北科學藝術園區。

北投士林科技園區地理位置

北投士林科技園區位於北投區與士林區交界處，雙溪與基隆河匯流口附近，雙溪以北部分，以區段徵收方式辦理開發，全區面積約94.38公頃，規劃約25公頃的科技產業專用區配置於福國路及承德路交叉口附近，其中市有地9.76公頃，約佔科技產業專用區之4成，其餘皆為私地主所有。整個園區以承德路為界線，右側為軟橋段、左側則為新洲美段。

軟橋段

由文林北路、承德路、外雙溪、磺溪圍成的四角地組成，內有中正高中、文林國小等學校。

新洲美段

為福國路與外雙溪所夾腹地，西起洲美快速道路，東至承德路。全區包含25公頃的科技產業專用區設於福國路、承德路口附近。園區土地中市有地共9.76公頃。

▲北士科公共工程建設項目。資料、圖片來源：北投士林科技園區產業服務中心

▲北士科使用分區劃設及分佈位置。資料、圖片來源：北投士林科技園區產業服務中心

捷運環狀線北環段陸續進行招標、施工中

環狀線北環段及南環段路線為109年1月31日營運通車之第一階段路線的延伸。其中，北環段路線行經新北市新莊、五股、蘆洲，並循重陽橋進入臺北市士林、中山區，與文湖線劍南路站交會轉乘；南環段路線則是自文湖線動物園站起，行經臺北市文山區、新北市新店區，與環狀線第一階段之大坪林站銜接，並可轉乘新店線。

Y24站起以潛盾隧道方式穿越淡水河下方，循重陽橋側經士林社子跨越基隆河、中正路、至善路後，右轉穿越文間山至大直北安路與文湖線劍南路站相交，之後路線轉敬業三路設置尾軌段止。全長約8.43公里，包括：Y24、Y25、Y26、Y27、Y28及Y29站六座地下車站。其中有數站預計設置於北士科週邊：

• • Y24：位於重慶北路與中正路口北側之街廓內（社正公園及百齡停車場下方）
  • Y25：位於中正路與基河路口下方
  • Y26：士林站：位於中正路與捷運淡水信義線交叉口之中正路下方，可轉乘 淡水信義線
  • Y27：位於士林區志成公園前之中正路下方

▲捷運環狀線北環段及南環段路線方案示意圖。資料、圖片來源：台北市政府捷運工程局

▲北環段DF117標。資料、圖片來源：台北市政府捷運工程局

北士科周邊公共建設多元，除了既有的台北科學藝術園區、台北表演藝術中心外，還有捷運站TOD案與社會住宅等。

士林站TOD預計2024年完工

未來台北捷運環狀線士林站共構大樓，是位於臺北市士林區士林站的大眾運輸導向型發展（Transit-oriented development，簡稱TOD）概念開發首座「捷運士林站共構大樓」，士林捷運站TOD開發案由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標，斥資新台幣18億元打造打造地上20層、地下4層大樓，該大樓與士林捷運站之間設有連接通道，不須繞道即可直接進出。建物中將有地下停車場、購物商場、多功能辦公會議廳、飯店等設施，是棟多功能的大樓，屆時將串聯起商業、購物、娛樂等機能，預計2024年完工。

▲士林站TOD統包工程案建築外觀立面設計。資料、圖片來源：台北大眾捷運股份有限公司、WIKIPEDIA

劍潭站TOD也預計於2024年施工

▲劍潭站TOD外觀設計合成效果圖。資料、圖片來源：台北大眾捷運股份有限公司

與消防局共建的福國社會住宅預計 2025 年完工

北投區福國社會住宅座落於北投區福國路及承信路交叉口，近臺灣戲曲中心及市立中正高中，將與消防局共建興建地下3層、地上17層鋼筋混凝土造建築物，可提供社會住宅共363戶，預計設置多元性的社交空間，包含身障日間機構、老人日托據點、社區公共托育家園、非營利幼兒園、及都市農園設施等，提供良好的活動與交誼空間，形成新的住宅型態，透過新的型態回應社會住宅於都市定位、在地性及社區連結性，預計 2025 年完工！

▲北投區福國社會住宅外觀示意圖。資料、圖片來源：台北市政府都市發展局

北投士林科技園區週邊生活圈

園區鄰近北投、天母等優質生活圈及捷運淡水線明德、芝山及士林站，且周邊擁有密集的生醫資源，包含榮民總醫院、振興醫院、國立臺北護理健康大學、新光醫學中心、和信醫院、陽明醫院、國立陽明交通大學與衛福部國家中醫藥研究所等，還有東吳大學、銘傳大學等多所高等教育學府，將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢，另附近有華碩、和碩、英業達等大型企業深耕，搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量，將引進生技、數位醫療、智慧科技與支援技術等本市優勢產業及相關新興產業。

▲北士科周邊生活圈。圖片來源：北投士林科技園區產業服務中心

社子島生活圈

生活機能完善，包括社子市場、全聯、台北花卉村、河濱公園。教育資源方面則有社子國小、葫蘆國小、富安國小、福安國中等學校，就學亦相當便利，最北端還有台北海洋技術學院士林校區，為社子增添文教氣息。

石牌生活圈

石牌為早期發展區域，交通方便，生活圈捷運有明德、石牌、唭哩岸三個站點，醫療文教設施完善，包括台北榮民總醫院、振興醫院、石牌國中小、明德國中小、立農國小、陽明交通大學、台北護理大學。生活機能亦十分成熟，包括石牌商城、金龍市場、自強市場、全聯等。

榮總生活圈

榮民總醫院生活圈近捷運石牌、明德站，一條磺溪之隔就是天母商圈，加上還有振興醫院規劃，醫療資源豐富，並有多所學校，文教氣息濃厚。

天母生活圈

以美日僑學校為中心，生活圈範圍主要以中山北路六段、天母西路為核心，區內有新光三越、大葉高島屋、天母運動公園，也有不少異國料理餐廳與零售服飾業。

芝山生活圈

芝山生活圈為文教氣息濃厚且綠覆率高的生活圈，學區有台北歐洲學校、文昌、雨農、雨聲國小，公園綠地有芝山岩、忠誠公園。區內有捷運芝山站，周邊生活機能佳，包括家樂福、SOGO百貨、聯合醫院陽明院區。

北投士林科技園區未來展望

臺北市未來產業目標將以發展智慧密集產業為主，政府積極打造研發營運導向的科技產業廊帶，以4+1產業園區計畫為未來產業空間布局戰略，包含南港生技產業聚落、大內湖科技園區、北投士林科技園區、社子島計畫與及圓山新創聚落，藉由產業聚落的型塑，打造更完整的產業廊帶，帶動整體產業升級與轉型。

而台北科技廊帶中，下一個科技重鎮即為北投士林科技園區，園區鄰近北投、天母等優質生活圈，周邊擁有許多醫療與學術資源，包含榮民總醫院、振興醫院、新光醫院、和信醫院、國立陽明交通大學與衛福部國家中醫藥研究所等，將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢，搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量，使北士科園區具備發展智慧健康醫療產業之潛力。

▲資料、圖片來源：臺北市產業發展局