為了讓居住空間更加符合需求，又或是想要展開全新的生活模式時，不少人都會利用裝潢來讓生活空間煥然一新。當然現在很多優秀的居住空間，符合人生的各個階段：➤全齡住宅趨勢，0~100歲都適用，如果你正好準備要裝修房子，除了預算之外，在房屋裝修前，應該要將哪些因素納入考量？

＃浴室

若有衛浴空間的裝修，需要變更打除牆面或地磚，浴室防水工程須重新施工時，一定要要求裝潢廠商於防水工程完成後須進行試水，面材鋪設完成設備安裝前試水，以確保並釐清責任，避免因漏水產生與直下層糾紛問題。

＃管線

除了居家空間的動線規劃，一定要留意看不見的管線安排，依原有施作套管位置，來進行規劃，也要禁止裝潢公司於RC樑上鑽孔，管線走樑側以木作包板處理。

＃窗戶

為了防盜許多人仍會考慮安裝安裝鐵窗，但鐵窗較不利於逃生，也會引響建築外觀，窗戶或陽台的施工裝潢，都需經管委會同意，並統一訂定格式。

＃移動感知器

許多空間都有移動感知器，裝修時應先向管理服務中心報備，至社區防災中心將受信總機把本區離線，裝潢(修)完成後，應即通知管理服務中心恢復連線。

＃廢棄物處理

裝潢後廢棄物皆須依規定分類，特別是在泥作工項務時，要特別留意於室內設置「沉澱箱」嚴禁直接將泥渣污水傾倒於排水管路、馬桶。

▲房屋裝修示意圖@hngstrm

另外，裝潢時應特別留意『消防設備』，不得因為裝潢裝修而拆除室內室外的消防安全設備，為避免裝潢期間誤觸消防設備，可依申請流程進行

1. 先向管理服務中心報備，至社區防災中心將受信總機把本區離線。
2. 先至當層將自動警報逆止閥(止水閥)關閉。
3. 將自動警報逆止閥排水閥打開，將末端查驗考克打開。
4. 管內水排放完成，始可移動撒水頭。
5. 裝潢(修)完成後，將3項關閉，再將4項打開，並恢復連線。
6. 須變更、須暫時關閉或停用室內消防安全設備時，必須先向社區管理服務中心報備，並由管理服務中心專門人員陪同操作；恢復亦同！

※ 裝潢前應先向社區管理中心報備(每次申請以3天為限)，由管理中心專業人員會同關開相關閥鈕。
裝潢完成後，須向管理中心請求會勘並復歸相關設備，以維公共安全。