建案導覽

遠雄洄山行 | 西屯軸心。美好山居

西屯軸心。美好山居

台中水湳．經貿路、經貿三路二段路口

24坪·27坪·38坪·48坪

精選預售即將公開

精品店面

緊鄰逢甲商圈人流，燙金店面，限時限量，定簽188萬起

長期置產，穩定收租，入主水湳當店東，立即預約賞屋！

西屯門牌｜水湳用地

１８－３６坪精品寓邸之社區型店面，挑高４米５、面寬４米以上

長期置產｜穩定收租

緊鄰逢甲商圈人流、西苑高中第一排，生活機能需求強勁

區域介紹

西屯軸心國際城市

歷經30年布局，七期國家歌劇院、新光遠百商圈、秋紅谷公園城市亮點，緊接著水湳重砸500億，中央公園啟用、台中綠美圖為圖書美術雙館共構。
國際會展中心以經貿發展為核心，連結台中科技園區發展跟著國際需求水漲船高，AI科技重鎮，發展向西遷移，西屯成為轉動台中動能樞紐，新興新富城市。

一日生活圈，精彩全世界！

①國道一號、三號、74號快速道路，串聯大台中重要道路。
②台中高鐵站載運量為全台第二高(僅次於台北站)，南北一日生活圈已然成形。
③捷運綠線串起更綿密的交通動線，捷運沿線行經重大商圈與生活圈，捷運藍、橘線規劃中，水湳將成為橘、綠、藍三條捷運正核心，將運載大量人流及龐大商機。

七期、水湳、中科三環共感。生活共榮

宏觀大西屯發展脈絡，承七期繁華之始；啟水湳綠地門戶、臨中科低密群居，三環黃金軸線，大西屯利多共感共榮。
水湳前機場歷史華麗轉身，漢翔航空及中研院延續文化地位，逢甲大學、僑光科大、西屯高中，學術底蘊深厚，文化之根、百年樹人，在地情懷，交織續存。
西屯大城，自文化之始，凝萃低密人文聚落，富有生活氣息、人文底蘊之生活聚落。

地段說明

水湳滋味。半徑一公里的滿格機能

水湳珍貴獨有，半徑一公里擁有便利生活與機能，再也不擔心重劃區的生活機能等待期，精彩5條街廓-福星北路、漢翔路、福星路、黎明路、西屯路，半徑1公里內超過1000店家，步行即享機能滿格，生活好滋味！

文修公園

麥當勞商圈

全聯台中福星店

逢甲商圈

產品規劃

– 劉偉彥大師 – 揮毫巨作山林再現

遠雄建設 X 劉偉彥建築詩人：攜手共創「水湳 NO.5經典代表作」

「建築是一座座山林，錯層家屋、築巢而居，於西屯之城心，中央公園旁靜巷裡弄之間，再現山與森林、花園、果樹空間，成就一幅山居文旅圖，鬆開身心靈，滿足都市人對慢生活的嚮往，巨型城市之下，喚醒人與社區之共善關係，人與人之間，打破場域框架，重塑家庭與鄰里關係，人與己之間，於自然之中與自己獨處。」

安心保固

遠雄三大保固服務

為了徹底落實建築營造的售後保固服務，遠雄建設提出三大保固升級，針對抗震最重要之建築結構安全、居住生活品質的防水工程、居住安全的地壁磚施工，升級延長保固年限，建立品質要求的遠雄標準。

一、結構安全保固25年
內政部在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定結構保固為15年，遠雄特別針對結構安全保固年限延長到25年，建立遠雄新標準。

二、防水(固定建材及設備)保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名，遠雄特別針對固定建材及設備的防水保固延長至5年，讓住戶更安心。

三、地壁磚保固5年
大樓磁磚脫落影響住戶及建築公共空間安全，一般合約書為保固一年，遠雄特別延長至5年，讓住戶更放心。

地理位置

基本資訊

銷售狀態	即將公開
建案地區	台中市西屯區
建案類型	預售屋
格局規劃	兩房(24坪、27坪)、三房(38坪)、4房(48坪)
基地位置	台中市西屯區福星北路及福星北路68巷交叉口
接待中心	台中市北屯區經貿路及經貿三路二段路口
建設投資	遠雄建設
建築代銷	遠雄房地產

基地面積	1328.6坪
公設比	34%
樓層規劃	9F/B2
車位數量	汽車166
結構工程	RC
建築設計	劉偉彥建築師事務所

建蔽率	49.77%
棟戶規劃	1幢/137住/11店
車位配比	1:1.1
營造公司	遠雄營造股份有限公司
建造執照	112中都建字第1471號
經紀人	鄭惠瑩