台南預售屋全攻略：最新行情、熱門區域房價與建案挑選祕訣

台南預售屋多少錢？台南預售屋價格走勢與各區房價分析

近年台南房市受惠於南科（南部科學園區）的產業效應，價格強勢攀升，並形塑出鮮明的區域房價格局，對有意在台南投資或購置自住的買家而言，不能僅憑傳統的行政區劃分來評估房產價值，而應該將目光鎖定於具備長期發展潛力的「重劃區」，其規劃完善度與未來發展現況，才是判斷增值性的重要依據。

目前台南預售屋的主力單價多已站穩 30 萬／坪以上，精華區塊甚至突破 50 萬／坪，顯示市場對台南未來發展的強烈信心。以下將詳細介紹最具代表性的永康區、安南區、安平區、東區與中西區預售屋整體價格走勢，幫助您精準掌握台南預售屋的市場脈絡，找到最具增值潛力的理想居所。

（一）永康區：南科門戶的房價領跑者

永康區作為台南的北部核心衛星城市（大城市邊緣的小型城市），不僅緊密連接南科園區，同時坐擁國道 1 號、國道 8 號等主要交通樞紐，大幅縮短通勤時間，加上鹽行、大灣等重劃區的迅速發展與成熟生活圈的加持，使其成為台南預售屋市場中，詢問度與交易量皆名列前茅的人氣區域。

永康區的預售屋價格近年呈現出「穩健上漲，局部爆發」的趨勢，目前主力單價已由原本的 35 萬／坪，逐步攀升至 40 萬／坪左右，特別值得關注的是，永康車站周邊、鹽行生活圈等熱門區塊或指標性建案，其成交價也已突破 40～45 萬／坪的紀錄。

（二）安南區：高綠覆、低密度的宜居新貴

安南區近年憑藉九份子重劃區的崛起而備受矚目，主打低密度開發與高綠覆率（綠色植被在整個建築基地的覆蓋面積比例）的優勢，吸引大量注重生活品質的換屋家庭或退休族群。儘管近期市場呈現建案量體縮減、部分投資客解約的現象，但因其受到重劃區完善規劃、台積電設廠等長期議題的推動，價格依然保持在高檔水準。

安南區的預售屋價格已站上 30 萬／坪，而九份子重劃區精華地段，部分指標建案勇敢挑戰 4 字頭，甚至有少數具備特殊景觀或規劃的產品，成交價向 5 字頭靠攏。

（三）安平區：海灣景觀與交通建設的價值體現

安平區因獨特的歷史底蘊、優美的海港景觀，以及成熟的五期重劃區生活機能，使建案兼具觀光休閒與高階自住的價值，房價持續得益於南科和台積電議題的拉抬、重大交通建設（如北外環道路、未來捷運規劃）的實質效益，以及外來移居客群和退休族群的穩定買盤。

目前，安平區的預售屋單價區間大多落在 46 萬～55 萬／坪左右，已成為台南高價區的代表之一。

（四）東區：傳統精華地段的稀缺性價值

東區是台南傳統的富人區與行政精華區，享有極成熟的生活機能、明星學區與優越的商業環境，但因其腹地有限，導致土地釋出極為稀缺，推案量相對其他區域少。

以平實重劃區的建案為例，其優越的城市地段和龐大的商業發展潛力，成為高資產族群鎖定的目標，使其房價基期較高（房價經過一輪大漲，已經遠遠高於過去的平均線）。東區預售屋價格持續創下新高，整體已穩定站上 40～60 萬／坪，少數頂級高價案甚至突破 60 萬／坪。價格推動主要來自於南科買盤、東區核心地段的稀有性、指標性明星學區，以及平實、南台南站等重劃區的開發。

（五）中西區：文化底蘊與新興地標的交會

中西區擁有舊城區深厚的文化底蘊與市中心的便利性，雖然整體的推案量不如其他區域集中與龐大，但指標性建案卻極具話題性。

中西區預售屋行情目前約落在 50 萬／坪上下，其中如「星鑽特區」為透過都市更新而誕生的新興地標建案，不僅代表城市發展的新方向，也鎖定追求稀有絕佳地段、頂級生活配套的高階客群。對於看重城市中心生活機能，以及歷史文化價值的買家來說，中西區無疑是首選之一。

台南建案精選：5 大熱門重劃區預售屋推薦

掌握台南預售屋的價格走勢後，下一步自然是鎖定最具潛力與話題性的建案。以下精選台南最熱門的 5 大重劃區建案，不論您關注南科通勤核心的永康建案、追求生態環境的安南區建案、擁有海灣景觀的安平建案、鎖定傳統精華的東區建案，或是高檔星鑽特區的中西區建案，都能找到最適合自己的選擇。

（一）永康建案：南科門戶與交通核心重劃區

永康區因直接銜接南科園區以及國道系統，成為購屋者的首選區域。特別是鹽行、大灣等重劃區，因開發進度成熟，帶來龐大的住宅需求，使得永康區預售屋的建案數量始終居高不下，是台南建案市場中最活躍的區塊。

1. 遠雄山禾

遠雄山禾坐落於台南永康鹽行特區，是台南具備交通、教育優勢的新興重劃區，地段接近鹽行雙語國中、三村國小、台南應用科技大學，約 5 分鐘車程可直上北外環快速道路長和路匝道，快速連接南科聯絡道、國道 1 號與 8 號，對於南科通勤族群來說，交通動能強大。

建案規劃邀請國際級李祖原建築師團隊設計（代表作：台北 101 大樓），以「山建築」理念打造，擁有斜屋頂與風車型配置，確保戶戶採光和通風效果良好。社區釋出 450 坪前庭小公園，提升區域綠覆率，結構方面達到國家級耐震 6 級標準（耐震係數 0.32G），提供住戶安全舒適的居住環境，是鹽行重劃區的指標性建案。

• • 所屬地區建案：鹽行重劃區建案
  • 樓層數：15F／B3
  • 房型：3～4 房
  • 坪數範圍：28～47 坪
  • 戶數（住家／店面）：317／11 戶
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2028 年第 3 季
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2. 勝美 AI

勝美 AI 位於聲量極高的鹽行國中重劃區內，地點正對區域核心鹽行國中，享有雙語學區優勢，且距離北外環快速道路約 5 分鐘車程，交通便捷、鄰近鹽行市區生活圈。社區公設則與日本紀伊國屋書店合作，創造獨特的人文閱讀空間。

• • 所屬地區建案：鹽行重劃區建案
  • 樓層數：15F／B3
  • 房型：2～4 房
  • 坪數範圍：25～45 坪
  • 戶數（住家／店面）：420／18 戶
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2026 年第 3 季
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3. 櫻花南科之櫻

櫻花南科之櫻由上市建商櫻花建設投資興建，位於台南永康鹽行國中重劃區，享南科首環的區位優勢。該案規劃 2～4 房，最大的產品特色為全邊間設計，確保戶戶擁有良好的雙面採光與通風，交通方面，可利用北外環快速道路與國道 1 號，快速往返南科與市中心。

• • 所屬地區建案：鹽行重劃區建案
  • 樓層數：14F／B4
  • 房型：2～4 房
  • 坪數範圍：27～48 坪
  • 戶數（住家／店面）：182／4 戶
  • 總價區間：1,400～2,400 萬
  • 預計完工日：2027 年第 2 季
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4. 春福詠序

春福詠序位於鹽行國中重劃區，享低密度規劃和雙語學區的核心優勢，主力房型為 2～3 房，所有戶別皆為雙面採光的邊間設計，且間間衛浴開窗。交通上鄰近國道 1 號與北外環快速道路，往返南科與市區皆便利。此外，建商春福機構提供 10 年防水保固及地壁磚 5 年保固。

• • 所屬地區建案：鹽行重劃區建案
  • 樓層數：15F／B4
  • 房型：2、2＋1、3 房
  • 坪數範圍：25.72～39.98 坪
  • 戶數（住家／店面）：171／0 戶
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2032 年 3 月
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5. 伯捷 HOKI

伯捷 HOKI 位於台南永康區大灣路，是大灣生活圈內的新興預售案，規劃 2～3 房的純住宅社區，最大的特色是戶戶無暗廳、暗房，且衛浴皆有開窗。地段鄰近大灣國小、大灣高中，可步行至大灣公有零售市場，生活機能便利。

• • 所屬地區建案：大灣重劃區建案
  • 樓層數：13F／B2
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：25.08～36.26 坪
  • 戶數（住家／店面）：84／0 戶
  • 總價區間：888～1,573 萬
  • 預計完工日：2028 年第 4 季
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6. 連建安什

連建安什基地位於永康區大灣生活圈，地處低密度住宅區，享有鬧中取靜的居住環境與成熟的生活機能。該案為僅 36 戶的單純社區，提供全區平面車位設計，提升歸家品質，最大的特色在於全戶導入瑞士淨、軟水與自然除垢設備，並附有 SGS 認證，保障居家用水品質。

• • 所屬地區建案：大灣重劃區建案
  • 樓層數：9F／B1
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：23.42～31.74 坪
  • 戶數（住家／店面）：36／0 戶
  • 總價區間：888～1,288 萬
  • 預計完工日：2029 年 5 月
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7. 安居樂業永康富強

安居樂業永康富強位於永康區 20 米富強路二段，由深耕台南的甲級營造公司負責營造，規劃為 2～3 房的 5 層樓電梯公寓，所有住家皆配備雙衛浴設計。地段鄰近大灣、永大、崑科 3 大商圈，生活採買機能豐富，且可經由永康交流道輕鬆連接南、北。

• • 所屬地區建案：大灣重劃區建案
  • 樓層數：5F
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：21～31.34 坪
  • 戶數（住家／店面）：40／2 戶
  • 總價區間：676～1,135 萬
  • 預計完工日：2026 年第 4 季
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※注意：以上由遠雄房地產製表整理，所有建案之樓層數、房型、坪數、戶數及總價區間等資訊來源為民間房屋交易網或各官網公告，僅供參考，實際情況、銷售進度、詳細規劃與價格等，請以建商官方網站或銷售現場提供之最新資料為準。

（二）安南區建案：高綠覆率與九份子重劃區

安南區的九份子重劃區建案以生態造鎮為核心，該區擁有全市最高的綠覆率與純住宅用地規劃，是台南具指標性的宜居特區，吸引重視環境品質的小家庭。

1. 湖映白

湖映白位於九份子重劃區核心，規劃為地上 35 層的百米擎天地標建築，享有校園＋公園雙首排景觀優勢，基地緊鄰九年一貫雙語國中小學，方便家中小孩上下學。社區結構採用 SRC 鋼骨並搭配 BRB 制震器，同時導入 VAF 防疫空氣清淨系統，強調建築安全與居住健康。

• • 所屬地區建案：九份子重劃區建案
  • 樓層數：35F／B6
  • 房型：2、2＋1、3、4 房
  • 坪數範圍：20～56 坪
  • 戶數（住家／店面）：457／0 戶
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2027 年上半年
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2. 海富深見

海富深見選址九份子重劃區的海景首排，基地 3 面臨路，正對黑面琵鷺生態保育區與台江國家公園，享有無限棟距與海景視野。該案規劃 46～60 坪的中、大坪數產品，室內挑高 3.6 米，且戶戶擁有 3 面自然採光。社區更導入 AI 人臉辨識、CAMTI 智慧櫃等智慧科技，並由海富建設提供防水 10 年保固承諾。

• • 所屬地區建案：九份子重劃區建案
  • 樓層數：20F／B4
  • 房型：3、3＋1、4 房
  • 坪數範圍：46～100 坪
  • 戶數（住家／店面）：72／0 戶
  • 總價區間：2,100～3,700 萬
  • 預計完工日：2027 年第 3 季
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3. 一字得

一字得位於台南安南區九份子重劃區，規劃為地上 24 層的住宅大樓，主推 2～3 房，結構經過建築物結構外部審查，確認結構設計符合安全規範，並採用日本住友制震壁加強耐震能力。社區著重於智慧社區管理與飯店式公設規劃，並導入全棟淨水、軟水系統及智慧送餐機器人。

• • 所屬地區建案：九份子重劃區建案
  • 樓層數：24F／B4
  • 房型：2、2＋1、3 房
  • 坪數範圍：20～35 坪
  • 戶數（住家／店面）：299／1 戶
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2030 年 3 月
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4. 悦讀耶魯

悦讀耶魯位於九份子重劃區內，主打九年一貫雙語學區優勢，緊鄰九份子國中、國小。該案規劃 2～3 房，總戶數超過 700 戶，屬於區域內的大型開發案，地段上享有重劃區的環境優勢，交通則鄰近紅樹林景觀與北外環快速道路。

• • 所屬地區建案：九份子重劃區建案
  • 樓層數：24F／B5
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：25～36 坪
  • 戶數（住家／店面）：782／15 戶
  • 總價區間：798～1,100 萬
  • 預計完工日：2028 年上半年
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5. 邰欣地堡 79

邰欣地堡 79 位於台南安南區九份子重劃區西南側，規劃為地上 5 層的透天別墅，鄰近親水生態河，環境友善自然，地坪約 22～37 坪，建坪則約 54～66 坪。建案主打新古典主義風格，將近 7 成戶型為臨路或邊間，享有優良的採光與視野。

• • 所屬地區建案：九份子重劃區建案
  • 樓層數：5F
  • 房型：4～5 房
  • 坪數範圍：54～66 坪
  • 戶數（住家／店面）：12／13 戶
  • 總價區間：2,568～4,118 萬
  • 預計完工日：2028 年第 2 季
  • 了解更多資訊

※注意：以上由遠雄房地產製表整理，所有建案之樓層數、房型、坪數、戶數及總價區間等資訊來源為民間房屋交易網或各官網公告，僅供參考，實際情況、銷售進度、詳細規劃與價格等，請以建商官方網站或銷售現場提供之最新資料為準。

（三）安平建案：優美海灣景觀

台南安平建案因鄰近觀光海灣，具備高度休閒價值，且生活機能成熟，是台南少數兼具海景與都會機能的居住區塊。

1. 華平深見

華平深見位於安平市政特區內，最大特色為正對華平公園首排，享有開闊的綠意景觀優勢。該案主力規劃 2～3 房產品，所有空間均採開窗設計，社區導入 AI 人臉辨識、智慧送餐機器人等科技，且全棟配備平面車位及 EMS 電能管理系統，支援電動車充電。

• • 所屬地區建案：安平五期建案
  • 樓層數：15F／B3
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：23～33 坪
  • 戶數（住家／店面）：86／0 戶
  • 總價區間：1,230～1,880 萬
  • 預計完工日：2028 年 10 月
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2. 金日升虹韻

金日升虹韻位於安平五期市政特區核心，地點正臨金城國中校園首排，享有優良的景觀視野與學區優勢，同時鄰近新南國小與慶平公園。該案規劃 2～3 房，總戶數少，屬於戶數單純的靜巷住宅，生活機能方面則可利用永華路與中華西路雙商圈。

• • 所屬地區建案：安平五期建案
  • 樓層數：13F／B3
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：20.66～36.94 坪
  • 戶數（住家／店面）：38／4＋1 戶辦公室
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2029 年 2 月
  • 了解更多資訊

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（四）東區建案：核心精華建案

台南東區建案是傳統蛋黃區，因生活機能高度成熟，新案釋出機會稀有，使平實重劃區的土地釋出，即成為市場關注的指標。

1. 浩瀚無極

浩瀚無極位於台南東區平實重劃區的 20 米平實大道首席，由豐邑機構開發興建，坐擁 2.1 萬坪平實公園樹海景觀，與南紡購物中心第一排對望。建築規劃具備超高層經驗，地點鄰近成大特區，享有文教與醫療機能。

• • 所屬地區建案：平實重劃區建案
  • 樓層數：28F／B5
  • 房型：3、3＋1、4、4＋1 房
  • 坪數範圍：33～63 坪
  • 戶數（住家／店面）：832／53 戶
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2028 年上半年
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2. 清景麟夢公園

清景麟夢公園位於台南東區平實重劃區，地理位置優越，享有南紡購物中心及 2.1 萬坪平實公園的生活資源。該案規劃 2～3 房，總價區間相對親民，適合小家庭或首購族，地段則鄰近東光國小、復興國中等明星學區與成大醫療體系，機能成熟。

• • 所屬地區建案：平實重劃區建案
  • 樓層數：15F／B3
  • 房型：2、2＋1、3 房
  • 坪數範圍：21～35 坪
  • 戶數（住家／店面）：274／19 戶
  • 總價區間：約 888 萬
  • 預計完工日：2027 年 6 月
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3. 國城寶實

國城寶實位於台南東區平實重劃區內，是占地約 8,600 坪的全街廓開發案，鄰近面積約 7 公頃的平實公園與南紡購物中心，享有豐富的綠地與商業機能，未來平實轉運站將集結客運與捷運藍線，為該案帶來交通潛力。產品規劃以 2～3 房為主，鎖定在南科工作、追求核心地段生活的家庭。

• • 所屬地區建案：平實重劃區建案
  • 樓層數：20F、21F、24F／B3、B4
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：25～42 坪
  • 戶數（住家／店面）：1,075／13＋1 戶辦公室
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2032 年第 2 季
  • 了解更多資訊

※注意：以上由遠雄房地產製表整理，所有建案之樓層數、房型、坪數、戶數及總價區間等資訊來源為民間房屋交易網或各官網公告，僅供參考，實際情況、銷售進度、詳細規劃與價格等，請以建商官方網站或銷售現場提供之最新資料為準。

（五）中西區建案：星鑽特區

台南中西區建案擁有舊城區的便利性與文化底蘊，而星鑽特區更透過都市更新開發，代表城市發展的新方向與稀有地段價值。

1. 琉星

琉星坐落於台南中西區的星鑽特區內，享有中西區的核心地段優勢，規劃為地上 11 層，房型為純 2 房的小坪數設計，總戶數僅 40 戶，社區單純。建案採用中空樓板及 SPC 地板的雙重隔音設計，並配置 VAF 防疫空氣清淨系統，提升居住品質。

• • 所屬地區建案：星鑽特區建案
  • 樓層數：11F／B1
  • 房型：2 房
  • 坪數範圍：20.35～21.11 坪
  • 戶數（住家／店面）：40／0 戶
  • 總價區間：999～1,236 萬
  • 預計完工日：2027 年下半年
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2. 三發 Diamond One

三發 Diamond One 是中西區星鑽特區的首發個案，由上市公司三發地產規劃興建，規劃為地上 24 層，提供 2～3 房，強調梁柱外推設計、提升室內坪效。建案邀請國際級建築團隊合作，並在社區公設中規劃有凌空泳池。

• • 所屬地區建案：星鑽特區建案
  • 樓層數：24F／B5
  • 房型：2～3 房
  • 坪數範圍：25～57 坪
  • 戶數（住家／店面）：176／8＋6 戶辦公室
  • 總價區間：價格待定
  • 預計完工日：2029 年第 2 季
  • 了解更多資訊

※注意：以上由遠雄房地產製表整理，所有建案之樓層數、房型、坪數、戶數及總價區間等資訊來源為民間房屋交易網或各官網公告，僅供參考，實際情況、銷售進度、詳細規劃與價格等，請以建商官方網站或銷售現場提供之最新資料為準。

三、台南住哪區比較好？台南預售屋相關問題解析

認識完各個區域的推薦建案，以下將深入分析台南各重點區域的居住優勢。台南的最佳居住地取決於您的預算、通勤需求、家庭結構與生活偏好。如果您是南科通勤族，追求高增值潛力，永康區、安南區將是較好選擇；若偏愛市中心便捷機能與學區優勢，東區、中西區能滿足您的需求；而安平區則適合嚮往海灣休閒生活的高階換屋族。

房屋保值方面，我們也將說明如何從品牌實力、保固承諾等方面篩選優質預售屋，以及比較預售屋與新成屋的優劣，協助您做出最符合規劃的決策。

Q1：台南住哪區比較好？

台南住哪區比較好，取決於您的需求。

1. 重視交通與通勤：永康區

永康區不僅是台南的交通門戶，擁有國道 1 號、國道 8 號以及未來台南捷運藍線的交會潛力，更是北外環快速道路的關鍵起點。例如鹽行重劃區，透過北外環可實現「5 分鐘快速抵達南科聯絡道」的通勤優勢，大幅縮短往返科學園區的時間。

而且相較於新開發區，永康的大灣、鹽行重劃區已具備一定生活機能，從學區、商圈到醫療資源（如奇美醫院）皆已到位，滿足日常所需。

2. 重視學區與環境品質：安南區

如果購屋決策的重心在於為孩子提供優質的成長環境，以及追求低密度、高綠覆的居住品質，那麼安南區九份子重劃區是理想的選擇。九份子是全台少數以國際低碳示範區為目標的生態造鎮特區，擁有高比例的公共設施和綠地，居住環境優於傳統市區。

區內有市府投入資源興建的九年一貫雙語國中、國小，並以純住宅規劃為主，相對單純寧靜，適合重視生活氛圍與戶外休閒活動的小家庭。

3. 重視生活機能與稀有性：東區與中西區

對於追求頂級生活機能、地段稀有性，且對房價接受度較高的買家，則應鎖定東區和中西區的核心地段。東區緊鄰南紡購物中心和 2.1 萬坪平實公園，享有台南最優質的商業、綠地、文教資源，釋出土地稀有，房價基期較高，具備長期的保值和增值潛力。

而中西區星鑽特區作為舊城區唯一的重劃區，具備獨特的城市再造價值，結合舊城區的便利性和新街廓的整齊，適合偏愛城市核心脈動的族群。

Q2：台南預售屋怎麼挑才能保障品質？

想要入手台南預售屋，除了考量位置和價格外，更應綜合考量建商的實力與服務。以下是重要的考量點：

• • 建商品牌與一條龍服務：選擇具備「一條龍服務」的大型品牌建商，代表從土地開發、建築設計、營建施工、銷售，到最後的交屋與售後服務，全程由單一機構掌握，能確保建案品質穩定、流程透明，並避免多方推卸責任。
  • 結構安全與工法：大型建商通常會聘請國際級或國家級的建築師與結構技師，並採用高標準結構工法，提供耐震係數保證，為房屋提供更高層次的安全性。
  • 保固承諾與售後：務必確認建商提供明確的保固證明書，尤其是結構安全保固、固定建材及設備的防水保固年限等（例如，建商提供優於法規的結構安全保固 25 年），加上專業的交屋團隊、詳盡的工程履歷和完善的售後服務，都是保障居住品質、避免後續維護困擾的關鍵。
  • 房型與坪數：對於預計長期居住的 2～3 人小家庭，應優先考量高坪效的 2 房或 3 房產品，確保室內空間的實用性。此外，梁柱外推設計、衛浴開窗、前後陽台等細節，都能提升採光、通風與空間使用彈性。

Q3：該買台南新成屋還是預售屋比較好？

預售屋與新成屋各有不可替代的優勢，該選擇哪一類產品，主要取決於買家的資金規劃、入住時間以及對客製化的需求程度。

• • 預售屋優勢：預售屋最大的優勢在於付款壓力較輕，買家可以依照工程進度，分期支付工程款，大幅減輕初期的資金壓力，加上預售階段允許進行客變（客戶變更），買家可依據個人需求調整室內格局、管線配置或建材，高度客製為自己理想的居住空間。
  • 新成屋優勢：新成屋則強調即買即住的便利性，買家不必等待數年的興建期，能迅速完成交屋入住，屋況與採光皆是眼見為憑，可現場檢查公共設施、建材細節與周邊環境。然而新成屋需要買家一次性支付較高比例的頭期款，資金壓力較大。

台南新屋建案推薦「遠雄預售屋」：為您升級幸福

對於追求穩定性、高品質和品牌保證的買屋族群而言，推薦選擇如遠雄具有深厚實力的品牌建商，其憑藉獨特的造鎮經驗與服務體系，已成為市場上的指標性選擇。遠雄的集團實力跨足建築、營造、銷售、服務，在業界建立少數能真正提供「一條龍服務」的品牌體系，為客戶帶來全方位的保障。

⭐️一條龍服務體系，品質全程掌控

遠雄集團的品牌實力根源於獨特的「一條龍」整合服務體系，從最初的土地開發與市場評估、精準的規劃設計、嚴謹的營建施工、專業的行銷銷售，到最終的社區服務與售後客服，都納入集團內部掌控。

遠雄建立統一且高標準的工法流程，使每一個建案都能維持一致的優良品質，確保設計理念在施工過程中能百分之百落實，減少外包環節可能產生的品質落差，並有效管理建造成本和工程進度，保障對購屋者的準時交屋承諾。

⭐️3 大安心保固承諾

為了徹底落實建築營造的售後保固服務，遠雄建設率先提出 3 大保固升級，針對抗震最重要之建築結構安全、居住生活品質的防水工程、居住安全的地壁磚施工，升級延長保固年限，建立品質高標準。

• • 結構安全保固 25 年：內政部在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定結構安全保固為 15 年，國內上市上櫃建商大多不超過 15 年，遠雄特別將結構安全保固年限延長到 25 年，建立遠雄新標準。
  • 防水（固定建材及設備）保固 5 年：房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名，防水保固也是一般建商最不願意做出的承諾；新建成屋防水保固合約通常從交屋起算 1 年，遠雄特別針對防水保固延長至 5 年，讓住戶更安心。
  • 地壁磚保固 5 年：大樓磁磚脫落影響住戶及建築安全。地壁磚保固其保障最多的是公共空間安全，一般合約書為 1 年，遠雄特別延長至 5 年，讓住戶更放心。

⭐️遠雄山禾：鹽行重劃區指標性建案

在台南最具發展潛力的永康區，遠雄鎖定具備交通優勢的鹽行重劃區，推出指標性預售屋建案 「遠雄山禾」，不僅承襲遠雄建設的頂級規劃，更占據區域內的稀有地段，成為南科購屋族的首選目標。

• • 通勤方便：建案緊鄰交通要道，能夠快速銜接北外環快速道路與國道系統，為在南科工作的家庭大幅節省通勤時間，提升生活品質。
  • 生活機能成熟：鹽行重劃區享有鹽行生活圈的既有機能，周邊商圈、學區與採買設施完善，讓住戶在享受新街廓舒適的同時，也能享有舊市區的便利性。
  • 超高層建築規劃：該案規劃達地上 28 層（B5～28F），在區域大樓產品中極為稀有，奠定其地標價值與視野優勢。
  • 多樣化房型選擇：提供 2～4 房（25～55 坪）的多元房型，能滿足從首購升級到換屋的家庭需求，搭配遠雄一貫的優質格局規劃，確保室內空間的舒適與高坪效。
  • 品牌服務加持：選擇遠雄山禾，不僅是買下一間房子，更是買下遠雄集團完整的服務和保固承諾。遠雄的長久經營和大型開發經驗，賦予建案更強的市場認可度和增值潛力，不論自居或轉售皆宜。

除此之外，遠雄的建築版圖涵蓋台中、台南、高雄各大潛力區域，皆有優質建案可供選擇。