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  • 2019/12/12

國家公務員 賴先生

五口之家的新世界賴先生雖然是公務員,但因為居住環境不佳或是職務調動關係,結婚後搬過不少次家,夫妻倆即使已有三個小孩,仍然以租屋為主,目前居住的苗栗公寓也是租的。但隨著小孩漸大,需要自己的空間,而租大一點的房子,租金拿來繳房貸還比較划算,於是夫妻倆終於興起買第一間自己房子的念頭,希望從此不必再搬家。令人安心的履約保證因地緣關係,他們看遍竹南、苗栗市、頭份的建案,無論透天厝或是大樓型產品都不放過。但看了一年,都找不到地點、環境、品質皆滿意的物件,讓兩人有點心灰意冷,瀕臨放棄。有一天,賴太太接到遠雄簡訊,通知要在竹南推案,但想不到竟在大埔。他們原本不考慮大埔,因為印象中大埔似乎過於熱鬧,且擔心有炒房問題。但由於好友買了林口遠雄建案,讚譽有加,為了遠雄,他們決定一探究竟。一去才發現新苑座落於大埔新市鎮,跟他們印象中的區域有所區隔,靠近台一線與竹南科學園區,且街廓整齊、環境舒適、交通便利,雖然剛開發,周遭生活機能還在發展中,但附近有全聯,到尚順購物中心也很快,或是開車去costco購物都極為便利,實為一理想物件。尤其看到樣品屋的兩房規劃,讓賴太太很驚訝,「遠雄設計很厲害,沒有其他建案兩房的侷促,動線規劃很合理,空間很大,絲毫都不浪費。」此外,由於之前看過的預售產品都是小建商推出,履約保證令人擔心,第三方通常是同一建商的子公司或是關係企業。反觀遠雄,履約保證是確實找到第三方資產顧問管理公司,每一期工程款是先匯到資產顧問管理公司監督,再按照實際工程進度匯入遠雄帳戶。在律師事務所工作的賴太太,對此特別有感。而透過專屬APP,可以看到每個月工程進度,也可以查詢工程匯款明細,之後成立社區管委會也可以繼續使用。這些對購屋者來說,多了一層信賴感與保障。遠雄新苑帶來新喜悅賴先生則表示,選擇新苑,主要關鍵就是信任遠雄品牌。他認為建築很專業,不是從事相關行業很難了解每個細節,但方方面面要注意的又很多,因此傾向選擇有信譽的建設公司。「遠雄給我的印象滿好,我去工地都會仔細觀察,跟其他建設公司工地比起來,遠雄地面上看不到檳榔渣、煙蒂,整體井然有序,讓我印象很深刻。」賴先生進一步分享這一次購屋心得,現在建案很多,如果一直看,看不完,找到信得過的建商,環境也不錯,規劃也好,就不需要猶豫太久,把時間留給更美好的事物。像將來搬進新苑,他們一家五口就各自有期待,賴先生可以使用健身房,或帶孩子一起運動;目前唸小六的長女,愛護動物,家中可以有很多貓跳板,讓愛貓跳來跳去,舞蹈班的她更期許可以多加利用瑜伽教室練舞。擅長繪畫的哥哥,作品可以裝飾玄關或牆面。唸小一的弟弟,成長空間有遊戲室、中庭花園,活動空間足夠。對賴太太來說,有電梯管理員、垃圾集中放置與廚餘冷凍設施等,讓他們不需再為生活小事困擾;有自己車位後,停車也不必再靠運氣,帶小孩出門或是購物都很方便。找到喜歡與信任的物件,不再搬家,真正擁抱生活,屬於賴先生五口之家的喜悅正展開。

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  • 2019/12/12

人力資源 Ann小姐

新苑,讓生活簡單而豐盛Ann和先生是非常喜歡小孩的夫妻,結婚後如願生三個小孩,住在苗栗透天厝的房子,讓他們可以不擔心空間問題,但十多年下來,他們也漸漸發現透天厝的缺點。由於他們是雙薪家庭加三個小孩,假日大多帶出門,所以沒有很多時間打掃;樓梯多的狀態下,照顧三個小孩的安全、生活起居,倍感費力。此外,生活中使用的空間大多是廚房和臥室,沒有真正善用其他空間,造成大多區域只是囤積了更多物品。而當初的夢想庭院,因無暇梳理,以致雜草叢生;此外,倒垃圾、收遞包裹等也是一個困擾,每年夏天的冷氣費更是一筆龐大支出。近幾年,夫妻倆受到斷捨離風潮影響,覺得生活應該愈簡單愈好,透天厝從環保層面、居家管理、時間成本、家的凝聚力來說,已不是他們心目中理想的住所,因此萌生換屋念頭。「我們希望生活機能不要這麼分散,一層就可以包含所有功能,小孩也不用擔心上下樓梯,因此想換大樓型住宅。」智慧住宅,省心又省力由於一家人都在新竹上班上學,因此看遍新竹建案,但新竹房價較高,品質與地段兼具的房子,價格已到天花板,負擔太大。就在此時看到遠雄在苗栗大埔推建案的消息,原本夫妻倆是不喜歡預售屋的,但遠雄二代宅標榜的智慧家庭,讓他們心生嚮往,因此決定看看。Ann自認自己不是勤勞的人,「如果生活中很多事情可以讓科技取代,動動手機就可以解決,那不是太好了嗎?」實際看過,運用雲端管理的二代宅果然非常吸引他們,在生活的便利與安全上省心許多。加上遠雄推出25年保固,相信對自己的建案品質很有信心,也讓購屋者多了一份踏實感,因此破除了夫妻倆一定要看到實品屋的觀念。另一方面,他們也喜歡大埔簡單安靜的環境,但距離交流道、快速道路卻都很近,名副其實的鬧中取靜,且從大埔去新竹上班上學反而更快。想不到的是,遠雄新苑的LOGO竟也捕獲Ann的芳心,星芒圖騰,猶如他們對子女的愛與祝福,希望他們在溫暖星光照耀下成長。透天換大樓,空間竟然變大了當決定換屋後,周邊很多聲音提醒夫妻倆,將來會後悔,捨棄好端端的透天厝不住,空間一定不夠用。但Ann一點都不這麼想,因為遠雄新苑規劃了中庭花園、遊戲室、交誼廳、閱覽室、健身房等,家人可以去的空間反而變大了。反觀現在住的社區,一出門不是馬路就車道,小孩下了課反而都關在家裡,只能等假日帶出門到公園或戶外玩。新苑遊戲室甚至交由騎士堡規劃,一定好玩又有趣,讓爸媽完全不必費心。Ann打算以後家中的塑膠玩具都捐出去,家裡不再放玩具,也不用設遊戲房。起居室不需要固定的沙發、茶几、桌椅形式,小朋友或有客人來,可以坐在地上隨性自在,若人太多也不擔心,可以帶到社區交誼廳。先生也認為,新苑有寬敞的花園庭院,永遠花木扶疏,又不必自己整理,下班後跟小孩走在花園裡散步聊天,甚是美好。客人來,除了自己家,還可以去這些公共空間走走,有更多的社交方式。「從透天厝搬到大樓,空間真的變小了嗎?我不覺得,反而是讓我的生活更簡單,更舒適,更是我想要的那樣。」Ann甜笑的說。

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  • 2019/11/19

其他服務業 總經理 陳先生

「我喜歡遊山玩水,是鄉下長大的小孩,也在住過美國幾年,所以很喜歡左岸。」陳總是左岸香榭園剛入住的住戶,想起五年前找房子時,一心一意就是要找像左岸這樣的住家環境。陳總想換屋的原因,一來是覺得現在住的房子舊了,二來是認為財富要使用才有意義,錢若放在銀行,只能象徵一串數字;所以,他打算找一間更好的房子給自己和另一半,享福後半人生。line-height:120%">line-height:120%">大贏大安區的水岸景觀社區line-height:120%">"Songti TC Regular",serif;mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">陳新細明體">總mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">理想中的住家環境是樹木一定要多,低建蔽率,最好有山有水。找遍雙北,他覺得比較接近這些條件的是紅樹林和大安森林公園附近,但一個太遠,一個mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS";mso-ansi-language:JA;mso-fareast-language:JA">太貴。mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">在一個與朋友的飯局結束之後,無意中經過左岸,看到一片已蓋好不少房子的重劃區,每一棟都相當體面,錯落在樹海中,旁邊就是河濱公園,彷彿進入桃花源般,也找到了最對味的物件。「因為吃一頓飯,我買了左岸香榭園。朋友覺得我瘋了,竟然在永和買房子,但我覺得擁有河岸景觀,建蔽率又很低的重劃區,我在別的地方根本找不到啊。」line-height:120%">"Songti TC Regular",serif;mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">尤其遠雄特地蓋了左岸橋,連接社區與河濱公園,親水性變得更方便,在陳新細明體">總mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">眼裡,是一偉大又有意義的建設。而且左岸近山近水,淡江大橋通車後到淡水八里很方便;開64mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">、line-height:120%;font-family:"Songti TC Regular",serif">65mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">快速道路到烏來、三峽也極為便利,符合他喜愛遊山玩水的性格。他笑說:「就算買得起大安森林公園區域,我可能還是會選擇左岸。」因為大安區可沒有水岸景觀!mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-bidi-font-family:"Songti TC Regular"">line-height:120%">左岸一定會成為經典mso-fareast-font-family:"Songti TC Bold";mso-bidi-font-family:"Songti TC Bold"">line-height:120%">"Songti TC Regular",serif;mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">再仔細了解左岸,發現各種房型、坪數都有,甚至也有他設想的一百坪物件:「mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS";mso-ansi-language:JA;mso-fareast-language:JA">香榭園mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">」。再次換屋,陳新細明體">總mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">即設定至少要一百坪,扣掉公設,室內空間最少要有七十坪,雖然家庭成員簡單,只有他跟太太,但是大坪數住起來,還是比較舒服。line-height:120%">"Songti TC Regular",serif;mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">香榭園還有很完善的mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS";mso-ansi-language:ZH-CN;mso-fareast-language:ZH-CN">健身房"Songti TC Regular",serif;mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">、游泳池、三溫暖、高爾夫球練習mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS";mso-ansi-language:JA;mso-fareast-language:JA">場mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">、閱覽室,甚至美麗的宴會廳,幾乎他想要的、需要的公設都有,這也是很難得的部分。加上到河濱公園很近,晚上可以到社區走走逛逛,改變吃完飯就窩在沙發的習慣。「體重應該可以減重三公斤吧!」陳新細明體">總mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">期待著。12.0pt;line-height:120%;font-family:"Songti TC Regular",serif;mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-bidi-font-family:"Songti TC Regular"">line-height:120%">"Songti TC Regular",serif;mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">陳新細明體">總mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">經營老人購物車製造事業幾十年,認為一家穩健成熟的企業到最後賺錢不是唯一考量,更多是想要締造代表作,或是實現社會責任、改善社會。例如他自己,就會想研發對老人生活品質更有幫助的創意產品,讓老人可以更願意出來購物或走動。他相信遠雄老董事長對現在的建案也是這麼想,左岸又是雙北中難得可以讓遠雄大面積造鎮的重劃區,所以遠雄一定會傾全力使左岸成為經典。「如果有人跟我一樣的價值觀,喜歡親水,喜歡自然,一定要趕快買,因為以後找不到類似的產品了。」mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-bidi-font-family:"Songti TC Regular"">line-height:120%">"Songti TC Regular",serif;mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">事業有成,生活無虞,在該盡的人生義務與責任外,陳新細明體">總mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">覺得每個人應該想辦法讓自己過得更開心、更幸福,所以他經常遊山玩水,每年花一個月旅行,願意買好的房子,好的環境,「我都不知道怎樣可以更幸福,直到遇到香榭園!」陳新細明體">總mso-ascii-font-family:"Arial Unicode MS";mso-fareast-font-family:"Songti TC Regular";mso-hansi-font-family:"Arial Unicode MS"">滿意地說。

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  • 2019/11/15

其他服務業 會長 吳先生

台商最好的後盾在大陸設廠超過二十年的台商吳會長,是足球俱樂部用品供應商,已十年沒有在台灣置產,近年有感於台灣房價愈趨合理,品質也好,於是又興起了置產念頭,想提供家人更好更棒的環境。「因為我是要自住的,所以每次回台灣時總是把握機會,多看多比較,做了十足功課。」吳會長認真的個性,不僅在經營事業,也發揮在購屋哲學,買房子首重信譽和品質,一如商場定律。尋尋覓覓未果下,透過金融界朋友的推薦,他開始看遠雄的建案。朋友本身是遠雄住戶,覺得遠雄蓋的房子品質很好,所以熱情推薦。吳會長還諮詢過台灣商會理事長、理事們對遠雄建設的看法,得到的答案多是肯定居多。地震來襲卻無感無覺左岸選擇多,離原住家板橋也近,吳會長一家人先後就來了八次,如吳會長所言,「做足功課」。對左岸第一印象,先是感受到遠雄造鎮功力,果然百聞不如一見,一磚一瓦,一草一木,由細節見真章;再看到產品採用的建材、五金設備、衛浴配套等。左岸各種房型規格、座位、坪數皆具,可以讓吳會長好好打量。直到看到香榭園,吳會長終於找到認定的物件。他說,香榭園隱藏著很多生意人重視的好風水,正對流動的新店溪,活的、會動的水,特別有靈氣。格局方正,採光又佳,巧的是,就在參觀香榭園高樓層實品屋時,忽然手機傳來了國家通知的地震警報簡訊,他看看妻子和孩子們的反應,大家都沒有感覺,似乎印證著香榭園大樓鋼骨結構與制震設計的品質。晚上回到舊家,地震再次來襲,簡訊也再次傳來,此時全家可都是深刻地感受到天搖地動,讓他更確認:他最在意的結構安全,香榭園是沒問題的。給家人最好的房子長年兩岸奔波,日理萬機,吳會長身體素質有賴每天的運動以及清淡的飲食。無論颳風下雨,他每天保持游泳或跑步的運動習慣,十多年沒有間斷。因此,遠雄強大的公共設施設備,也讓吳會長眼睛為之一亮。游泳池、健身房跑步機自是他仔細端詳的區域,發現真的有下本錢,品質材料皆上好;他也發現停車場內有提供電動車專用充電設備,感受到遠雄具備前瞻眼光與走在時代前端的二代宅居家規劃。更令吳會長感動的是,有一天,遠雄業務人員建議他不妨將隔壁戶也買下來,等於整層樓都是自家人,一家人連未來孫兒都夠住呢,也把四面八方的景觀都涵蓋了。吳會長之所以感動,是因為他正有此意,努力大半輩子,所有家人若可以住在一層樓,互相關照關心,就是最大的幸福。他笑稱,想不到遠雄業務人員還會讀心術呢,將客戶的需求提早預想到。吳會長事業有成,但並非是只重視工作的企業家,對於家人要住的房子,他用心做功課,幫大家選擇一個好地方,善盡一家之主的職責。提到香榭園,滿滿笑容掛在臉上,因為能為家人買到心目中最理想的房子,自己也感到非常幸福。

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  • 2019/09/18

其他服務業 賢伉儷 董先生

獻給小夫妻的新時代28歲與25歲,在這花樣年華的階段,好像很難與購屋沾上邊,但董先生和太太就勇於在這個年齡買下人生中第一間房子。夫妻倆都在工研院上班,擁有標準的理工科學生背景與興趣,喜歡3C產品與電動玩具,結婚後原本跟爸爸媽媽一起住在桃園,但寶貝兒子無意中降臨,迫使夫妻倆開始找房子。住商配置完善的台泥重畫區成長於網路世代,董先生找房子也是先在線上看屋,用網路查詢,了解行情、評價與價位等資訊。夫妻倆原本鎖定台北、桃園、新竹區域,但很快發現,台北太貴,桃園已經飽和,價格也已偏高,最後以新竹為目標,找到了竹東台泥重畫區。董先生分析,這裡有50%商業用區,將來就會蓋賣場和商業大樓,生活機能一定會變好,而且市政府也預計搬遷到附近,他觀察,一旦有市府單位落腳,附近很快就會有銀行,將來辦事很方便,甚至走路就可以到。而優質住家必備的公園,附近也有,原本以為只是小公園,實際看過,想不到佔地頗大,勉強還可以放風箏呢,是很理想的遛小孩之處。因為對竹東不熟,以他們的認知,娛樂休閒活動還是往新竹跑,台泥重畫區去巨城很近,逛街還是很方便。小倆口並非投資客,但以自身需求出發,不知不覺就掌握到區域發展要點,建設話題、生活機能、休閒育樂樣樣不缺。新時代是同區域的佼佼者同區域建案網路比較之下,發現價格差不多,遠雄新時代稍微貴一點點,但卻多了很多保固與售後服務等,值得接受,所以兩人第一個實際現場看屋就選擇新時代,想不到就決定是它了。「我的習慣就是,會先去看心中覺得最好的。實際接觸後如果跟我想像差不多,就會直接交易了;如果實際接觸後發現有一些落差,才會往下一個繼續找。」當他們來看屋時,的確滿符合心目中所想的樣子,因此總算完成了購屋大事。蕭先生分享,新時代公設比約30%,但設計得很剛好,該有都有,卻沒多餘的東西,感覺就是很有經驗的建設公司,充分掌握住戶的需求,讓他覺得這樣的公共環境很不錯。太太則喜歡大廳挑高、明亮、氣派,讓住戶一回到家就感到放鬆;且在A棟跟B棟之間,規劃有如公園的綠地,綠化設施很棒,未來可以安心讓小朋友在自家社區活動,不必擔心小孩跑到大馬路上。從樣品屋、3D圖,以及生活環境看來,夫妻倆對新時代的感受就是「舒服」。蕭先生已開始想像,未來的家就是智慧家庭,可以對著機器人講開燈、掃地,覺得很有趣。太太則是覺得一起在家看電影或玩電動,是一大樂事。蕭先生說,其實,三十歲之前買房子並不難,他工作三年,存款並不多,但現在建商都會提供比較優惠的方案,且因為預售屋有工程期,趁工程期慢慢繳頭期款,在交屋前把頭期款付完,買房子的壓力相對變小。之後貸款方面,銀行都有青年優惠配套方案,假設你的工作還不錯,銀行也會給你不錯的利率,那麼所需付的房貸,幾乎可以抵掉外面的租金。況且,也無須等到貸款繳完,也許五年後房子漲價,就可以轉賣,多賺點錢,再換新房,是一種不錯的資產配置方式。他鼓勵,ㄍㄧㄥ一下就過了,房子就握在手裡了!

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