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遠雄安南町 商60 計畫水岸首席宅熱銷

當前六都哪裡房市最熱?很多人會以為是新聞話題不斷的高雄,其實北部建商包括遠雄、興富發、國泰、皇普、麗寶都瞄準今年建設利多陸續實現的台南推案,連高雄建商像是京城、聯上、華友聯、三發、欣巴巴、隆大、泰嘉,也發現到台南強勁的剛性買盤半年就能衝出銷量,比高雄還快,進而前進台南推案。最經典的案例就是今年3月16日在安南區商60計畫旁開賣的「遠雄安南町」,137戶一個月內就熱銷逾6成,負責遠雄安南町的銷售經理林克明表示,平均一天成交3戶,預計5月銷售就將進入尾聲,個案訂於4月28日正式公開,當天將有「送福袋、吃湯圓」及太鼓表演。台南宜慶地政總經理林宜慶分析,台南海安路三段一帶的北區、中西區市政特區、南紡夢時代所在的東區是3大高單高總大坪數推案聚集的富人區;台南新興的首購熱區則在安南「九份子」與「商60」,區內沿安中路轉安吉路一段,可銜接國道8號台南端交流道,往北通南科園區、往南可到高鐵台南沙崙站;行駛台江大道同樣可至南科,經北安路5-10分鐘進台南市區,交通便捷。目前安南的主力買盤有區內和順工業區、新吉工業區、總頭寮工業區、科工區及永康地區的自營商與金融業主管,和附近奇美醫院、安南醫院的醫護人員,還有來自南科的工程師等剛需族群進場。林克明分析,九份子重劃區住宅推案密集,入住須忍受周圍7-10年的施工黑暗期,因此不少民眾選擇商60旁預定111年第三季完工的「遠雄安南町」。個案鄰近商60特區享受海佃與COSTCO商圈、擁有公園水岸風景,以31-40坪2房至3房低單低總高品質超值首購好宅,及50坪大坪數適合換屋、置產的邊間景觀宅。社區管理和豐富公設空間規劃,高防震係數的安全工法,與獨家5525三大保固(防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年)都是創造個案高CP值,轟動台南剛需市場的原因。遠雄在台南可估算的推案量已達百億,包括住宅已完銷的海安路三段268戶「遠雄新源邸」、安南區現正熱銷的預售案「遠雄安南町」,以及今年第三季在湖美社區還有約850坪基地的新案登場,第四季在鄭子寮重劃區約4200坪基地也將推案。遠雄表示還會再加碼台南的購地推案布局,預計明年還有新案將陸續登場。接待中心:安南區安吉路一段206號(台江文化中心對面),賞屋專線:0800-033-666、接待中心:(06)256-7322https://www.chinatimes.com/newspapers/20190417000390-260206?chdtv

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預見安南新風華


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集體南漂 上市櫃建商台南闢戰場

不能獨熱高雄市!上市櫃建商今年重點推案區塊,延伸至古都台南市,包括遠雄、皇普、國泰等,都有新案推出,另外,已耕耘該區域有成的,尚包括興富發集團、國揚建設等,今年以來銷況宛如「倒吃甘蔗」,紛紛傳出捷報。遠雄建設今年預備在台南市推出2案,現已登場的個案為安南區「遠雄安南町」,總銷約10億元。全案在上月16日正式開賣,規劃31~50坪、2至3房產品,開價每坪在17~19萬元間,單戶總價不含車位、自600萬元起。該案銷售經理林克明透露,「全案平均1天可成交3戶,除個案鄰近商60特區,可享受海佃與COSTCO商圈,座擁公園水岸風景等優勢外,高防震係數的安全工法、與獨家3大保固,都是吸引民眾出手的關鍵。」而全案目前銷售已達6成,據了解,遠雄建設今年下半年在中西區的湖美社區,也將推案,基地約850坪、初估總銷約10億元。皇普建設在台南市東區推出「皇普文苑」,基地位於大同路,規劃地上15層建物,坪數在45~110坪間,總銷約10億元,銷況不差,也讓建商有加碼購地的準備。國泰建設今年全台都有佈局,其中,台南市則預備推出永華路案。興富發集團今年上半年在台南市政特區,推出「真愛No.2潤隆」,主打低總價399萬元起,規劃2到3房產品, 2月底已正式公開。https://house.ettoday.net/news/1424573

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預見安南新風華


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A7龐大產業鏈進駐 未來區域發展可期

長庚商圈。A7重劃區具備優質居住環境,鄰近20萬坪世大運場館體育大學、三井OUTLET、昕境廣場、國賓影城、A8長庚醫院與長庚養生村的醫療體系,加上現階段在合宜住宅龐大居住人潮帶動下,周邊商家陸續進駐,包括超商、餐廳、早餐店、洗衣店各式商家,滿足周邊居民休閒運動、醫療資源、購物娛樂、飲食採買等生活需求。鄰近三井OUTLET。四大產業園區交會點A7重劃區總面積186.43公頃,位在台北車站與桃園國際機場的中心點位置,搭機捷至台北車站約25分鐘,緊鄰一高、64、65快速道路,南來北往相當方便,周邊為華亞科技園區、林口媒體文創園區、中華郵政物流園區及林口長庚醫療園區等四大產業園區的交會點,龐大就業人口帶動大量居住與生活機能需求。未來科技大廠如致茂電子、禾聯碩等亦會進駐A7重劃區,其中國內本土家電品牌禾聯碩集團斥資20億元興建企業大樓及製造基地,桃園市府將該產專區命名「樂善科技園區」,依照政府規劃,必須是低汙染、高效能產業才能進駐,結合桃園「亞洲.矽谷計畫」物聯網優勢,打造桃園內科,預計增加約上千個就業機會,產業進駐後可望進一步加速推動重劃區發展。A7站重劃區小檔案★範圍:北至文德路,東至文桃路,南至青山路二段、西至華亞三路★面積:總面積186.43公頃★聯外交通.開車:近國道1號林口交流道.大眾運輸系統:捷運機場線A7體育大學站★環境.採買機能:文青路已有部分商家進駐,包括超商、餐廳、早餐店、洗衣店等,或可至長庚商圈、林口新市鎮,車程約10分鐘內可到達.綠地:周邊有體育大學、長庚大學萬坪綠地空間★產業:樂善科技園區、郵政物流園區★學區:雙語學校文青國中小(預計2021年7月招生)、樂善國小A7重劃區。「遠雄新未來2」A7純住正核心 限時早鳥優惠北台灣房市當紅炸子雞A7重劃區,受惠於機場捷運線通車效應,以及周邊龐大產業鏈支撐下,吸引各大建商插旗搶進獵地,磁吸自住買盤源源湧入。由遠雄建設投資興建的「遠雄新未來」,短短1年半時間締造807戶全數完銷紀錄,寫下去年度銷售王寶座,引爆市場搶購熱潮,緊接「遠雄新未來2」緊接登場,主打A7最強親子宅,坐擁A7重劃住宅區正核心,建案尚未公開即引發討論話題,4/5選戶正式開跑,至7/31止享有早鳥超值優惠。「遠雄新未來2」基本資料基地面積:1955坪建築規劃:22F / B4坪數規劃:25、27、37、42、54坪2~4房平均公設:約33%規劃戶數:385戶來電瞭解:0800-033666預約搶戶:https://reurl.cc/VYkAZ遠雄新未來二期預約選戶啟動,4/5選戶活動開跑至7/31止,早鳥預約獨享超值優惠!4/5選戶正式開跑,至7/31止享有早鳥超值優惠。

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遠雄新未來2

A7文樂特區最強親子宅


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遠雄安南町 海佃生活圈 千坪社區電梯大樓 商60副都心增值願景 首購最期待的高CP值

遠雄建設累積了50年專業,在全球完成了600多個建案,實力有目共睹。現在台南也可以買到由遠雄建設專業團隊打造的堅固好宅了。繼遠雄建設在台南推出的首座住宅【新源邸】大獲好評後,再推出了由五大菁英團隊聯手打造的【安南町】,高CP值讓民眾很有感,早鳥預約期就有高達120組預約,自2019年3月16日開放轉訂後,更創下短短十天內銷售破五成的好買氣。不論平、假日接待中心現場都很熱鬧,假日更是人潮滿滿,有時候連位子都不夠坐。還有客戶同時看上某房型或店面,現場比誰搶訂速度快的狀況發生。為什麼安南町會這麼熱賣呢?其中一個原因當然是遠雄建設本身的金字招牌,另外安南町的高CP值也十分吸引人。離台南市區僅隔一座橋,安南町與台南市北區的生活機能貼近,價格上卻有很大的不同。而且安南町緊鄰未來極具發展潛力的商60副都心(政府重點開發地,比南紡夢時代腹地更大)、鄰近國道8號、坐落於絕美河景(嘉南大圳)第一排、北外環道(從安平到南科僅15分鐘)也正在興建中,未來房價勢必看漲。安南町基地位在台南安南區安通路五段/義吉街口,生活機能良好的海佃生活圈。地面往上14層、地下2層,有129戶住家與8間店面,合計137戶。周邊有麥當勞、肯德基、寶雅、星巴克等,食、衣、住、行各類店家俱全。鄰近安中商圈、北安商圈、安和商圈,開車10分鐘就能到Costco。在醫療方面附近有安南醫院,離奇美、成大醫院約10分鐘路程。學區方面附近也有海佃國中、安南國中等學校。安南町有著吸引首購族的漂亮房價,但在設計與建材、工法上依然精雕細琢,維持遠雄建設一貫的高水準。在建築設計上,請來了打造台北101、高雄85大樓的李祖原建築事務所、燈光設計為北京奧運燈光藝術大師-袁宗南照明設計事務所、結構交由豪宅首席結構團隊-凱巨工程顧問有限公司、景觀藝術由復育大安森林棲地的環藝工程顧問有限公司來打造、公設則由獲得德國IF視覺傳達設計大獎的大器聯合事務所來設計。五大團隊合作打造的安南町,讓人住起來好舒適。自從台南發生地震後大樓倒塌的事件,大家買房子都更重視結構與制震上的考量。安南町的結構系統中鋼筋量更為提高,耐震係數從法規值0.28大幅提昇至0.32G(大於六級耐震強度),高於現有法律標準,地震時候的搖晃程度也會降低,讓人住起來更安心、舒適。而且安南町的基地方正、採RC結構筏式基礎,是結合剛性&安全性的最佳工法。買房子的保固問題也很重要,遠雄建設的保固皆升級延長,讓住戶更安心。三大保固為:防水5年、地壁磚5年、結構25年。層層把關的安全守護,在每一道環節上的用心,為您打造出一座傳世好宅。一起來看看安南町所規劃的公設,大廳是七米高的日式門廳,有溫暖紓壓的木質色系,也很適合與訪客約在這兒見面談話。還有當代藝術廊道,提昇生活空間的美感,居家空間也像美術館。日光閱覽交誼廳,讓人可以安靜、放鬆的看本小說。森活健身房可以透過運動來舒放平日累積工作壓力的身心,綠意視野通透,宜人環境讓人更愛運動了。此外還規劃了親子互動區,大片窗景採光良好,陪著孩子一起閱讀、遊戲,度過溫馨美好的日常。在安南町接待中心可以欣賞裝潢好的樣品屋,也能實地看到遠雄建設送給屋主們的精品配備:廚房櫻花三機,包括有排油煙機、懸吊式烘碗機、雙口玻璃爐。乾濕分離的衛浴空間,主臥浴廁包含了TOTO馬桶+免治蓋與下崁式面盆。TOTO的抗污釉陶瓷讓汙垢難以附著,方便清理與維持整潔。便座搭配了前噴霧技術,讓馬桶不容易沾粘汙物,抗污白晶噴嘴具備自動洗淨功能。主臥浴廁天花板上還有一台松下多功能暖風機,具備四大功能:取暖、換氣、乾燥、涼風,就算下雨天也能在室內把衣服晾乾、浴室更能常保持好空氣與乾爽、清涼的舒適感。為了讓屋主住起來更健康、安心,遠雄建設採用了南亞節能窗,在玻璃上高隔熱、高隔音、高抗UV的LOW-E玻璃,能安全阻擋陽光中的輻射熱。全棟淨水系統讓懸浮泥沙雜質徹底排出,保障每位住戶的安心用水。在室外環境上融合了日式現代風格與傳統合院意象,前有庭、後有院,街角廣場綠意盎然,擺放了上善若水的雕像公共藝術,象徵著安居生活。還有美麗的南洋櫻長廊、月門端景、日式禪風的枯山水庭園,讓四季都有美好風景。不同季節,豔紫荊、光臘樹、鳳凰木、南洋櫻各顯風采。傍晚不妨到頂樓陽台欣賞水圳夕照,漫步空中景觀花園,讓生活愜意又充滿樂趣。安南町周圍生活機能良好,想逛街、購物、旅遊點休憩都很方便,想到傳統市場買俗又大碗的水果、青菜或日常用品,來怡安路上的台南市綜合農特產批發市場就行了。愛吃水果的人,可以在這裡買到物美價廉的新鮮水果(因為是批發價),也隱藏著不少台南小吃,場地大、攤販多、價格實惠,因此不論平、假日都很有人氣,雖然停車場很大,但是到了假日,有時候轉個好幾圈也未必有停車位,這兒就是這麼一處廣受歡迎的傳統市場。安南町也鄰近2019年節期間甫試營運的台江文化中心,B1有兒童閱覽室,有許多小朋友喜愛的圖文新書。樓上則有教室,讓民眾報名喜歡的課程,不時還會有藝術表演。場地大,可以讓小朋友自由奔跑,也有一個草地區擺著盪鞦韆、溜滑梯、平衡木...等兒童喜愛的體能遊樂設施,傍晚時分人會帶孩子來這邊玩耍散步,或是溜狗,讓身體活動一下,愜意地放鬆充電。僅隔一座橋,隔開了大城市的紛擾喧囂,卻有著極為貼近台南市北區的生活機能與更好的居住環境品質。下班後,伴隨著嘉南大圳緩緩流水,心靜了下來,一路回到安南町溫暖的家,京都鴨川的美就像這般吧!高綠覆、低密度、寧靜的高級住宅社區,有2000坪公園當鄰居,備受矚目的商60副都心也蓄勢待發,買對房,未來更能聰明幫您賺增值。台南電梯大樓預售推薦【遠雄安南町】相關資訊:安南町建案詳情接待會館位址:台南市安南區安吉路一段206號(台江文化中心對面)諮詢專線:09868-51888 轉 32300更多精彩建案:房地王

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遠雄香榭園 台北水岸豪宅冠軍

遠雄香榭園超越總統府的建築面寬量體,是中和左岸百坪豪宅帝王。盤點2018年台北水岸豪邸房市,由「遠雄香榭園」低調奪冠,榮登台北水岸百坪豪宅交易量榜首。適逢年關,全球榮歸台商指名入住,使其成為富豪名人間的矚目話題。「遠雄香榭園」是左岸區段內最大豪宅建案,每戶百坪起跳,每戶面寬達20米,SRC鋼骨結構,具備高端公共設施,戶戶面河景,具備豪宅才有的大尺度。台北豪宅選擇相對多,為何獨「遠雄香榭園」能創下如此可觀的銷售量,甚至為了客戶滿意,不惜成本再次升級建案公設。除了優異立地條件與地標級外觀,真正令豪宅客愛不釋手的,是極為貼心的建築規畫,和頂級的建材工法,「遠雄香榭園」以2,600多坪基地呈現沉穩大器雙塔水岸指標建築,面寬140米同總統府面寬,更將心思放在「居住」面,從隱私動線、採光細節至地下室車道等細微全面顧及,不僅要蓋一座「地標級藝術品」,以「水岸養生宅」為終極目標來蓋房子。「遠雄香榭園」每戶獨享114、141坪的大器尺度,客、餐廳設計超大面寬、低檯度的遼闊視野,甚至能還做到4套房的高坪效空間,坐在沙發上就能眺望無邊大河全景,自然吸引上市櫃企業名人、金融界、醫界、電子業等高階客戶與企業主買單。本文轉載自 經濟日報

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經典傳奇 無可取代


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