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遠雄南部創銷售佳績 今明二年加碼推案200億

遠雄房地產總經理張麗蓉(著紅洋裝)與南部銷售團隊主管大聲喊讚,對遠雄南部推案再創佳績表達充沛信心。去年第四季開始,南部房市明顯回溫,遠雄企業團在南部推出的豪宅與首購大樓案紛紛順銷,讓業者看好南部房市前景,今明二年內,將在台南與高雄再推出200億元案量,鎖定市區精華地段,展現遠雄深耕南部房市決心。今年房市「北冷南熱」的態勢明顯,尤其高雄更是一枝獨秀,買賣轉移棟數年增率高達25.6%,為六都之中唯一兩位數成長的都會區。遠雄房地產總經理張麗蓉表示,遠雄看高雄是具國際化、能領航世界、含金量高的超級城市,從山、海、 河、湖等自然景觀,到捷運、高鐵、國際機場、高雄港等完善交通建設,早已具備國際級大都會的一流規格。而遠雄看好高雄未來發展性可能性,讓遠雄早在2017 年在高雄打造全台第一高的飯店住宅。到2018 年,遠雄更加快腳步積極獵地以儲備第二階段計畫的土地原料,以維持未來每年近百億規模的推案量。遠雄房地產副總經理呂穎分析,選後高雄的媒體曝光度和網路討論聲量,持續霸佔全台、甚至全球華人目光,包括房價基期低和亞洲新灣區重大建設匯聚的潛力「終於被市場看見」,加強高雄當地實力雄厚的企業主買進亞灣區豪宅的信心,連帶帶動北部豪宅客與回流台商客層卡位「遠雄THE ONE」。「遠雄THE ONE」屬性屬於國際水準的建案商品,將於今年7月外觀拆架,明年第二季完工。呂穎也說,「遠雄THE ONE」屬性屬於國際水準的建案商品,鎖定與高雄有地緣關係的金字塔頂端客層,是高雄首見與飯店共構的豪宅產品,住戶能享受樓下品牌飯店的付費加值服務。「遠雄THE ONE」個案總戶數242 戶,住宅產品規劃116~366 坪,依照樓層的不同每坪開價50 萬~70 萬,入住門檻一戶至少6000 萬元起。在高雄熱的加持之下,去年年底曾有企業主一口氣買了4 戶,目前則正式突破5 成,達有120 戶以上。遠雄也公布,鑒於南台灣的台南、高雄兩地推案都能創造每天成交3 戶的交易熱度,今明兩年將在高雄加碼推案達66 億案量,包括創造10 天賣出30 戶佳績的「遠雄明水漾」,該案位於楠梓,用同遠雄品牌常用之如李祖原建築師等大師團隊,更接地氣的設計出高雄厝的陽台,獲得市場青睞。分析本案熱銷關鍵為1 字頭親民價位,擁水岸首排景觀與法式美學建築,規劃28-50坪2-3 房為主力的首購型產品,總計138 戶、總銷11 億。另外,還有將於2020 年在三民區科工館附近登場的3 字頭換屋型產品,預計將有350 戶,總銷約達55 億。原文出處 :https://estate.ltn.com.tw/article/7516

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公道五路打通竹東動脈 1 字頭房價誘竹科人跨區購 屋

68快速道路串連竹科與竹東,車程只需15~20分鐘,1字頭房價讓竹東成為竹科首購新熱區。(業者提供)竹東地區因68東西向快速道路通車,讓區域交通大為改善,低單低總價的優勢,更吸引不少竹科園區年輕工程師目光,公道五路開通後,縮短竹東到竹科園區的交通距離,1字頭房價更只要竹北一半價,讓不少竹科人跨區購屋。根據銷售人員觀察,竹科人購屋相對理性,常分析各種數據,也會逐項比對產品優劣來計算CP值,購屋也偏好大品牌,要求更多售後保固。另外台慶不動產統計數據也發現,竹東房價每年有約10%漲幅,且看好未來增值潛力,近兩年區域買氣逐漸轉熱。遠雄建設在竹東預售案「遠雄新時代」,基地達1840坪,推出總價498萬起買28坪2房優惠方案,同時與系統家具品牌歐德聯手,請設計師協助搭配系統櫃款式、顏色,以及各種沙發、餐桌椅等軟件家具,市值逾80萬元的全室裝修,只需60萬就能最好做滿,且交屋10天即可入住,另還享有遠雄推出的「5525保固承諾」,一站式服務相當貼心。https://estate.ltn.com.tw/article/7508

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遠雄新時代

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遠雄歐德強強聯手 竹東推一站式購屋新體驗

遠雄在竹東去年5月登場的預售案「遠雄新時代」,一年來已熱銷破7成。主力買盤除了在地客換屋與小家庭成家需求外,更多的2房需求客戶有七八成買主來自25-40歲的竹科工程師由租轉買。「68快速道路15分鐘到竹科,只要竹北高鐵特區1/2價,1字頭親民行情」是竹科首購湧入竹東的關鍵。為了幫年輕首購朋友解決付款、裝潢困擾,遠雄一方面貼心規劃「總價498萬買28坪正2房」母親節檔圓夢成家方案;另一方面也與系統家具第一品牌歐德合作,針對遠雄新時代客戶推出市值80萬元,優惠最高不超過60萬元的全室北歐風裝修自由選搭方案。五月底前賞屋簽約完成,即享購屋優惠。「遠雄新時代」在竹東創造大品牌強強聯手的購屋新選擇,創造從購屋、裝潢合作方案、專屬設計師客製化服務到「5525保固承諾」(5年的防水保固,地壁磚5年保固,結構體保固25年)一站式服務的購屋新體驗。鑒於預售樣品屋秀感過重、裝潢成本往往超過購屋者預算,「遠雄新時代」打造竹東首間歐德系統家具全室裝潢2房樣品屋,明亮純淨、舒適圓潤的輕北歐風格,讓首購族群在賞屋時,感受最實惠實住,又最貼近真實交屋入住的質感居家空間。從系統櫃款式、顏色和沙發、餐桌椅等軟件家具,都能在設計師的協助下客製化選購搭配,未來交屋後第10天即可推行李箱輕鬆入住。上市建商遠雄把台北酒店式公寓與造鎮經驗帶進竹東。1,840坪大基地「遠雄新時代」共計293戶,擁有900坪法式中庭花園,完勝區內其他個案,中庭花園內還規劃戲水池與社區兒童遊戲區,兩棟建築臨路退縮10-20米,營造環社區雙廣場友善休憩空間,更有竹東首見的12大全齡化社區公設,包括挑高4.2米的接待大廳、健身房、多功能媽媽教室等,「是竹東地區前所未見的優質社區!」。接待中心地址:新竹縣竹東鎮朝陽路77號,賞屋專線:0800-033-666,接待中心:(03)510-3311,建案網址:https://is.gd/OPHxi6。https://www.chinatimes.com/newspapers/20190514001260-260210?chdtv

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遠雄新未來2 16天狂銷百戶 A7產業前景與優質純住規劃 買氣爆棚

「遠雄新未來2」,4/5轉訂16天狂銷百戶。A7重劃區建設進駐 帶動就業人口「遠雄新未來2」位居北台灣最具爆發潛力的A7重劃區,A7新市鎮總面積186.43公頃,位在台北車站與桃園國際機場的中心點位置,搭機捷至台北車站約25分鐘,緊鄰一高、64、65快速道路,南來北往相當方便;周邊又有華亞科技園區、中華郵政物流園區及林口長庚醫療園區等產業園區匯聚,大量的就業人口推升居住需求,近期不少園區內員工前來買房。A7重劃區。A7新市鎮建設話題不斷,其中最受關注的就是由桃園市政府所規劃的A7產專區樂善科技園區,面積占地約45公頃,必須是低汙染、高效能產業才能進駐,結合桃園「亞洲.矽谷計畫」物聯網優勢,打造桃園內科,產業進駐後可望進一步加速推動重劃區發展。中華郵政物流園區。樂善科技園區未來將有禾聯碩廠辦及中華郵政物流園區進駐,22公頃由禾聯碩拿下,預計斥資20億元興建企業大樓及製造基地;另一半的土地則由中華郵政公司設置物流中心及行政大樓,將創造6000個就業人口與大量的物流業務,加上華亞科技園區一、二期,可望帶動整體產業發展與區域升級。遠雄新未來2 優質純住規劃獲肯定 16天狂銷百戶A7重劃區最具話題性的「遠雄新未來2」,4/5轉訂16天狂銷百戶,產品基地正對文青國中小、中華物流郵政園區,主打校園、公園、商場第一排最強親子宅,坐擁A7純住正核心優勢地段,並針對親子客群打造許多優質純住規劃,目前建案尚未公開即來人爆滿,引爆區域話題。學區、綠地公園吸引不少小家庭搶先卡位學區宅。其中文青國中小將著重雙語教學,並設置音樂班,同時會與體育大學、長庚大學、銘傳大學等鄰近學校合作,結合教學資源推動生態、資訊教育;中華物流郵政園區則採「前店後廠」的模式,引入大型賣場、旅館、商辦、會議展覽、訓練等多種產業型態,提升當地的商業發展,另計劃打造面積超過4000坪公園,待完工後,將為區內增添利多題材,可望帶動房市發展動能。「遠雄新未來2」基本資料基地面積:1955坪建築規劃:22F / B4平均公設:約33%規劃戶數:385戶洽詢專線:0800-033666預約搶戶:https://reurl.cc/ppxvl遠雄新未來二期至7/31止,早鳥預約獨享超值優惠!https://market.ltn.com.tw/article/5991

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A7文樂特區最強親子宅


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慶熱銷近6 成!遠雄安南町4/28 送福袋

台南安南區商60計畫旁集水岸第一排、社區管理、豐富氣派公設空間優勢的「遠雄安南町」吸引在地剛需買氣,開賣一個月熱銷近6成。圖:遠雄提供台南市府規劃37.17公頃的「商60」作為安南區的「商業副都心」建構新興購屋商圈,打造台南版的信義計畫區,房市爆發力可期。上市品牌建商遠雄就在區內推出主打嘉南大圳水岸首席的預售新案「遠雄安南町」(https://reurl.cc/9nveX),3月16日開賣迄今,137戶熱銷近六成。訂於4月28日正式公開,當天將有「送福袋、吃湯圓」及太鼓表演,感謝台南客戶熱烈支持。目前,「商60」周邊推案多為6-7千萬起跳的高總價透天產品,和標榜低公設的小基地電梯公寓新案,對注重生活品質、追求社區質感、顧慮孩童遊戲安全的新世代購屋族來說,「遠雄安南町」擁有珍稀的嘉南大圳水岸首席景觀千坪基地優勢、位處安南商業生活交通樞紐點、面河畔安通路路退縮20-40米設計社區入口開放式公園造景、享受豐富公設空間規劃的社區管理大樓,推出在地年輕人買得起的優質好宅,自然成為剛需購屋首選。台南安南區今年利多不斷實現,吸引剛需搶進!4/13全新開幕的台江文化中心為鄰近商60計畫的嘉南大圳水岸首席預售新案「遠雄安南町」再掀一波買氣。圖:遠雄提供「遠雄安南町」室內格局有31坪正2房、36-40坪3房、50坪水岸景觀邊間兩面採光3+1房,當層樓10戶分為AB棟,為5併2電梯格局。每坪開價符合17-19萬元的區域行情,不含車位總價落在600-1000萬元間,每戶搭售一個坡道平面車位,車位價格約在130-140萬元間,擁有飯店挑高門廳、健身房、兒童遊戲閱覽室,耐震係數從法規值0.28G大幅提升至0.32G(屬六級耐震設計強度),加上由50年營建經驗的國際建商遠雄所獨家提供超越業界5525三大保固(防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年),市場接受度高,深受首購及換屋需求喜愛。接待中心:安南區安吉路一段206號(台江文化中心對面)建案網址:https://reurl.cc/9nveX賞屋專線:0800-033-666https://ctee.com.tw/uncategorized/78342.html

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