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遠雄疼惜高雄 身體誠實支持發大財

記者蔡佩蓉/高雄報導即便高雄歷經選後房市買氣噴發,但4月的買賣移轉棟數卻摔了一跤,是六都之中唯一下滑行政區,加上最近韓流分化出現「韓黑」,也讓高雄充滿紛擾。但遠雄集團卻挺身支持高雄,2年前推出高雄最高飯店宅建案「THE ONE」,現在再度強打一戶至少6000萬元起跳,最近也要在楠梓推案發大財。▲遠雄2017年在高雄推出最高飯店宅。(圖/遠雄房地產提供)遠雄在高雄推出飯店共構的豪宅「THE ONE」,價格欲刷出高雄高價,總戶數242戶,規劃116至366坪,依照樓層的不同每坪開價50至70萬元,而買家想要挺高雄,入住門檻是一戶至少6000萬元起跳。除了豪宅發大財之外,遠雄也在楠梓區推出「遠雄明水漾」,打出1字頭親民價,吸引南漂首購族;遠雄房地產指出,主要是評估楠梓加工出口區成功轉型升級,產業產值之提升,帶進上萬就業機會,周邊地區升值,房市升溫回到穩定成長水準,而高雄市內人口北移顯著,使楠梓成為市內移民熱門地區。雖然建商很期待高雄房市噴發,但根據國泰房地產指數報告顯示,高雄相較2018年第4季為「價漲量縮」,主要推案單價為每坪25至30萬元及30萬元以上產品,雖然中價區帶動價格上漲,但銷售率卻衰退,成交量也減少近2成。原文出處 : 11.0pt;font-family:微軟正黑體, sans-serif;mso-font-charset:136">https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=542713

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看好高雄,「遠雄THE ONE」創紀錄,熱銷破百戶

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】據央行2019年4月23日公布五大行庫貸款數據,加上買賣轉移棟數,房市「北冷南熱」的態勢明顯,尤其高雄更是一枝獨秀,買賣轉移棟數年增率高達25.6%,為六都之中唯一兩位數成長的都會區。遠雄房地產2019年5月16日日在高雄亞洲新灣區(簡稱亞灣區)超豪宅案銷售現場舉辦記者會,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,遠雄看高雄是具國際化、能領航世界、含金量高的超級城市,從山、海、河、湖等自然景觀,到捷運、高鐵、國際機場、高雄港等完善交通建設,早已具備國際級大都會的一流規格。而遠雄看好高雄未來發展性可能性,讓遠雄早在2017年在高雄打造全台第一高的飯店住宅。到2018年,遠雄更加快腳步積極獵地以儲備第二階段計畫的土地原料,以維持未來每年近百億規模的推案量。遠雄房地產副總呂穎分析,選後高雄的媒體曝光度和網路討論聲量,持續霸佔全台、甚至全球華人目光,包括房價基期低和亞洲新灣區重大建設匯聚的潛力「終於被市場看見」,加強高雄當地實力雄厚的企業主買進亞灣區豪宅的信心,連帶帶動北部豪宅客與回流台商客層卡位「遠雄THE ONE」。「遠雄THE ONE」屬性屬於國際水準的建案商品,鎖定與高雄有地緣關係的金字塔頂端客層,是高雄首見與飯店共構的豪宅產品,住戶能享受樓下品牌飯店的付費加值服務,比較同級百坪豪宅,「遠雄THE ONE」的獨特性、唯一性,讓買家未來的社交生活「很有面子」。「遠雄THE ONE」個案總戶數242戶,住宅產品規劃116~366坪,依照樓層的不同每坪開價50萬~70萬,入住門檻一戶至少6000萬元起。在高雄熱的加持之下,2018年年底曾有企業主一口氣買了4戶,目前則正式突破5成,達有120戶以上。「遠雄THE ONE」屬性屬於對位國際性的稀有地標級旗艦案,鎖定國際間金字塔頂端客層,所以目前客群除了高雄在地企業主、連外縣市、台商與香港的買家都有,在2019年新春檔期「遠雄THE ONE」更傳出單周成交5戶訊息,已購高雄企業主表示「遠雄THE ONE」擁有全台最高的高空俱樂部及私人層峰會所,專屬頂級高空公設最能滿足富豪獨有的高空夢想。遠雄THE ONE」規劃地上68樓,樓高268米,預定在2020年初完工,屆時高度將僅次85大樓,是高雄次高建築,也是台灣第一高住宅。「遠雄THE ONE」寫下許多台灣建築史的第一紀錄,是全球第26高、亞洲第6、台灣最高的住宅,高度268公尺的垂直複合式星級飯店私宅會所,其中1到16樓將作為星級飯店,17到58樓則是「遠雄THE ONE」住宅大樓,在59~63樓設置全國最高頂級空中會館;更首創由單一業主遠雄企業團提供飯店與住宅一條龍服務,加上GIORGETTI義大利百年經典工藝傢俱、歐洲市佔第一品牌瑞士迅達高速電梯、B&O音響系統等全球知名豪宅品牌加入,是同步世界主流全球富豪競藏的頂級飯店住宅。原文出處 :https://bit.ly/2yKX5D2

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亞灣2大超豪宅 搶攻頂端客

亞灣二大超豪宅預計在2020年第二季完工交屋,遠雄企業團的「The One」每坪50萬元到70萬元,國城建設的「定潮」也在日前進場銷售,標準坪數100坪,每坪售價40萬元到66萬元,由於高雄亞灣在未來三到五年都不易出現類似產品,因此,總價4,500萬元起跳的豪宅,成為頂級客戶關注的標的。遠雄「The One」與國城建設的「定潮」,同樣位於高雄亞洲新灣區內的中華路上,在亞灣區內北邊的遠雄「The One」,2017年3月正式公開,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,目前銷售率已達56%,預估今年第三季銷售率可望達到60%,該案預計2020年第一季取得使用執照,2020年第二季開始進行交屋。韓國瑜當選高雄市長之後,高雄房市加溫,張麗蓉說,遠雄「The One」銷售速度也快速拉高,去年底,有位企業主一口氣買了四戶,並在農曆年期間,創下一周賣出五戶的佳績。她表示,遠雄「The One」開賣時,低樓層戶別有4字頭以下的房價,但目前每坪售價則介於50到70萬元,由於「The One」目前仍屬結構銷售,在成屋價格跟預售價格不同的原則之下,屆時高樓層的戶別「將很自然站上每坪70萬元」。遠雄房地產行銷副總呂穎指出,樓高68樓的遠雄「The One」總共有239戶,坪數分為116、153和183坪等三種格局,買家的結構以高雄在地企業主占比最高、大約70%,來自新加坡、馬來西亞、香港和澳門的海外買家,約占10%左右,其它20%則是高雄以外中北部客戶。原本去年九二八就要開賣的國城建設「定潮」,今年第二季才進行銷售,國城副總許鳳仙指出,樓高41樓的國城「定潮」,總銷約120億元,標準坪數100坪,另有150多坪和200坪格局。許鳳仙表示,由於每坪售價介於40萬元到66萬元之間,有北部買家規劃將100坪的標準單元打通,至於頂樓最高的300坪產品,則只有二戶。她說,北部潛在客戶對高雄的興趣越來越高,但要在亞灣的大樓住宅產品挑選,大概只有遠雄「The One」和國城「定潮」,因為產品的獨特性,具有吸引力,許鳳仙不諱言,有多組人馬都是看過雙方的產品之後,再決定購買行為。原文出處 : https://ctee.com.tw/news/real-estate/94703.html

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竹科首購 錢進雄竹東案

竹科人買房出現新歡?緊鄰新竹市的竹東,近年來因東西向快速道路通車,交通、低單低總價雙優勢,為當地帶來不少新竹科學園區年輕工程師租轉買的首購成交量。尤其是公道五路開通後,縮短竹東到竹科園區的交通往返時間。即便開車通勤,也僅需15~20分鐘,與竹北到竹科約10~15分鐘車程相比,差距不大,竹東1字頭行情更是竹北的1/2價,因此吸引不少考慮由租轉買的竹科人跨區湧入竹東購屋。竹東區內第一個由上市建商遠雄推出的1840坪大基地預售案「遠雄新時代」,共計293戶,去年5月迄今已熱銷逾7成。台慶不動產調查數據發現,竹東房價每年開始有10%漲幅,區域開始對價格微幅起漲有感,並且看好未來增值潛力,也是近兩年區域買氣轉熱的關鍵因素。遠雄新時代回應年輕人購屋年輕首購多有付款、裝潢的困擾,一方面貼心規劃「總價498萬買28坪正2房」母親節檔圓夢成家方案;另一方面也與系統家具第一品牌歐德合作,針對遠雄新時代客戶推出市值超過80萬元,做好做滿最多不超過60萬元就能搞定的全室北歐風裝修選搭方案。歐德系統傢俱和旗下優渥實木傢俱搭配,透過設計師的協助下,確認系統櫃款式、顏色和沙發、餐桌椅等軟件家具搭配,未來交屋後第10天就能入住。創造從購屋、裝潢合作方案、專屬設計師到「5525保固承諾」(5年防水保固,5年地壁磚保固,25年結構體保固)一站式服務的購屋新體驗。上市建商遠雄把台北酒店式公寓與造鎮經驗帶進竹東,「遠雄新時代」擁有900坪法式中庭花園,完勝區內其他個案,中庭花園內還規劃戲水池與社區兒童遊戲區,兩棟建築臨路退縮10-20米,營造環社區雙廣場友善休憩空間,更有竹東首見的12大全齡化社區公設,包括挑高4.2米的接待大廳、健身房、多功能媽媽教室等,「是竹東地區前所未見的優質社區!」。接待中心:新竹縣竹東鎮朝陽路77號賞屋專線: 0800-033-666 接待中心:(03)510-3311 建案網址: https://is.gd/OPHxi6。https://www.chinatimes.com/newspapers/20190517000607-260210?chdtv

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遠雄「THE ONE」熱銷破百戶 2020年正式落成

圖片提供/遠雄房地產文/吳宏文輯遠雄企業團成立50年以來,不斷創新、引領台灣建築產業的發展,而慶祝50年的里程碑之作,就是帶動高雄走向國際城市、位於亞洲新灣區的68層超高頂級飯店住宅大樓『遠雄 THE ONE』!『遠雄 THE ONE』位於亞洲新灣區,規劃地上68樓,樓高268米,預定在2020年初完工,屆時高度將僅次85大樓,是高雄次高建築,也是台灣第一高住宅。『遠雄 THE ONE』寫下許多台灣建築史的第一紀錄,是全球第26高、亞洲第6、台灣最高的住宅,高度268公尺的垂直複合式六星級飯店私宅會所,其中1到16樓將作為星級飯店,17到58樓則是『遠雄 THE ONE』住宅大樓。進到ㄧ樓門廳從1樓到17樓大廳,再進到各戶電梯的獨立門廳,THE ONE 的公設從59樓到63樓,共計20種各式主題、融合各國風情特色與內涵。「遠雄 THE ONE」 建築團隊包括國際級大師英國 Rogers Stirk Harbour + Partners 亞洲區夥伴 CDI 創意國際設計、台北101大樓建築師李祖原、富國技術工程、永峻工程等十國品味團隊。遠雄 THE ONE 開業界之先,規劃對位全球八大國際港灣城市美學風格的頂級公設、在59~63樓設置全國最高頂級空中會館;更首創由單一業主遠雄企業團提供飯店與住宅一條龍服務,加上 GIORGETTI 義大利百年經典工藝傢俱、歐洲市佔第一品牌瑞士迅達高速電梯、B&O音響系統等全球知名豪宅品牌加入,是同步紐約、世界主流全球富豪競藏的頂級飯店住宅。「遠雄 THE ONE」屬性屬於對位國際性的稀有地標級旗艦案,每戶的總價是6千萬以上,鎖定國際間金字塔頂端客層,所以目前客群除了高雄在地企業主、連外縣市、台商與香港的買家都有,目前銷售已破百戶。接待會館:高雄市前鎮區林森三172號洽詢電話:(07)332-3877https://house.udn.com/house/story/11134/3817141

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