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打響第一炮!三大國際飯店大戰 高雄遠雄簽約洲際酒店

2020/03/16 11:24:00記者陳韋帆/高雄報導鎖定高雄飯店市場,三大國際酒店品牌「萬豪」、「大倉久和」、「洲際」紛紛傳出簽約進駐消息,其中「萬豪」鎖定鼓山區,「大倉久和」、「洲際」則鎖定亞洲新灣區。遠雄房地產表示,今年Q2「洲際」將與遠雄簽約,率先打響高雄國際五星級飯店熱潮第一炮。▲三大國際飯店品牌將陸續進駐高雄。(圖/記者陳韋帆攝影)亞洲新灣區中,大陸建設、日本大和房屋合資的汎陸建設,預計斥資60~75億蓋飯店與住宅,並導入大倉久和飯店,預計2023年開幕;高雄在地的義聯集團也耗資380億,在鼓山區打造「義享天地」,其中A館結合萬豪酒店與精品購屋廣場。▲「洲際酒店」將進駐「遠雄THE ONE」1~16樓。(模擬圖/遠雄提供)遠雄房地產日前也由北部揮軍高雄,鎖定豪宅客、企業主,在亞洲新灣區中打造總銷160億的豪宅「遠雄THE ONE」,落成後將為68樓高建築,1~16樓將進駐洲際酒店,17~58樓以上為豪宅,59~63層為會館、泳池、空中跑道。高雄都發局表示,亞灣區市府公告招標的投資案就有「特貿三」、台灣人壽投資的「總圖二期BOT」飯店及購物中心,未來3年將形成以高雄展覽館為核心,結合會議展覽、購物商場、企業辦公、國際飯店、水岸住宅等5大機能的世貿會展園區。遠雄房地產表示,雖然目前武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情嚴峻,但三大國際飯店品將陸續進駐高雄,顯見對於高雄觀光產業未來發展深具信心。此外,目前「遠雄THE ONE」已銷6成,又成功結盟洲際酒店,勢必再掀一波頂尖客層收藏熱潮。資料來源:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=708326

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遠雄、良勳新案傳捷報「遠雄北府苑」開工動土

文 陳愛珠2020.03.09台南市近期備受矚目的鄭子寮重劃區指標案「遠雄北府苑」3月6日早上吉時舉行開工動土典禮,良勳建設顏裕昌董事長、遠雄建設湯佳峯總經理、遠雄房地產張麗蓉總經理皆到場共襄盛舉。遠雄建設自2016年佈局台南,繼「遠雄新源邸」、「遠雄安南町」、「遠雄頂美」陸續締造銷售佳績,看好台南房市未來發展,2020年Q1與深耕台南的良勳建設合作,在北區鄭子寮推出「遠雄北府苑」,期望透過在地化的規劃,創造滿足市場需求的產品.「遠雄北府苑」以台南首座通過認證「通用住宅」,同時加入台南罕見的5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構體保固的安心承諾,期許能為台南的客戶提供更多優質的居住空間。「遠雄北府苑」坐擁鄭子寮最大的開發基地,在18座公園環繞,超過35%的高綠覆率環境中,4200坪的完整方正地塊緊鄰台南市精華商業區「西門商圈」,近好市多、花園夜市,生活機能十分成熟,又有文元國小、民德國中、文賢國中等明星學區,同時具備綠化、生活機能與學區等優勢,珍稀的地段價值在未公開即受到市場矚目,因此2月正式開賣,銷售成績亮眼,轉訂9天已熱銷破百戶,預計又將掀起一陣熱銷旋風。6日特別舉行動土典禮,最快預計能在2023年底完工。遠雄房地產張麗蓉總經理(左五)、良勳建設顏裕昌董事長(左六)、遠雄建設湯佳峯總經理(右四),皆到場共襄盛舉。圖/業者提供資料來源:https://ctee.com.tw/industrynews/building/232425.html

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建商看好房市發展 推高雄建案

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台中房市 北屯交易最熱絡

2020-02-22 23:10:21經濟日報 記者宋健生/台中報導台中市海線地區因遠雄建設等造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠,買氣持續升溫。 記者宋健生/攝影大台中地區今年1月房屋買賣移轉棟數為2,821棟,月減36.2%、年減26.5%,主要受農曆春節連假影響,有量減情形;其中,北屯持續攻頂居冠,而海線房市則因造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠。據內政部統計資料顯示,台中市1月買賣移轉棟數,北屯以436棟再度蟬聯冠軍寶座,西屯、南屯則分別以384、246棟分居二、三名。市調指出,北屯除有捷運綠線、中信金商場、好市多二店等議題加持,更因為此區有台中市區僅存的1字頭房價,因此吸引大量剛性買盤,交易格外熱絡。松竹路沿線的機捷特區,在交通議題、好市多商圈雙重助攻下,區內土地成交均價上看6字頭,新案成交單價也見到3字頭,各家建商的接待中心櫛比鱗次,包括寶輝、惠宇、鉅虹、華太等新案,戰況熱烈。惠宇接連三案:「敦北」、「千曦」、「一方庭」,均在公開24小時內迅速完銷,第四案「惠宇VIEW」尚未進場,就有大批粉絲搶先預約。經濟日報提供北屯另一熱區11期更是潛能爆發,「錦村市場BOT案」、中信金與漢神百貨攜手打造的「台中洲際娛樂商城」已陸續進場,如今崇德路沿線商業發展態勢,堪比一級餐飲戰區的公益路商圈,後續房市看俏。其中,位於商城首排優勢的總太集團永福地產「洲際W」,在農曆年前中信金與漢神百貨正式簽約拍板定案後,便接獲大量預約來電,連續兩周來客量高達50組,1月銷售量累計已近八成。人口成長數最高的廓子區,是北屯僅存的1字頭房價區域,區內以總太地產為推案最大量體,「共好理念」更廣獲回響,總太「共好Melody」銷售已破八成。最新「總太聚作」每坪單價16.9萬至19.9萬元,品牌效應顯現,引發親友揪團賞屋購屋效應,春節期間來客平均達每日20組,1月份來客量遠超建商預期,開賣至今銷量已過半。另一方面,沙鹿、台中港特區表現也相當突出,1月交易量熱鬧滾滾。以沙鹿來說,1月交易量達134棟,月增25.2%、年增9.8%,此區雖屬台中市海線區塊,卻鄰近市中心不遠,擁有居住機能、大學城出租等利多條件。區內指標案如久樘「快樂天鵝」,主打688萬元起可買三房加車位,且送冷氣、家具、家電,以買代租的優惠方案都是吸睛焦點。台中港特區最受矚目的「遠雄之星」系列造鎮案,每天均有成交行情,1月份總成交量已超過2億元。且遠雄造鎮也顯現成效,交屋至今已達2,000餘戶,區內人口增長,進一步帶動店面需求大幅增加、商機湧現。持續潛銷中的「遠雄之星8」,與即將售罄的「遠雄之星7」,近期店面詢問度備增;業者說,購屋客群多以在地買盤為主,也不乏新婚家庭。主打頂級運動度假宅的「遠雄之星8」,450萬元起可買二至四房,極具競爭優勢。經濟日報提供資料來源:https://house.udn.com/house/story/5889/4363683?fbclid=IwAR2YfAybsgagG06BPzohriu5aJjktZrM9v29175pYNn1Xa9LkjRctWIKn2Q

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遠雄頂美稱霸台南中西區

文 鄭啟明2020.02.06 台南市長黃偉哲蒞臨參訪遠雄位於台南中西區熱銷稱霸預售新案「遠雄頂美」。圖/遠雄提供綜觀去年2019年房市,2018年以來表現已優於前年,而全台房市呈現「愈南愈熱」的局面,然而對於2020年的房市展望又是如何呢?不少專家表示認為,2020年全台房地產都將會有不錯的成績,不管是商辦丶廠辦丶工業用地或住宅,六都都有微幅成長,主要的影響因素都不外乎為:台商的回流讓自住需求增加。以目前現況而言,台南房市增長平均23%,是全台成長最多,而台南房價基期位居六都最低,所以上漲空間比較大。就今年各項成交指標來看,透天交易量依然居多,但大廈成交數會越來越多,隨著老年化人口增多,及產業移入創造大量就業人口,年輕人口移居,而專家也預估未來的台南購屋曲線,會從透天轉為大樓,而未來的三年交易市場也會快速成長。遠雄建設2016年起遠征台南,推案連三發,繼「遠雄新源邸」及「遠雄安南町」快速完銷後,台南超強買盤力道,讓今年開案即進入完銷倒數的「遠雄頂美」,銷售之速度稱霸台南。遠雄頂美成為中西區銷售王。圖/遠雄提供2019年台灣房市第一個回溫的是工業用地及商辦,然而為何遠雄建設於台南插旗之個案履創佳續,遠雄房地產總經理張麗蓉表示:「遠雄在來到台南正式推案前,共歷經十年的準備,台南在六都中最獨特的文化風景、以及人文價值,是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方,有著難以取代的生活方式與悠閒感受,房市也因此而活絡,其中,又以中西區為重點發展區域。」坐落在台南中西區地王的「遠雄頂美」基地,為中西區難得的小坪數,高樓往西看台江國家公園、安平出海口、傍晚夕陽,往東有市區美麗景色;樓高22層,37至45坪,合計4間店面共203戶,一層4戶,戶戶邊間,有良好採光通風,成為中西區稀有規劃,頗獲得在地換屋族、首換小家庭的青睞。根據遠雄頂美行銷協理楊士瑩表示:「中西區因地段好、機能強,新屋房價屢創新高,加上商圈成熟,生活機能便利,區域內優質學區多,近年來規劃許多座公園綠地,地段上可是核心中的核心,而遠雄憑藉51年的資歷,更有不少大型造鎮經驗的成功案例如:三峽北大特區、林口、新莊等,「遠雄頂美」是台南眾多建商中唯一提供5525的保固訴求,也就是5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構保固,比內政部規定的結構15年多了10年的保固,主要是讓購屋者買的安心,住的放心」。台南由大環境來說,國際企業投資經濟發展可期,政府重大建設陸續完工,聚焦小環境的中西區,除了本身位處台南商業發展精華,還有「運河星鑽計劃」、「商20市地重劃」、「和緯路拓寬延伸工程計劃」等大利多。「遠雄頂美」更以天生地段優勢,在黃金地段以國際團隊打造,而細膩施工品質保證,又是品牌建商,難怪遠雄頂美所剩戶數不多,可把握年終投資購屋,以免向隅。遠雄頂美週邊重大計劃,圖右為台南運河星鑽構想圖。圖/業者提供資料來源:https://ctee.com.tw/industrynews/building/216310.html?fbclid=IwAR1ZAS2Tfzw6Mkj2C-vAMdPWE1ZNiFmQMY42gFcW70tm9w9E5wQ4jEO5TSo

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