舒適的居住環境除了強調安全外，也需要適中的溫度、健康的光環境與降噪環境。首先，室內維持適當的溫度及濕度可讓居住者感到舒適，可保持於攝氏22至24度間，並設置合適的冷暖器與除溼裝備。其次是採光，如能將室內空間都引入自然採光便是健康的光環境，如不能，要注意出入口處要設置照明燈。而降噪環境中，大樓周邊如有種植樹木可作為隔音屏障，居家則可將牆面與地板改成隔音材料，必要的話可安裝雙層玻璃窗戶，以創造健康的聽覺環境。

基地安全

兒童遊戲空間

• • 兒童遊戲空間的設計應遵循國家標準CNS12642及CNS12643規定。
  • 戶外遊樂場需維修良好，並定期由受訓的管理人員檢查，以確保設備的安全性。
  • 建議在遊玩場地的入口，設置使用者年齡範圍及安全遊玩的告示牌。

社區公共通道

• • 老年人及身障者因行動不便，對於社區公共空間的需求較大，建議通往社區公共設施空間應全面規定為無障礙通道。
  • 建議社區內的公共通道沿途提供座椅，並在座椅邊攝輪椅停放處。如允許的話，應沿路設置雨棚或綠蔭，供年長者和輪椅使用者歇息。

▲社區應標出所有與消防逃生相關的位置，並設置滅火器。    圖片提供：遠雄房地產

住棟安全

大樓消防安全逃生路線

• • 建議社區提供完整的大樓平面圖，標出所有與消防逃生相關的位置，如窗戶、門戶、樓梯、升降機、火災警報器、滅火器的位置。
  • 建議每一樓層之住宅共用空間須張貼逃生路線圖，路線圖並應以對比色標示。
  • 至少設定兩條逃生的疏散路線，包括體弱者和身障者適用的路線。
  • 住宅共用空間及自用空間均應安裝火災警報器。
  • 社區管理委員會應定期檢查火災警報器，確保功能正常。
  • 火災警報器應安裝閃光燈、震動器或其他形式的聽覺及視覺警示，確保視障及聽覺障礙的居民可以收到警報。
  • 窗戶也是逃生設施的一部分，應定期檢查窗戶，確保能正常開啟。

滅火器設置

• • 建議居家廚房、公共走廊、每層樓梯間均應設置滅火器。
  • 建議滅火器設置高度離地面不超過120公分，以方便輪椅人士及兒童使用。
  • 建議社區應進行火警演習，講解滅火器的使用方法。
  • 建議提供小型、易攜帶的滅火器，方便體弱者、長者和兒童使用。

人工照明設置

• • 建議共用走廊和升降機大廳均應設置人工照明系統，地面照明度不得少於120流明。
  • 為節省能源，建議在可使用自然光線的白天，或在間歇使用期間，使用感應器控制人工照明

重要指示牌設置

• • 建議集合住宅每層住戶的門口立面上設置門排，且離地面不應超過200公分 。
  • 建議在升降機大廳及樓梯平台處提供樓層指示牌，顯示樓層數。
  • 建議集合住宅應設置火警疏散指示牌，清楚標示疏散動線、避難層出入口及消防昇降機的方向，並應能顧及老弱和身障人士的需要。

▲預防兒童從窗戶跌下，建議在所有窗戶裝置欄杆。    圖片提供：遠雄房地產

居家安全

窗戶安全

• • 預防兒童從窗戶跌下，建議在所有窗戶裝置欄杆，或者將家具搬離窗戶，使兒童不能攀越。
  • 建議每隔兩三年檢查並更新窗戶，確保窗戶順利開啟及緊閉。
  • 窗簾繩對嬰兒和小孩可能造成危險，建議平日妥善收納綑綁，避免兒童玩弄。

廚房安全

• • 如廚房能源為瓦斯者，建議安裝瓦斯漏氣警示及瓦斯自動遮斷器。
  • 將廚房的櫥櫃角改為圓角，避免撞擊受傷。
  • 建議廚房流理台上提供不小於120流明的照度。
  • 窗簾應離開廚房爐具至少100公分。
  • 定期檢查廚房通風系統或抽油煙機的排氣功能，以確保功能正常。

用電安全

• • 建議電源插座安裝的位置，應離開水源最少90公分。
  • 為兒童安全起見，建議電源插座位置應高於110公分，或應在小孩活動的地方使用電源遮蓋器。
  • 建議所有外露的電線、電話線、網路線應沿牆面固定，避免絆倒受傷。
  • 電源插座不可超載負荷，盡量不使用延長線並定期檢查外露的固定電線。
  • 應拔除不經常史的電器插頭，節省能源。

家具擺設安全

• • 建議家具的擺設應預留充足的步行或輪椅操作空間，方便老年人、小孩和輪椅人士使用。
  • 建議椅子和沙發不應太矮及過於貼近地面，方便長者使用。
  • 椅子和沙發應有穩固的背部支撐，高度由座位計算應不少於45公分。
  • 應定期檢查椅背和椅柄，防止損壞。
  • 室內如果使用地毯，應黏牢於地面，避免滑動。

資料來源：臺北市居住空間通用設計指南