若水秧翠 | 東京視野・頂埔門牌
東京視野・頂埔門牌
新北市土城區中央路四段
20坪 - 42坪
站上世界舞台，讓通勤、生活與未來，在此一次到位
若水秧翠座落土城頂埔國際門戶，距捷運板南線頂埔站約 150 公尺，一線直達台北核心，串聯板橋新北 CBD、雙北商務廊帶與三鶯線，讓通勤、洽公與返家都成為順暢的日常路徑。
國際建築大師丹下憲孝與若水建築再次合作，延續「人文院落 × 共好城市」理念，以 20–42 坪、1–3 房格局，將世界級建築語彙落實為日常可感的居住風景，成為承接家族與人生節奏的幸福居所。
區位與願景｜LOCATION & VISION
頂埔國際門戶・板南科技走廊心臟
土城頂埔連結雙北與桃園，是板南線與台 65、國道三號交會的重要節點，形成「園區—門戶—市心」一線串接的產業生活廊道。
若水秧翠坐落廊帶關鍵：左擁頂埔科技園區與科技廊帶供應鏈聚落，右接板橋新北 CBD，直達新板特區，白天在園區與城市之間高效移動，夜晚回到頂埔大道靜巷，從高速切換為從容。
頂埔亦為未來三鶯線轉乘站，生活圈一路延伸至鶯歌、三峽，串聯藝術小鎮與都會核心。隨著軌道與產業升級，若水秧翠不僅適合自住，更是面向未來的資產布局起漲點。
交通機能篇｜MOBILITY & ACCESS
板南金軸迅達北市無須轉折・多線串接快接全城
捷運板南線 150 米：首站上車，舒適直達
步行約 150 公尺即可抵達頂埔站，首站上車座位充裕，一路直達土城、板橋、新莊與台北市中心，通勤、洽公、休閒都在熟悉的藍線軌跡上完成。
台 65 × 國道三號：一小時城市生活圈
透過台 65 連接國道一號、三號，北上南下皆迅速，前往桃園機場、竹科或中台灣都會區都輕鬆到位，對跨城移動族群而言，回家仍然保有高度機動性。
未來三鶯線轉乘：把通勤路變成遊憩路線
步行約 150 公尺即可抵達頂埔站，首站上車座位充裕，一路直達土城、板橋、新莊與台北市中心，通勤、洽公、休閒都在熟悉的藍線軌跡上完成。
生活機能篇｜LIFESTYLE & AMENITIES
生活即從容，全能居所再進化
購物便利圈：寫意採買、輕鬆購得日常所需
周邊匯聚全聯超市、頂埔黃昏市場與多樣店家，日常採買、料理食材與緊急補貨，全都在散步距離內完成，忙碌生活也能保有從容節奏。
綠意休閒圈：家門口的日常度假地
鄰近頂新公園、媽祖田河濱公園，大草地、步道與運動設施一應俱全，晨跑、散步、親子野餐都不必開車遠行，讓綠意成為每天看得到的背景。
教育成長圈：穩健學區 × 雙語到位
周邊有頂埔國小、土城國中等學校，另有裕德國際學校等雙語體系，公私立彈性並行、靈活選擇，學齡孩子在熟悉生活圈穩定成長，家長可安心規劃長期教育藍圖，減少舟車往返的奔波。
醫療守護圈：日常與急需都有後盾
鄰近土城醫院，板南線可直達亞東醫院，周邊診所、藥局林立，從日常所需到專業醫療，都有完整支援，三代同堂居住更添安心。
建築篇｜ARCHITECTURE & COURTYARD AESTHETICS
國際大師 × 若水建築｜人文院落，雅致的居住風景
若水建築以「人文院落 × 共好城市」為核心，藉由量體退讓換取街角視野與巷弄尺度，讓回家路不只是樓與樓之間，而是穿行在有呼吸的院落中。
外觀由丹下憲孝主導，以俐落垂直線條與穩健比例呼應頂埔國際門戶定位：遠看是風格客製的城市新地標，近看則可見陽台、窗框與細節收邊，精準拿捏採光、視野與隱私，成就穩重不厚重、簡潔不單薄的永續建築表情。
空間規劃篇｜RESIDENCES & LAYOUT
20–42 坪 1–3 房｜為都會家庭量身打造的生活進化論
20–42 坪、1–3 房配置，從新婚、小家庭到三代同堂都能找到最佳解答。格局強調採光與通風，讓日光自然流動於客餐廳與臥室之間，公共空間保留彈性，可隨人生階段調整為書房、工作室或遊戲區。
坪效運用回到生活核心：客餐廳、臥室與收納不浪費每一坪；廚房與餐廳保留一家人齊樂共饗的尺度，衛浴重視乾濕分離與動線順暢，減少尖峰時段的互相干擾。工作在外高速運轉，回家則以安靜尺度與院落氛圍，讓身心慢慢沉澱。
大師與團隊篇｜PAUL NORITAKA TANGE & TEAM
Paul Noritaka Tange｜站上世界天際線的設計視野
丹下憲孝領軍的 Tange Associates，承襲丹下健三的國際視野，作品橫跨多國城市地標，包括 Tokyo Mode Gakuen Cocoon Tower、Tokyo Aquatics Centre 與新加坡 One Raffles Place Tower 2 等，多次獲得國際肯定。
在若水秧翠，他將國際門戶建築經驗濃縮成日常居住尺度，將光線、風向、視野與隱私精準編織進平面與立面，讓建築既是城市門面，也在每一個生活細節裡溫柔照顧住戶感受。
若水建築品牌｜BRAND STORY
若水之名｜在城市裡，為生活找到一方院落
「上善若水」，水因勢而行、溫柔而堅定。若水建築以此為名，在快速變動的都會裡，追求既順應城市發展，又貼合人與家共好的住宅作品。
從《上城若水》到《若水秧翠》，品牌堅持選址於交通便利卻不喧鬧之處，以退讓的建築姿態構納採光、風向與綠意，在公共空間鼓勵鄰里自然往來，而非彼此封閉。
若水秧翠立足中央路四段，以頂埔國際門戶為舞台，將世界級建築語彙轉化為實際可感的居住品質。一座好的社區，不只好看好住，更能陪伴住戶走過不同成家階段，讓「回家」永遠是一件值得期待的事。
地理位置
基本資訊
| 銷售狀態 | 即將公開 |
| 建案地區 | 新北市土城區 |
| 建案類型 | 預售屋 |
| 格局規劃 | 一房(20坪)、兩房(20坪~41坪)、三房(40坪~42坪) |
| 基地位置 | 新北市土城區中央路四段 |
| 接待中心 | 新北市土城區中央路4段12號 |
| 建設投資 | 若水環境整合股份有限公司 |
| 建築代銷 | 遠創力行銷(股)有限公司 |
| 基地面積 | 411.53坪 |
| 公設比 | 約35% |
| 樓層規劃 | B3F/14F |
| 結構工程 | RC |
| 建築設計 | 日商丹下都市建築設計股份有限公司/大心建築師事務所張旂彰建築師 |
| 建蔽率 | 30.99% |
| 棟戶規劃 | 1幢1棟/68戶 |
| 建造執照 | 114土建字第00021號 |
