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遠雄THE ONE 榮登全球摩天飯店豪宅榜

看好在高雄亞洲新灣區重大建設、產業匯聚、休旅文創加值等區域價值,推出的全台唯一超高飯店住宅「遠雄THE ONE」,是遠雄企業團50年的代表作。2014年紐約在中央公園矗立起高達306公尺的摩天飯店豪宅「曼哈頓豪景花園(ONE57TOWER)」,更規畫Park Hyatt酒店進駐高樓層;2019年高雄亞洲新灣區也將聳立標高268公尺的摩天飯店豪宅「遠雄THE ONE」,高雄的「城市位階」也將隨著天際線風貌改變,在全球城市榜刷出新高度。近年頂級飯店住宅備受金字塔頂層客戶矚目,吸引世界富豪搶進,掀起一股全球摩天飯店豪宅的風潮,例如紐約One57 Park Hyatt飯店住宅、公園廣場30號 Four Seasons私家豪宅,是全球億萬富翁俱樂部。房地產業者指出,頂級豪宅除了高度以外,未來趨勢講求軟實力、提升商品本身附加價值的服務端。「 遠雄THE ONE」標榜亞洲第6高、全球第26高、台灣第1高的垂直複合式星級飯店豪宅,1~16樓將作為遠雄集團旗下星級飯店,17~58樓則是住宅「THE ONE」,總銷金額超過168億元,主力坪數116~183坪,大樓高度凌空飆升268米,預計2020年初完工,屆時高度將僅次85大樓,是高雄次高建築,也是高雄最高住宅。遠雄破天荒在高雄規畫業界唯一,樓下飯店與樓上住宅同一業主,由遠雄企業團遊憩事業與建設事業聯手提供一條龍服務。遠雄在亞洲新灣區的頂級豪宅「THE ONE」,主打樓下星級飯店高規服務,包括禮賓接待、行動交通、商務管家、商務隨扈、高檔家宴、居家管理等六大加值尊榮服務,垂直化、零時差直送樓上住宅。像「THE ONE」這樣同棟摩天樓量體中複合飯店與豪宅的型態,擁有國際商貿經驗的台灣富豪沒有少見過!但能夠第一次擁有,讓家人365天住在裡面享受出國才有的尊榮感,在台灣是第一次也是唯一機會,令市場訝異的是這樣最新國際趨勢的產品,首次登場不是落址台北,而是高雄,為什麼?遠雄表示,「征服大海的霸氣與雄心,是高雄企業圈和富豪獨有的DNA,高雄港吞吐量不只是台灣更在全球占據一定地位,是真正海水會結凍的一群人,而事實也證明了,現在,全台灣討論度、話題度、未來性、房市熱度最高,哪座城市敢說它贏過高雄?」對比被全球媒體暱稱「億萬富豪街」的紐約曼哈頓區57街2014年寫下單戶27億新台幣天價賣出的90層樓摩天飯店豪宅「One57」,規畫上1-38層是Park Hyatt酒店,39-90層是結合酒店式服務的豪華公寓Condos,「遠雄THE ONE」等於把這棟「全球億萬富翁俱樂部」復刻到高雄亞洲新灣區,專寵台灣富豪,用68層樓的巨人高度,擁抱前所未見的城市視野。「遠雄THE ONE」豪宅專屬頂級公設,不只具有征服世界的高度,還有軟實力的服務價值。公設擁有大器領航迎賓大廳(由上至下)、水明漾景觀泳池、優雅英式午茶館、中國上海灘宴會廳、美國紐約大亨小傳派對空間,滿足住戶視覺、聽覺、觸覺、味覺以及嗅覺的各種享受。高雄新地標遠雄50年里程碑遠雄企業團在高雄亞洲新灣區打造樓高268米、樓高68層的頂級飯店私宅會所「遠雄THE ONE」,擁全台最高的高空俱樂部及私人層峰會所,凌空泳池甚至比新加坡金沙酒店57樓還高,「THE ONE」專屬頂級高空公設,滿足富豪獨有的高空夢想。遠雄企業團成立50年以來,不斷創新、引領台灣建築產業的發展,看好在高雄亞洲新灣區重大建設、產業匯聚、休旅文創加值等區域價值,所推出的全台唯一超高飯店住宅「遠雄THE ONE」,是慶祝遠雄企業團50年的里程碑代表作,不只打破區域豪宅規格,268公尺的垂直複合式星級飯店私宅會所,將豪宅與飯店服務整合,成為高雄新地標,公設從59樓到63樓,將最寶貴的視野留給住宅的層峰VIP住戶,20種各式主題俱樂部,融合了各國風情特色與內涵。完工以來,隨著整體房市景氣趨於熱絡、鮭魚返鄉台商回流日益增加,市場上詢問度持續提高。 領航迎賓大廳。尊榮無上限飯店豪宅一條龍服務「遠雄THE ONE」1~16樓作為飯店規畫,17~58樓則是住宅,「THE ONE」飯店與住宅動線分離,住宅部分,規畫116坪、153坪、183坪及366坪等4種大坪數豪宅,戶戶都可眺望無價的海景景觀。樓下飯店與樓上住宅,皆由遠雄集團事業體聯手提供一條龍服務。未來飯店的頂級客房服務,垂直化、零時差直送樓上住宅,除了能請廚師製作餐點之外,包括24小時多國語言禮賓接待,以及「遠雄THE ONE」主打樓下行動交通、商務管家、商務隨扈、高檔家宴、居家管理等國際級飯店六大「付費加值」尊榮服務,可以提供機場接送、行李收送、餐飲外燴服務、洗衣收送服務、到府清潔等服務。優雅英式午茶館。60樓泳池超越獅城金沙酒店新加坡的金沙酒店是世界飯店之最,樓頂57樓擁有一座無邊際泳池,是全球在此高度上最大的室外泳池。不過在「遠雄THE ONE」,規畫的60樓高空室內泳池,超越金沙酒店高度,以峇里島風格呈現,將自然、輕鬆、愜意帶入室內,感受陽光、水、自然肌理的呈現,成為全台高空泳池代表作。「遠雄THE ONE」也打造凌空234公尺空中環景跑道,讓住戶享受私人的運動空間,感受在高空奔跑的快感,不必前往運動場人擠人,在家就有跑道,還擁有高樓層最寶貴的高空視野,高空頂級派對不僅擁有高空隱私、高空視野、高空饗宴、高空Sky Lounge、高級服務。中國上海灘宴會廳。稱霸豪宅圈奢華公設脫穎而出台灣豪宅競爭激烈,要在眾多豪宅中脫穎而出,擄獲金字塔頂端購屋客目光,公設成為關鍵。在「遠雄THE ONE」豪宅專屬頂級公設,不只具有征服世界的高度,還有軟實力的服務價值。公設擁有大器領航迎賓大廳、優雅英式午茶館、蔚藍海岸交誼廳、蔦屋閱讀藝廊、威尼斯鳳凰表演廳、希臘雅典健身房、水明漾景觀泳池、英國利物浦THE BEATLES LOUNGE、中國上海灘宴會廳、美國紐約大亨小傳派對空間,設計的主軸即是滿足住戶及賓客在視覺、聽覺、觸覺、味覺以及嗅覺的各種享受。特別是現今高端客戶聚會注重隱私,為了讓客戶享有隱密的招待所,以及賓至如歸的高級禮遇,「遠雄THE ONE」高空私宅會所,不僅招待賓客擁有私密空間、專人服務、不受外界影響,盡情享受與朋友的歡聚時光,獨享私人VIP俱樂部,也能在凌空250公尺的高度,眺望高雄港灣的無敵海景。美國紐約大亨小傳派對空間。轉自:經濟日報

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A7新未來賣翻了 成交關鍵在價值

文/王琬婷四通八達的大台北捷運路網,徹底讓台北市門牌神話破滅,高不可攀房價讓自住客避之唯恐不及,新興重劃區擁有全新住宅環境規劃、棋盤街廓、便利交通、豐富機能、親民房價等優勢,讓人對新重劃區接受度變高,在目前自住客當道的環境氛圍下,消費者購屋除了顧及價格外,大環境、交通與機能是否兼具優勢,才是交易簽約的關鍵。「遠雄新未來」滿足華亞科技園區超過2萬就業人口的居住需求。據聞新北林口A7站旁的「遠雄新未來」,一開盤就以稍高於區域的行情價每坪約29~32萬進行銷售,消費者並未因價格高就怯步,反而家人帶家人、朋友揪友人一起瘋狂掃貨,造就短短一年,從去年928檔開盤至今,已熱銷超過9成、800戶,目前只剩下各位數的戶別,市場也傳出消費者有意購買卻搶不到的窘境。案場人員表示,「遠雄新未來」實在太受到歡迎,大家以為單價高會影響銷售熱度,沒想到消費者看懂「遠雄新未來」,各項優勢與稀有性反向刺激買氣,賣的更快,往往一戶產品,同時有3~5位客人在排隊搶買,搶手程度超過預期想像。遠雄行銷副總張益昌分析出「遠雄新未來」3大熱銷原因。熱銷原因1:3.2萬就業人口 支撐住宅需求遠雄行銷副總張益昌分析「遠雄新未來」熱銷原因,他表示,林口A7住宅需求很高,除了華亞科技園區2萬的就業人口外,未來還有中華郵政物流園區、禾陽科技、順達科技、致茂電子等科技業將進駐樂善科學園區,預估有1.2萬就業人口,等於有超過3萬多的人口在A7就業生活住宅需求高。此外,許多台北客為了捨棄北市老舊蝸居生活,寧可以時間換取生活空間,換屋念頭一轉,生活品質也跟著變好了。熱銷原因2:捷運50米近在咫尺 空中廊道串連生活機能一位遠雄鐵粉陳太太表示,遠雄擅長大基地造鎮開發,從最早林口未來市系列,周圍從荒地到現在已是熱鬧家樂福商圈,三峽北大特區至今也是新北優質住宅區,再看「遠雄新未來」,距離捷運站僅50公尺,是整個A7重劃區的發展核心,未來空橋可以串起A7捷運站與周圍商家,也因為緊鄰捷運站的地段優勢,A7捷運1站直達長庚醫院生活圈,2站直達林口三井outlet,生活機能足以滿足首購、換屋小家庭需求,目前已經有量販店、超商、餐廳、診所等多家店家進駐「遠雄新未來」,未來值得期待。A7捷運1站直達長庚醫院,滿足醫療需求。「遠雄新未來」A7站只要2站直達林口三井outlet,生活機能滿足首購、換屋小家庭需求。熱銷原因3:建商大力回饋已購客 買屋再抽東京機票機捷就在「遠雄新未來」門口,交通具備強勁優勢,生活機能逐步到位,許多人看好A7站周圍未來的潛力,有機會複製林口未來市與三峽北大的成功經驗,以現階段價格導向的市場氛圍來看,「遠雄新未來」不玩價格戰,不以低價博得買氣,而是憑藉個案表現、品牌力與規劃吸引消費者青睞,為了回饋已購客,遠雄祭出買屋抽日本東京機票,讓消費者買好房,還能藉此抽空出國旅遊,也順利預告「遠雄新未來」有機會提早在2018年底前完銷。

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遠雄新未來

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A7新林口建案買氣價格說了算?「遠雄新未來」不玩價格戰賣得更狂!

【企劃特輯】因自住客需求浮現,近年新興重劃區不約而同主攻中低價位產品,幾個推案熱區更常見多個建案上演價格戰,然而,價格真的就是拉抬買氣的王道嗎?位於A7重劃區的「遠雄新未來」開案之初價格就略高於區域新案,從去年928檔推出至今短短一年,已熱銷逾9成、近800戶,近期高樓層景觀保留戶陸續釋出,沒想到單價高、賣的還更快,甚至特定戶別一開放銷售,就有3-5個客戶排隊議價,10月開放兩週已賣超過30戶,搶手程度令人咋舌!這樣亮眼的銷售表現,主要在於掌握了自住客三大需求!買的輕鬆 還要住得更好自住客與投資客不同,購屋時除了考量價格能不能負擔外,對居住的品質要求更高!遠雄行銷副總張益昌提到「這個案子從規劃之初,我們想賣的就不是一個房子,而是一個更優質的美好生活!」這樣的理念落實在產品規劃上,讓「遠雄新未來」在第25屆中華建築金石獎中,擊敗海內外46家競爭對手,抱走最大獎「白金石首獎」外,更深獲客戶的肯定!已購客戶陳小姐說:「情願買貴,也不要買不好的東西。而且真的沒有很貴,跟品質相比,值得!」▲遠雄新未來抱走第25屆中華建築金石獎最大獎-白金石首獎。買的安心 還要品牌保固即使重劃區價格相對便宜,但買房仍是動軋上千萬的人生大事!預售案在購買當下無法看到房子的品質,故選擇知名品牌與完善的保固服務,才能買得更安心!遠雄為知名上市建商,更領先業界推出「5525三大保固」,提出「防水保固5年、地壁磚保固5年、結構體保固25年」延長保固承諾,除了展現對自身品質的信心外,更是給購買者最實質的安心保障。買的開心 還要幸福起漲即使買房是要自住,也沒有人希望自己買的房子未來會下跌,因此區域的發展前景很重要!林口特定區A7重劃區,是少見捷運已通車才推案的新興重劃區,全區採低衝擊開發,除了公共建設素材豐富外,更有大面積的公園綠地與保護區,區域綠覆率超過60%,兼具捷運便捷與綠意悠活,未來潛力可期。▲林口A7重劃區只需搭乘捷運1站,就能直抵長庚醫院,是相當成熟的生活圈。▲林口A7重劃區有大面積的公園綠地與保護區,區域綠覆率超過60%。但就算在同一個區域,不同的位置也是有潛力的差異!遠雄新未來距離捷運站僅50公尺,是整個A7重劃區的發展核心,也因為緊鄰捷運站的地段優勢,搭乘捷運1站直抵長庚醫院成熟生活圈,2站直達林口三井outlet,生活機能的便利性,甚至不亞於許多老舊社區,對許多首購、換屋小家庭極具吸引力!▲搭乘捷運2站,就能直達林口三井outlet,生活機能很便利。▲林口A7重劃區以體育大學站為核心。

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遠雄新時代 2房500萬起

位台泥重劃區 鄰近綠園道【黃立宇╱新竹報導】竹東鎮發展早,人口密集、機能成型,位於鎮中心的台泥重劃區,則是竹東唯一的重劃區,發展潛力可期。遠雄建設在此推出「遠雄新時代」預售案,規劃2~3房、總價500~800萬元,適合自住及置產型購屋人。B1戶玄關右側為客餐廳,緊鄰開放式書房,動線順暢。高世安攝該案位於東寧路一段與重劃區計劃道路之間,基地面積1840坪,僅規劃2棟地上15樓、地下3樓建築,共293戶,包括10戶店面。A棟臨計劃道路,社區大廳及車道出入均設於此,2樓以上為單層12戶,分成南北兩側,各6戶2部電梯,B棟臨東寧路一段,2樓以上單層8戶,同樣分成南北兩側,各4戶使用2部電梯。產品以2~3房為主,A棟邊間戶均為3房,戶別為A1、A7、A8、A13,坪數約42坪,其餘戶別為2房,約28坪,B棟除B6戶47坪為4房格局,其餘均為3房,坪數分成36、40、41坪。規劃全齡化社區行銷協理沈柏祐表示,2房總價約500萬元,3房總價680~800萬元,車位價格85~100萬元,付款方式為定簽11%、工程期款分成4期共9%、貸款75%及交屋款5%,預計2020年第4季交屋。全案規劃為全齡化社區,1樓除店面及住家外,規劃12項休閒設施,A棟1樓有挑高4.2米的接待大廳、健身房、多功能媽媽教室,B棟1樓則有閱讀室,2棟之間的中庭花園,則規劃戶外戲水池、烤肉區與兒童遊戲區,為符合退休住戶需求,還設計多項體健設施,多功能草皮區可當槌球場使用,社區管理費每月每坪70元。除了大中庭外,建築臨路退縮10~20米,規劃雙廣場空間,住戶可悠閒散步。沈柏祐透露,本案是遠雄建設到竹東的第一個建案,今年3月開始預售,母親節正式開賣,預購成交約百組。主臥室格局方正,開窗面積大,床尾可規劃大面衣櫥。基本資料單價:每坪18.8~20.8萬元基地/戶數:1840坪/293戶坪數/格局:28~47坪/2~4房類型:大樓公設比:31~32%樓高:1樓4.8米,2樓以上3.2米樓層:地上15樓、地下3樓停車位售價:平面車位85~100萬元付款方式:定簽11%、工程期9%、交屋款5%、貸款75%完工日:2020年第4季洽詢電話:(03)510-3311資料來源:遠雄房地產主臥衛浴規劃3件式乾濕分離,選用TOTO系列,附免治馬桶蓋,無下浴櫃。次臥室空間稍小,開窗臨後陽台,適合當小孩房。樣品屋將第2間次臥設計成開放式書房,客廳感覺更寬敞。廚房可通往後陽台,廚具選用櫻花3機,等級不差。接待中心設在透天厝,樣品屋特別標示未來大小樑位置。現場2房空間,展示未來交屋狀況,地板標示家具尺寸。遠雄新時代優缺點比較優點:◎台泥重劃區達8.5公頃,規劃綠帶公園,發展可期◎122縣道為聯外幹道,近台68快速路、國道3號竹林系統交流道及台鐵內灣線竹東站◎鄰近圓環商圈、台大醫院竹東分院及竹東榮民醫院◎遠雄品牌,防水及地壁磚保固5年,結構保固25年◎竹東少見大中庭社區,建材設備等級高,休閒設施完善缺點:◎A棟單層12戶、4部電梯,影響住家品質◎每月每坪管理費70元,稍高【專家意見】管理費70元偏高台泥重劃區鄰近舊市區,機能沒問題,未來綠園道會成為林蔭大道,可望成為竹東大型活動場地。該案位於商業區,中庭花園相當大,在竹東找不到相同條件的社區,產品為2~3房,符合目前市場需求,適合年輕人購買。不過管理費70元,相較竹東其他社區,明顯偏高。永慶不動產竹東朝陽加盟店經理" href="http://img.appledaily.com.tw//images/twapple/640pix/20180602/PA07/PA07_013.jpg">蘇福來永慶不動產竹東朝陽加盟店經理【蘋果帶路】近竹東圓環商圈基地位於台泥重劃區,臨東寧路一段及計劃道路,聯外道路以東寧路與北興路為主,可通往新竹市區、連接台68快速路,經竹林大橋可通往國道3號竹林系統交流道,還有台鐵內灣線竹東站。該案鄰近竹東圓環商圈,距離下公館及新興商圈不遠,附近有台大醫院竹東分院、竹東榮民醫院,學區則為中山國小、竹東國中,生活機能齊備。推薦B7戶中高樓層,面東寧路一段低矮透天,雙面採光,視野無礙。較不推薦A7戶2樓,下方為車道出入口,影響住家品質。建築規劃2大棟,崗石基座達4.8米,採新古典風格。台泥重劃區街廓方正,該案基地(紅框處)已整地,預計2020年第4季完工。圓環商圈有竹東行政機關、傳統市場與商店街,機能完整。

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首付36萬 輕鬆入主五星全裝修精品宅

房市景氣已明顯看到從谷底往上的契機,特別是,竹北由於竹科的產業聚落效應,加上各項基礎設施完整,移入竹北的科技新貴愈來愈多,在地產專家眼中可說是具有高度經濟發展潛力的地區。新竹竹北高鐵特區房市利多頻傳,特區內華邦電子辦公大樓與台大生醫園區醫院將陸續完工,加上交流道旁的遠東新世紀購物中心,以及台科大重劃區的中國醫藥大學附設醫院等建設,竹北將進入一年一利多階段,推動新一波推案熱潮。首購小資族為主力的當前購屋市場,中小坪數產品成為兵家必爭之地。有新竹信義計畫區之稱的竹北高鐵特區,由遠雄建設推出的飯店式精品宅「遠雄鉑悅」,公開以來月平均來客組數超過百組,熱門又熱銷讓科技新貴趨之若鶩。由兩岸建築巨擘李祖原、燈光藝術大師袁宗南、豪宅御用設計師杜康生等頂級團隊聯手擘劃的「遠雄鉑悅」,揮灑Art Deco藝術風格靈魂,打造科技新貴的心靈居所 。值得一提的是,遠雄建設是國內第一家大型建商提出結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年三大保固承諾的建設公司,讓您買的安心、住的放心。「遠雄鉑悅」在廣達1,068坪的大基地上,興建一棟獨棟超低建蔽率的小豪宅,超大的棟距及高達313%綠覆率,擁有大面積的私人中庭花園,是特區內少為科技新貴量身訂作的產品,18至27坪的規劃,不僅房型恰到好處,更是區內唯一小坪數擁有游泳池等多項公設的建案,對竹科的科技新貴而言,低總價、高CP值的產品去哪找? 「遠雄鉑悅」做到了。獲得購屋者熱烈迴響的「遠雄鉑悅」精品宅,此次更加碼推出全國預售屋獨有的「客製化全裝修」配套,把過去建商不願意做的,一次幫消費者辦到,購屋者只要備齊自備款,新房子從設計到裝潢不必再花錢傷腦筋,保固服務也由遠雄建設團隊直接負責,以「專寵自住」的全方位建築整合,成功開拓房市新藍海。遠雄房地產行銷副總許文宗表示,為免除科技新貴族群對房子裝潢上的煩惱,「遠雄鉑悅」特別與德國知名傢俱品牌「歐德ORDER」合作,提供您室內裝潢的優惠與傢俱配製的建議。許文宗說,本案首付36萬元起加碼送全套裝潢傢俱,只要在竹科工作2至3年就能輕鬆入主五星飯店式精品宅,加送的全裝修裝潢讓您省下每坪3至4萬元的裝潢費用,也就是說房價一坪就省下了3至4萬元,客製化的裝潢服務,讓您一卡皮箱即可省錢又省事的進駐「遠雄鉑悅」。春節不打烊的「遠雄鉑悅」於春節期間特加碼下訂抽Rimowa行李箱及Apple watch等活動,機不可失,購屋者心動不如馬上行動。文章出處:聯合新聞網 資深房市評論

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