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A7龐大產業鏈進駐 未來區域發展可期

長庚商圈。A7重劃區具備優質居住環境,鄰近20萬坪世大運場館體育大學、三井OUTLET、昕境廣場、國賓影城、A8長庚醫院與長庚養生村的醫療體系,加上現階段在合宜住宅龐大居住人潮帶動下,周邊商家陸續進駐,包括超商、餐廳、早餐店、洗衣店各式商家,滿足周邊居民休閒運動、醫療資源、購物娛樂、飲食採買等生活需求。鄰近三井OUTLET。四大產業園區交會點A7重劃區總面積186.43公頃,位在台北車站與桃園國際機場的中心點位置,搭機捷至台北車站約25分鐘,緊鄰一高、64、65快速道路,南來北往相當方便,周邊為華亞科技園區、林口媒體文創園區、中華郵政物流園區及林口長庚醫療園區等四大產業園區的交會點,龐大就業人口帶動大量居住與生活機能需求。未來科技大廠如致茂電子、禾聯碩等亦會進駐A7重劃區,其中國內本土家電品牌禾聯碩集團斥資20億元興建企業大樓及製造基地,桃園市府將該產專區命名「樂善科技園區」,依照政府規劃,必須是低汙染、高效能產業才能進駐,結合桃園「亞洲.矽谷計畫」物聯網優勢,打造桃園內科,預計增加約上千個就業機會,產業進駐後可望進一步加速推動重劃區發展。A7站重劃區小檔案★範圍:北至文德路,東至文桃路,南至青山路二段、西至華亞三路★面積:總面積186.43公頃★聯外交通.開車:近國道1號林口交流道.大眾運輸系統:捷運機場線A7體育大學站★環境.採買機能:文青路已有部分商家進駐,包括超商、餐廳、早餐店、洗衣店等,或可至長庚商圈、林口新市鎮,車程約10分鐘內可到達.綠地:周邊有體育大學、長庚大學萬坪綠地空間★產業:樂善科技園區、郵政物流園區★學區:雙語學校文青國中小(預計2021年7月招生)、樂善國小A7重劃區。「遠雄新未來2」A7純住正核心 限時早鳥優惠北台灣房市當紅炸子雞A7重劃區,受惠於機場捷運線通車效應,以及周邊龐大產業鏈支撐下,吸引各大建商插旗搶進獵地,磁吸自住買盤源源湧入。由遠雄建設投資興建的「遠雄新未來」,短短1年半時間締造807戶全數完銷紀錄,寫下去年度銷售王寶座,引爆市場搶購熱潮,緊接「遠雄新未來2」緊接登場,主打A7最強親子宅,坐擁A7重劃住宅區正核心,建案尚未公開即引發討論話題,4/5選戶正式開跑,至7/31止享有早鳥超值優惠。「遠雄新未來2」基本資料基地面積:1955坪建築規劃:22F / B4坪數規劃:25、27、37、42、54坪2~4房平均公設:約33%規劃戶數:385戶來電瞭解:0800-033666預約搶戶:https://reurl.cc/VYkAZ遠雄新未來二期預約選戶啟動,4/5選戶活動開跑至7/31止,早鳥預約獨享超值優惠!4/5選戶正式開跑,至7/31止享有早鳥超值優惠。

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遠雄新未來2

A7文樂特區最強親子宅


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遠雄安南町 海佃生活圈 千坪社區電梯大樓 商60副都心增值願景 首購最期待的高CP值

遠雄建設累積了50年專業,在全球完成了600多個建案,實力有目共睹。現在台南也可以買到由遠雄建設專業團隊打造的堅固好宅了。繼遠雄建設在台南推出的首座住宅【新源邸】大獲好評後,再推出了由五大菁英團隊聯手打造的【安南町】,高CP值讓民眾很有感,早鳥預約期就有高達120組預約,自2019年3月16日開放轉訂後,更創下短短十天內銷售破五成的好買氣。不論平、假日接待中心現場都很熱鬧,假日更是人潮滿滿,有時候連位子都不夠坐。還有客戶同時看上某房型或店面,現場比誰搶訂速度快的狀況發生。為什麼安南町會這麼熱賣呢?其中一個原因當然是遠雄建設本身的金字招牌,另外安南町的高CP值也十分吸引人。離台南市區僅隔一座橋,安南町與台南市北區的生活機能貼近,價格上卻有很大的不同。而且安南町緊鄰未來極具發展潛力的商60副都心(政府重點開發地,比南紡夢時代腹地更大)、鄰近國道8號、坐落於絕美河景(嘉南大圳)第一排、北外環道(從安平到南科僅15分鐘)也正在興建中,未來房價勢必看漲。安南町基地位在台南安南區安通路五段/義吉街口,生活機能良好的海佃生活圈。地面往上14層、地下2層,有129戶住家與8間店面,合計137戶。周邊有麥當勞、肯德基、寶雅、星巴克等,食、衣、住、行各類店家俱全。鄰近安中商圈、北安商圈、安和商圈,開車10分鐘就能到Costco。在醫療方面附近有安南醫院,離奇美、成大醫院約10分鐘路程。學區方面附近也有海佃國中、安南國中等學校。安南町有著吸引首購族的漂亮房價,但在設計與建材、工法上依然精雕細琢,維持遠雄建設一貫的高水準。在建築設計上,請來了打造台北101、高雄85大樓的李祖原建築事務所、燈光設計為北京奧運燈光藝術大師-袁宗南照明設計事務所、結構交由豪宅首席結構團隊-凱巨工程顧問有限公司、景觀藝術由復育大安森林棲地的環藝工程顧問有限公司來打造、公設則由獲得德國IF視覺傳達設計大獎的大器聯合事務所來設計。五大團隊合作打造的安南町,讓人住起來好舒適。自從台南發生地震後大樓倒塌的事件,大家買房子都更重視結構與制震上的考量。安南町的結構系統中鋼筋量更為提高,耐震係數從法規值0.28大幅提昇至0.32G(大於六級耐震強度),高於現有法律標準,地震時候的搖晃程度也會降低,讓人住起來更安心、舒適。而且安南町的基地方正、採RC結構筏式基礎,是結合剛性&安全性的最佳工法。買房子的保固問題也很重要,遠雄建設的保固皆升級延長,讓住戶更安心。三大保固為:防水5年、地壁磚5年、結構25年。層層把關的安全守護,在每一道環節上的用心,為您打造出一座傳世好宅。一起來看看安南町所規劃的公設,大廳是七米高的日式門廳,有溫暖紓壓的木質色系,也很適合與訪客約在這兒見面談話。還有當代藝術廊道,提昇生活空間的美感,居家空間也像美術館。日光閱覽交誼廳,讓人可以安靜、放鬆的看本小說。森活健身房可以透過運動來舒放平日累積工作壓力的身心,綠意視野通透,宜人環境讓人更愛運動了。此外還規劃了親子互動區,大片窗景採光良好,陪著孩子一起閱讀、遊戲,度過溫馨美好的日常。在安南町接待中心可以欣賞裝潢好的樣品屋,也能實地看到遠雄建設送給屋主們的精品配備:廚房櫻花三機,包括有排油煙機、懸吊式烘碗機、雙口玻璃爐。乾濕分離的衛浴空間,主臥浴廁包含了TOTO馬桶+免治蓋與下崁式面盆。TOTO的抗污釉陶瓷讓汙垢難以附著,方便清理與維持整潔。便座搭配了前噴霧技術,讓馬桶不容易沾粘汙物,抗污白晶噴嘴具備自動洗淨功能。主臥浴廁天花板上還有一台松下多功能暖風機,具備四大功能:取暖、換氣、乾燥、涼風,就算下雨天也能在室內把衣服晾乾、浴室更能常保持好空氣與乾爽、清涼的舒適感。為了讓屋主住起來更健康、安心,遠雄建設採用了南亞節能窗,在玻璃上高隔熱、高隔音、高抗UV的LOW-E玻璃,能安全阻擋陽光中的輻射熱。全棟淨水系統讓懸浮泥沙雜質徹底排出,保障每位住戶的安心用水。在室外環境上融合了日式現代風格與傳統合院意象,前有庭、後有院,街角廣場綠意盎然,擺放了上善若水的雕像公共藝術,象徵著安居生活。還有美麗的南洋櫻長廊、月門端景、日式禪風的枯山水庭園,讓四季都有美好風景。不同季節,豔紫荊、光臘樹、鳳凰木、南洋櫻各顯風采。傍晚不妨到頂樓陽台欣賞水圳夕照,漫步空中景觀花園,讓生活愜意又充滿樂趣。安南町周圍生活機能良好,想逛街、購物、旅遊點休憩都很方便,想到傳統市場買俗又大碗的水果、青菜或日常用品,來怡安路上的台南市綜合農特產批發市場就行了。愛吃水果的人,可以在這裡買到物美價廉的新鮮水果(因為是批發價),也隱藏著不少台南小吃,場地大、攤販多、價格實惠,因此不論平、假日都很有人氣,雖然停車場很大,但是到了假日,有時候轉個好幾圈也未必有停車位,這兒就是這麼一處廣受歡迎的傳統市場。安南町也鄰近2019年節期間甫試營運的台江文化中心,B1有兒童閱覽室,有許多小朋友喜愛的圖文新書。樓上則有教室,讓民眾報名喜歡的課程,不時還會有藝術表演。場地大,可以讓小朋友自由奔跑,也有一個草地區擺著盪鞦韆、溜滑梯、平衡木...等兒童喜愛的體能遊樂設施,傍晚時分人會帶孩子來這邊玩耍散步,或是溜狗,讓身體活動一下,愜意地放鬆充電。僅隔一座橋,隔開了大城市的紛擾喧囂,卻有著極為貼近台南市北區的生活機能與更好的居住環境品質。下班後,伴隨著嘉南大圳緩緩流水,心靜了下來,一路回到安南町溫暖的家,京都鴨川的美就像這般吧!高綠覆、低密度、寧靜的高級住宅社區,有2000坪公園當鄰居,備受矚目的商60副都心也蓄勢待發,買對房,未來更能聰明幫您賺增值。台南電梯大樓預售推薦【遠雄安南町】相關資訊:安南町建案詳情接待會館位址:台南市安南區安吉路一段206號(台江文化中心對面)諮詢專線:09868-51888 轉 32300更多精彩建案:房地王

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遠雄安南町

預見安南新風華


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遠雄香榭園 台北水岸豪宅冠軍

遠雄香榭園超越總統府的建築面寬量體,是中和左岸百坪豪宅帝王。盤點2018年台北水岸豪邸房市,由「遠雄香榭園」低調奪冠,榮登台北水岸百坪豪宅交易量榜首。適逢年關,全球榮歸台商指名入住,使其成為富豪名人間的矚目話題。「遠雄香榭園」是左岸區段內最大豪宅建案,每戶百坪起跳,每戶面寬達20米,SRC鋼骨結構,具備高端公共設施,戶戶面河景,具備豪宅才有的大尺度。台北豪宅選擇相對多,為何獨「遠雄香榭園」能創下如此可觀的銷售量,甚至為了客戶滿意,不惜成本再次升級建案公設。除了優異立地條件與地標級外觀,真正令豪宅客愛不釋手的,是極為貼心的建築規畫,和頂級的建材工法,「遠雄香榭園」以2,600多坪基地呈現沉穩大器雙塔水岸指標建築,面寬140米同總統府面寬,更將心思放在「居住」面,從隱私動線、採光細節至地下室車道等細微全面顧及,不僅要蓋一座「地標級藝術品」,以「水岸養生宅」為終極目標來蓋房子。「遠雄香榭園」每戶獨享114、141坪的大器尺度,客、餐廳設計超大面寬、低檯度的遼闊視野,甚至能還做到4套房的高坪效空間,坐在沙發上就能眺望無邊大河全景,自然吸引上市櫃企業名人、金融界、醫界、電子業等高階客戶與企業主買單。本文轉載自 經濟日報

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遠雄香榭園

經典傳奇 無可取代


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低總價熱席捲園區客 竹南科買氣再次點火

受台積電封測新廠建廠進度激勵,苗栗竹南科旁大埔重劃區眾案齊發,台北上市建商遠雄看好前景,以行情價推出酒店式公寓預售新案「遠雄新苑」。/圖轉自 工商時報園區客高所得與精算CP值的購屋特性,讓竹苗房市發展自成一格,即便市場面臨盤整交易清冷,竹苗一帶科技園區周邊重劃區房市仍有相對穩定買盤支撐。近年距竹科20分鐘的苗栗竹南科基地因群創、晶圓、京鼎、昱晶等大廠陸續進駐,加上懸宕已久的台積電封測廠建廠時程在去年九月明朗化,3,000億元投資額和新增超過2,500個以上工作機會(約最少1,500戶家庭住家需求),讓行情回檔到相對低價的竹南科,吸引台北上市建商遠雄也來插旗推案,業者預言,「隨台積電大主題確定,未來可望磁吸中下游廠聚集,竹南科大埔重劃區買氣將在2019年重新點燃。」值得注意的是台北上市建商遠雄也瞄準竹南科,推出新預售案加入戰局,規劃26-38坪、2-3房的「遠雄新苑」,以區域罕見的台北酒店式公寓豪宅公設,超越法規0.26g的0.35g抗6級震結構,每月8,000元起預售輕鬆付方案,讓在地市場眼睛一亮,甚至在春節前推出前後陽台雙面採光、獨立廚房的高坪效2房做廣告戶,開出總價401萬起的震撼價格搶攻園區客,目前銷售已突破4成。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,竹北房市發展時,台灣經濟起飛,竹科人購屋實力強,因此高總價產品仍能受到竹科人接受,高總價透天產品頗受竹科人青睞。相較下,竹南科學園區房價較低,雖然透天房型總價門檻也比新竹、台中親切,但是竹南科周邊的還是以年輕族群為主,不乏因就業移居竹南的工作者,因此還是兩到三房電梯大樓產品最實用討喜,購屋者接受以買代租的概念,先在竹南購屋累積資產,未來若有轉職到其他園區,還能將不動產出租,因此整體公設和格局的規劃仍會以單身或小資客層使用為主要考量。遠雄行銷協理黃瑄履分析,園區客的廠區功能、薪資組成、購屋動向,是新竹房市與業者必須時刻掌握的重要資訊。緊鄰竹南科規畫的大埔重劃區,目前有三類產品,透天型態鎖定在地自營商換屋與園區高階主管買盤,價格範圍自1,100-2,500萬都有,包括「晶硯」、「一見森晴」、「潮間帶」、「一勺日光」;另有早期炒作階段出現不少小坪數套房推案;以及近兩年瞄準園區客首購成家需求推出的正規2-3房產品,如銷售已久進入成屋階段的「鴻吉吉」、「富比市」、「唐寧1號」,以及上市建商遠雄推出的預售新案「遠雄新苑」。接待中心:苗栗縣頭份市中華路1343號,賞屋專線:0800-033-666,接待中心:(037)691-888。上圖轉自 工商時報本文轉載自: 工商時報

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遠雄新苑

國際大師李祖原苗栗第一案


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遠雄新苑喊401萬成家

苗栗竹南科新案「遠雄新苑」,規劃2至3房,享受酒店式公寓豪宅多樣氣派公設,建築外觀到內裝全面超越在地規格。竹南科學園區逐步發展,園區土地出租率百分百,包含群創、晶元、京鼎、昱晶等大廠就業人口已超過1.3萬人,鄰近的大埔重劃區房市企盼已久的台積電封測廠,正式在去年9月啟動環評,最快今年動工的消息,讓從高點回檔到最初16-17萬起漲點的區域行情再受振奮!上市建商遠雄建設,看好竹南科學園區、廣源科技園區及頭份工業區等,3大園區的買盤需求,與頭份、香山雙交流道地段優勢,高規格移植台北豪宅規格,推出預售案「遠雄新苑」,全案2~3房,2房也有前後陽台、享受酒店式公寓豪宅多樣氣派公設,開出最接地氣的親民價,銷售迄今突破4成,春節前感謝熱銷推出優質新婚首購26坪2房廣告戶,限時限量401萬。「遠雄新苑」位於大埔街與大埔1街口,屬於價值珍貴的商業用地,1,321坪基地規劃2棟建築,地上15樓、地下3樓,臨路有11戶店面,2樓以上有280戶住家,共291戶。產品規劃單層5戶、2部電梯,3房則有35、38坪,2房分成26、28坪。最令買家驚豔的是2房也能規劃前後陽台、雙面採光、26坪還有獨立廚房;公設近300坪寬闊場域包含挑高4.5米的1樓飯店級獨立門廳,家徽與門廳層疊懸吊的水晶燈飾都以苗栗縣花「桂花」作圖騰,還規劃靈活多功能交誼廳、年輕人最夯的健身房及瑜伽教室,還有小孩子的兒童遊戲區空間,與社區專屬會議室,社區管理安全性保障。遠雄行銷經理黃瑄履說:「本案是竹南唯一上市建商,唯一拿下台灣建築界奧斯卡金石獎首獎肯定,且擁有台北豪宅DNA的推案。由李祖原建築師設計,精品規格、竹南價格,將近新竹竹北的1/2價,開出人人都買得起的1字頭價,搭配月付8,000元起的輕鬆購屋方案,竹南科園區內群創、京元、昱晶等大廠內都有本案的已購客戶,為感謝支持特推出401萬兩房限時專案,可望在跨年春節檔掀起買氣高潮。」接待中心:苗栗縣頭份市中華路1343號,賞屋專線:0800-033-666,接待中心:(037)691-888。轉自:工商時報

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