「亞洲新灣區」即是高雄多功能經貿園區，是台灣唯一具有海空港優勢的都會核心，南至凱旋路，北為五福路，東達一心路，西到鼓山哈瑪星，總面積590公頃。其中待開發土地有236公頃，68%為國公營事業土地，都市規劃賦予主題式開發定位，以形塑港灣遊廊櫥窗，帶動水岸多元發展，多功能經貿園區適合發展海洋休閒、文化創意、會議會展產業、總部型商務、數位應用、科技研發及港區關聯性產業等，自民國92年起開發，為高雄產業轉型最重大的建設。

為加速亞灣區的開發動能，高雄市政府地政局在此規劃了10個市地重劃區及1個205兵工廠區段徵收區，面積總計約169公頃，約占亞灣區近3成的面積，由市府投入約536.6億元進行道路、公園等用地的開闢工作。此11處公辦開發區主要位於成功路、時代大道及中山三路兩側，屬亞洲新灣區核心地帶。已完工的有第60、65、70、79、80、83期等6個重劃區，面積總計約52.1公頃；凱旋路北側的88期重劃工程預計也於110年12月完工；民國110年動土之第90、94及95期重劃工程預計於111年11月完工；而205兵工廠區段徵收計畫書也在107年完成公告，配合軍方生產設備遷移，預定111年起進行第1區遷廠及土污整治工程作業。盼透過公辦開發，活化亞灣廣大腹地，加速產業轉型、招商引資、創造就業機會。

▲多功能經貿園區(舊港區周邊)。   圖片來源：高雄市都市發展局

➤ 變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫特定經貿核心專用區（三）土地使用分區管制要點暨都市設計基準案計畫書

資料來源：高雄市政府地政局

高雄軟體園區

位於高雄多功能經貿園區內的高雄軟體園區，緊鄰高雄港，分有南北兩區，總面積約7.92公頃，相當於1.5座棒球場大小，這裡引進的產業以數位內容產業及資訊服務業為核心，前者包括：數位遊戲、數位學習、電腦動畫、數位影音應用、行動內容、網路服務、內容軟體、數位出版典藏等；後者涵括企業E化、協同設計、電子商務等。目前有327個進駐商家，投資金額193億，未來可創造7851名就業機會。

▲「高雄軟體園區」為知識型產業園區，與加工區其他園區性質迥異。    資料/圖片來源：高雄軟體園區

高雄市圖書館總館二期文創會館計畫BOT案
高雄市圖書館總館二期文創會館計畫BOT案，斥資約四十億元興建預定今年秋季試營運，以空橋連通道連接總圖，由承億文旅、青鳥書店進駐，打造電影院及無邊際泳池，預計今年下半年開張。

▲高雄市立國家圖書館。   圖片來源：遠雄房地產

亞灣5G AIoT創新園區

「亞灣5G AIoT創新園區」是目前國內投資最大也最完整的5G AIoT實證場域，結合中央跨部會與地方資源，未來5年內中央將投入110億元，辦理園區開發、智慧設施、場域應用、新創基地、人才培育及產業群聚等重點工作，預計將輔導創新創業120家、引進50家國內外廠商、促進投資300億元、增加產值1,200億元。除了5G、AI、台積電外，也將結合軟體園區，攜手中華電信、微軟、中光電、達明機器人等國內外知名大廠進駐，而中華電信將率先入資三億鋪設光纖網路、雲端機房建設，並與國際大廠如微軟合作提供雲端服務，將於五年內提供五百個研發工作，屆時將會帶動亞灣區商業建設發展外，還會帶動傳統產業及周邊的中小企業一起進行數位轉型，賦與亞洲新灣區的更強大的發展潛力。

圖片來源：高雄市政府

➤ 看更多 亞灣5G AIoT創新園區

高雄港埠旅運中心

這座興建中的高雄港岸運輸設施，是「高雄港客運專區」及「亞洲新灣區」計畫的一部分。建築外型似1艘有著高聳煙囪的銀白色船體，總樓地板面積約80,774平方公尺，上部採鋼骨結構，為地上15層、地下2層。可同時停泊2艘22.5萬噸大型郵輪（可載5,400名旅客及2,400名船員），最大旅客服務水準每小時可達到2,000人。其設計理念在於強化港埠旅運中心與既有都市的結合，發展出港岸空間的商業與休閒功能。未來不僅是台灣港務公司的總部，也是高雄市的海上客運出入境中心。聯外可轉乘環狀輕軌及尚未動工的捷運黃線。

資料來源：wikipedia

▲高雄港旅運中心配置圖(海側)。   圖片來源：高雄港務分公司

▲高雄港旅運中心配置圖(陸側)。   圖片來源：高雄港務分公司

「亞洲新灣區」的在地生活圈

✦百貨商圈

整個亞灣區被多個商圈環繞，往北有駁二藝術特區、新堀江商圈、漢神百貨等；接著位於苓雅區三多路、一心二路與中山二路的交叉口的三多商圈，這裡以百貨為主，包含新光三越、SOGO百貨、大遠百等；最近的是夢時代商圈，位於高雄市前鎮區中心偏北處，指的是中華五路一帶，有夢時代購物中心、家樂福、好市多、宜家家居、MLD台鋁生活商場等。

▲夢時代曾被美國《Forbes traveler》評選為亞洲10大最佳商場之一。   圖片來源：高雄旅遊網

▲駁二藝術特區過去儲放貨物供應港口，現在改頭換面成為藝術家的創作天堂。   圖片來源：高雄旅遊網

▲如臺北市的西門町一般，近年來新堀江發展成為南臺灣最大最著名的舶來品銷售地。   圖片來源：高雄旅遊網

✦文教學區

鹽埕國中、鹽埕國小、成功大學「智慧半導體及永續製造學院」

✦公園綠地

70期重劃區內有公園用地及兒童遊樂場用地各1處，面積分別為1.3公頃及0.3公頃，公園用地以工業區工廠建築為元素，結合多種地形遊戲場、燃燒塔溜滑梯、伸縮木樁、躲藏山洞、磨石子滑梯、攀爬斜坡、鞦韆遊具組、鋼管攀爬架及成人體健等，打造具在地文化意象的特色遊戲場。

▲前鎮區籬仔內公園是新完工的特色公園共融遊戲場。   圖片來源：高雄市政府工務局

✦醫療機構：高雄市立聯合醫院

✦休閒娛樂

高雄流行音樂中心

自2009年行政院核定計畫，由⽂化部委託高雄市政府規劃、設計、興建，並以新形態的「行政法人」模式營運「高雄流行⾳樂中心」。打造南臺灣流行⾳樂展演核心場館、培育國內流行⾳樂⼈才及產業扶植串連。除音樂展演外，更結合港灣景緻，打造觀光休憩新場域。

▲高雄流行音樂中心分為高低塔、珊瑚礁群、鯨魚堤岸、海豚步道、LIVE WAREHOUSE區域。   圖片來源：高雄旅遊網

高雄市立圖書館總館

位於新光路，是一棟結合植物、環保與文化的建築物。這座八層樓高的新總館外方內圓，樓板面積高達37233平方公尺，以樹為建築概念、書為主角，建構出館中有樹、樹中有館開放寬敞的友善空間。

▲高雄市立圖書館總館是全世界第一座懸吊式綠建築，打造「書中有樹，樹中有書」的閱讀空間。   圖片來源：高雄旅遊網

高雄展覽館

高雄展覽館座落於亞灣區樞紐，是臺灣第一座多功能臨港會展中心，鄰近高雄港及高雄捷運三多商圈站，距離小港機場僅約15分鐘車程，交通十分便捷，是高雄市擁有國際級景觀及專業的展場。

▲波浪造型輕量化鋼骨結構，展現海洋城市意象與磅礡氣勢。   圖片來源：高雄旅遊網

台積電科技新聚落＋5G AIoT亞洲新灣區 高雄華麗轉身

亞洲新灣區計畫因肩負高雄產業轉型的重要任務，所以政府投入極大資源，期望在此推動影視產業、數位內容、會展、文創、水岸觀光業及遊艇產業，目前園區土地出租率已達百分百，約有近4000人的員工，並有鴻海集團的進駐。整合開發力度強勁。

行政院宣布5年110億，結合高雄市政府、經濟部、交通部、國發會、通傳會及文化部等跨部會能量，投入「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」開發、人才中心、新創基地、5G AIoT智慧設施，是國內投資額最大、最完整的5G AIoT實證場域，目前已有仁寶、CISCO、精誠等13家大廠簽約或簽署進駐意向書。

此外，亞洲新灣區亦由中央投入千億元重大建設，像是已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書總館、海洋文化及流行音樂中心，還有即將完工的總圖二期、港埠旅運中心與推動中的多功能經貿園區等，加上既有的三多商圈，有新光三越、遠東SOGO、夢時代、IKEA及好市多環繞，形成豐富充沛的生活條件，型塑新灣區豪宅聚落。