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遠雄北府苑 | 台南首座 全齡通用認證宅

文成一路、二路、育德路、 育德一街

28坪 、35坪 、 40坪、 46坪

關注人數207556


  • 行政鄉鎮區:台南市 北區
  • 基地位置:文成一路、二路、育德路、 育德一街
  • 接待中心:海安路三段與號文成一路口
  • 坪數規劃:28坪 、35坪 、 40坪、 46坪
  • 房數規劃:2.3.4房
  • 樓層規劃:
  • 棟戶規劃:六棟(一層六戶)
  • 汽機車位:
  • 樓層高度:1F =4.5M ,2F~15F各3.2M
  • 基地面積:4292.75
  • 結構工程:RC
  • 建案規畫:李祖原聯合建築師事務所
  • 銷售方式:預售屋、店面(已完銷)、社區住宅大樓
  • 建照號碼:108南工造字第04736號
  • 經紀人:胡昇志.邱佳琳

區域優勢


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北區鄭子寮新富特區 華麗現身
 <爭藏絕版 市心重劃>

台南市中心稀有、增值潛力高的新興重劃區,全區規劃以住宅區為主,高綠覆優質環境,擁有明星學區、商業機能,交通快速便利的優勢,已成為台南最有價值的住宅重劃區。



綠富地段
高綠覆市心重劃 與綠共樂

富人逐綠而居,北區難得低密度重劃開發,重視人口與綠地配比,全區18座公園,城市綠金離塵不離城,頂級別墅聚富環繞,住在城市獨擁開闊碧海視野。



黃金軸線 綻放充沛能量
彈指之間 銜接繁華

近國道八號、永康交流道、台86線,北外環道增設國道一號交流道,未來將串接南市核心樞紐、迅速通勤南科,帶動人潮流動翻轉大台南運輸脈絡。



豐裕機能 高機能商圈
西門商圈近在咫尺  

大隱於市,在西門商圈、小北商圈、COSTCO美式生活圈旁;
沿西門路直行相遇時尚,新光三越、藍晒圖文創園區、林百貨、眾多美食聚集;
還有特力屋、花園夜市、及皇龍商城營運、南山新建商業大樓、台南公園兵工廠重劃等新開發,新舊交融豐富生機。






台南公認優質學府核心
小學到研究所 精英匯聚文教區

鄰近升學率第一的文元雙語國小、民德國中學區,還有文賢國中、教育部永續校園-成功國小、立人國小棒球名校、台南一中、成功大學等,各級學府林立,入籍知名學區,教育輕鬆不費力。



建築規劃


「呼吸」是我們設計中最核心概念
 追尋自然的腳步
追求心靈的高度



首席團隊

建築 / 李祖原聯合建築師事務所

代表作:台北101、上海世博台灣館、高雄85大樓

燈光 / 袁宗南照明設計事務所】

代表作:代表作:上海世博台灣館、台北皇翔御琚

景觀 / 環藝工程顧問股份有限公司

代表作:台北市府轉運站、台中草悟道

公設 / 大器聯合室內設計有限公司】

代表作:獲TID台灣室內設計大獎商業空間獎、徳國IF 視覺傳達設計大獎

地質 / 富國技術工程】

代表作:台北101大地工程、台北市政府大地工程、高雄85大樓大地工程

結構 /  品創工程顧問

代表作: 日本隈研吾臺東SIX SENSES 旅館新建案越南富美興集團結構顧問


超越業界保固

5525 超越業界3大保固

超越業界5525三大保固,防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年,保固年限皆升級延長,讓住戶更安心!

【5年防水保固】

房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的,防水保固也是一般建商最不願意做的承諾;市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月,新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年,遠雄特別延長至5年!

【5年地壁磚保固】

最近常見大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的部分就在公共空間磁壁磚,一般合約書為1年,遠雄特別延長至5年!也讓住戶更安心。

【25年結構保固】

內政部營建署規定結構體保固為15年,國內上市櫃建商大多不超過15年,遠雄特別將建築結構體保固年限延長到25年,讓您安心


台南首創通用住宅

台南首座全齡認證宅
住一輩子的好房子

4200坪方正基地、745坪森活大苑,樹海重劃規劃,給孩子一個安心悠活地、送長輩一份安全退休禮,實現一輩子不用再換屋的成家夢想。
通用住宅,是未來新住宅的風潮趨勢:靈活客製、簡單易懂、省力便捷、尺度合宜、安全耐住、友善環境

通用設計三大精神
.去除高低差
.門及通道合理淨寬
.預留適當空間,適合所有使用者

把空間發揮最大包容性!通用設計,就是讓0-99歲的家人都能舒適生活的機能設計,能回應人生各階段、各年齡、各族群的需求,兩人世界、三人家庭、四代同居,即使未來想要改造空間,也能輕鬆調整滿足需求。實現「活到老住更好」的安心永住精神。

綠意造景

58%高綠覆,享受與自然對話!

基地坐北朝南,4,200坪方正基地、座落三公園之核心,大器以2,420坪綠覆規劃、打造800坪中庭花園、全區共100多株喬木造景,住進「遠雄北府苑」與自然為鄰,下樓就像在森林裡散步。



公設美學

徜徉大地 在地生態韻律美學

12項大器公設,生活在府城,就是一種舒緩愜意的步調!

走進社區大廳,高懸格柵設計提升了視覺層次;琴房則借用沙洲的紋理線條意象,宛如將旋律具象化。才藝教室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、半戶外泳池及競賽級羽球場,各方空間都有兩到三面與自然景觀相接,打造從景觀到室內都能感受呼吸的悠然舒適。


▲迎賓門廳3D示意

▲室內羽球場3D示意

▲戶外泳池3D示意

地理位置

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