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遠雄新未來2 | A7文樂特區最強親子宅

文樂路、文吉路口

42~54坪

關注人數255212

建案說明


  • 行政鄉鎮區:桃園市 龜山區
  • 基地位置:文樂路、文吉路口
  • 接待中心:桃園市龜山區樂善一路10號
  • 坪數規劃:42~54坪
  • 房數規劃:3房~4房
  • 樓層規劃:22 F / B4
  • 棟戶規劃:2棟
  • 汽機車位:汽車438位 機車386位
  • 樓層高度:未定
  • 基地面積:1955.56坪
  • 結構工程:RC
  • 建案規畫:李祖原聯合建築師事務所
  • 銷售方式:預售
  • 建照號碼:107桃市字第會龜00687號
  • 經紀人:張益昌、柳棋澧

特色介紹



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A7文樂特區│正核心
校園、公園、商場第一排 最強親子宅

遠雄新未來2為純住宅用地,低建蔽高綠覆,以「人居」為初心擇地哲學以實際居住需求考量,優選學校第一排,公園、商場旁住宅用地從土地開發到產品規劃,為親子生活量身打造純住親子宅位居A7重劃住宅區正核心,更是A7文樂特區唯一純住親子宅!


區域優勢

林口特定區 A7重劃區


A7站產業專區「樂善科技園區」占地約45公頃,將由中華郵政及三大科技公司積極開發規劃,中華郵政在A7產專區投資220億元,面積17.14公頃,「前店後廠」為理念,規劃4000坪公園、2公頃的滯洪池、商場、商辦等多元建置,未來將推動成為資訊、資源互通的物流共享平台,預期將創造6,000個就業人口; 另外22公頃將由順達、致茂及禾揚國際三家大廠,斥資20億預計2020年將創造2,300個工作機會!林口特定區A7重劃區,採人車分道規劃、電線桿地下化、市容整潔,道路更寬闊,棟距更大隱私性高,全區採低密度開發,超過60%高綠覆,是機場捷運沿線價格最親民的公辦重劃區。



「 新林口新大陸 ● 生活探險新地圖 」
A7+A8+A9 五大產業黃金交匯


一、「高科技物流園區聚落」孩子安心環境中茁壯

(1) 高科技零污染科技-「樂善科技園區」
樂善科技園區占地39.44公頃,22.23公頃由順達(台灣第二大電池模組製造商)、致茂(環保儀器檢測大廠場)及禾揚國際(禾聯)等三家廠商聯合標下,斥資20億元預計2020年前將創造2,300個工作機會,高科技零污染園區,保障環境居住品質好安心。

(2)「中華郵政物流中心」投資220億打造「前店後廠」
中華郵政將投資220億元規劃郵政物流園區,占地17.14公頃,採「前店後廠」模式,計劃引進大型賣場、旅館、商辦、會展等多元產業樣態,規劃面積超過4000坪的郵政形象公園,預計創造6,000個工作機會,就像內湖五期重劃區,緊鄰內科園區,基礎建設完善新穎,巷道靜謐且生活空間富含綠意,未來可以帶著孩子到公園奔跑、探索大自然,採買全家伙食,牽著孩子手幸福的走路回家。

(3) 華亞科技園區 產值上看5000億 員工2.3萬人
產值上看5000億提供國內外高科技產業進駐,成為亞太地區企業總部,目前有97家進駐廠商,員工人數2.3萬人,產業蓬勃發展帶動人口移入,居住需求增加,帶動A7區域生活機能發展。



二、雙語教學「桃園市立文青國中小」大自然玩樂中學習

園龜山區人口快速成長,隨著A7合宜住宅交屋入住後,移入了4600名住戶人口,加上A7重劃區預期未來會有3.5萬人口移入,政府啟動「桃園市立文青國民中小學」新設學校計畫,為國中暨附設國小、幼兒園,市長鄭文燦表示文青國中小將著重雙語教學,並設計音樂班,同時會與體育大學、長庚大學、銘傳大學等鄰近院校合作,推廣生態教學,校內預計規劃大片綠地公園,期待讓孩子在自然探索中成長,且在雙語環境中學習,未來能與國際接軌!



三、世大運賽事舉辦地「國立體育大學」孩子練球長高高

「林口體育大學」為台灣培養國際運動賽事的專業體育大學,校內的志清湖為林口在地家庭散步野餐好去處,室內大型林口體運館空間,更是國內外演唱、表演賽事舉辦地。



四、國際休閒購物中心「三井Outlet」 全家大小買的開心

桃園機場捷運A9站於2016年休閒購物新亮點三井Outlet Park正式開幕,為日本三井不動產與遠雄建設首度攜手,一同打造北台灣新指標性OUTLET購物商城,且每到周末往往吸引大量觀光及購物人潮,機捷A8+A9兩站,全家大小買得超開心!



五、新高齡時代「林口長庚醫院」照顧爸媽、孩子好放心

A8站林口長庚醫院,擁有完整兒童醫療系統,陪伴孩子培養抵抗力的過程,長庚權威讓爸媽好安心;長庚養生文化村的漫活步調,是安心享受樂齡生活好地方!


三大保固


領先業界 5525三大保固


超越業界,遠雄保固示範區,遠雄率先提出領先業界三大保固:

建築結構體、防水、地壁磚等保固年限皆升級延長,讓住戶更安心!


一、防水保固5年

房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的,防水保固也是一般建商最不願意做的承諾;市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月,新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年,遠雄特別延長至5年!


二、地壁磚保固5年

最近常見大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的部分就在公共空間磁壁磚,一般合約書為1年,遠雄特別延長至5年!也讓住戶更安心。


三、結構保固25年

內政部營建署規定結構體保固為15年,國內上市櫃建商大多不超過15年,特別將建築結構體保固年限延長到25年,讓您安心!

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