1.0遠雄房地產https://www.farglory-realty.com.twFGhttps://www.farglory-realty.com.tw/author/g0208/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="mSWlfE05Jt"><a href="https://www.farglory-realty.com.tw/life-proposal/expert_macromicro_housing_2025view_20250205/">進入 2025 年如何展望台灣房市，央行信用管制效果還在?｜財經M平方觀點</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.farglory-realty.com.tw/life-proposal/expert_macromicro_housing_2025view_20250205/embed/#?secret=mSWlfE05Jt" width="600" height="338" title="進入 2025 年如何展望台灣房市，央行信用管制效果還在?｜財經M平方觀點 — 遠雄房地產" data-secret="mSWlfE05Jt" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script type="text/javascript"> /* <![CDATA[ */ /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); /* ]]> */ </script> https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2025/02/020315212135_0banner-15_2472.jpg24721844觀察 9 月開始的第七波信用管制後的房市變化，從信義房屋公佈的 12 月台北市和新北市房價指數來看，均較上個月高，已回升至 166.28（前 164.18）和 200.43（前 194.94），雙北房價有止跌的跡象，然而，交易量相比於上半年仍有所趨緩，且主要集中在不受信用管制影響的青安貸款，而根據目前已公佈的六都建物移轉數據來看，我們預估 12 月全台的買賣移轉棟數為 2.7 萬棟，維持年減 -10.9%（前 -14.6%），整體房市量縮的格局持續發生。