加入會員 諮詢專線: 0800-009-168 | 週一至週日09:00-12:00;13:30-18:30  國際直撥:+886-986-306-666
房產知識
文華匯 戶戶擁前後陽台
a022a59a631b80e43004_640
a022a59a631b80e43004_640

【畢務潔╱新竹報導】新竹縣竹北市台科大重劃區擁頭前溪河岸景觀,且多學校,文教氣息濃厚,吸引不少建商在此插旗推案。知名建商遠雄建設在此推出大樓預售案「文華匯」,規劃30~46坪,2~3房格局,吸引區域首購族。

客廳規劃落地窗,採光佳。周志長攝

該案基地面積1708坪,雙棟地上17樓建築,總戶數194戶,含6戶店面,A、B棟均規劃1層6戶,共用2部電梯,樓高3.5米,公設比約32%~34%,休閒設施規劃挑高9.5米大廳、兒童遊戲間、健身房等,其中獨立休閒會館為該案特色,擁有20米的游泳池、烤箱及蒸氣室等。 
室內建材部分,廚具選用松下系統櫃、喜特麗烘碗機及瓦斯爐,衛浴規劃單層排氣、暖風機,及配有TOTO衛浴。行銷經理蔡紫祺指出,該案潛銷期間每周看屋組數約10~15組,多為具有地緣性的首購族群。 

光明國小為周邊學區之一。


 

衛浴規劃乾溼分離,附設浴缸。

 

主臥空間約4坪,寬敞舒適。

廚具選用松下牌瓦斯爐、抽油煙機等。


【基本資料】

單價:30~33萬元
基地/戶數:1708坪/194戶
坪數/格局:30~46坪/2~3房
類型:大樓
公設比:32~34%
樓高:3.5米
樓層:地上17樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~145萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2018年4月
洽詢電話:(03)558-6589
資料來源:遠雄建設 

 


【文華匯優缺點比較】

優點
◎位台科大重劃區,街廓整齊
◎戶戶均有前後陽台
◎周邊有大型賣場,採買方便
缺點
◎周邊無大眾運輸規劃,須自備交通工具
◎部分戶別室內有柱,使用空間受限 

 


【專家意見】開價略高於周邊行情

該區近家樂福,具採買機能,周邊新成屋行情每坪24~27萬元,該案因屬知名建商,開價略高於周邊行情。 

簡宏偉 永慶不動產竹北勝利加盟店店長


【蘋果帶路】周邊街廓整齊多綠地

此案基地位科大2街及縣政二路口,屬台科大重劃特區,周邊街廓整齊且綠地多,生活品質不錯,距離光明六路的家樂福竹北店約1公里,採買方便,近國道1號竹北交流道,交通便利,學區為光明國小及成功國中。
較推薦B5戶,無鄰電梯不吵雜,雙面採光,且面社區休閒空間較安靜;較不推薦A2戶,單面採光,且採光面面西,恐有西曬問題。 

基地(紅框處)位縣政二路,雙面臨路。

相關建案:竹北 文華匯

文章來源:https://goo.gl/LQTp8f

分享到:  
上則訊息
遠雄THE ONE上樑 已售四成
下則訊息
「遠雄一品」無障礙設計 台中首棟獲通用宅標章
歡迎留下您的意見或想法:)
熱銷推薦
遠雄 鉑悅
新未來
遠雄網路0905banner640480
H93_網路banner_640x480
H108-Banner(建案640-480)