遠雄中央公園 | 機場捷運首席地標

中央路福壽街口

88坪•98坪•106坪•150坪

關注人數759

建案說明


  • 行政鄉鎮區:新北市 新莊區
  • 基地位置:中央路福壽街口
  • 坪數規劃:88坪•98坪•106坪•150坪
  • 房數規劃:4房
  • 樓層規劃:22&26F/B4
  • 棟戶規劃:3棟188戶
  • 汽機車位:483汽車位
  • 樓層高度:3.6米
  • 基地面積:約2500坪
  • 結構工程:SRC鋼骨基礎 鋼筋混泥土
  • 建案規畫:李祖原聯合建築師事務所
  • 銷售方式:成屋
  • 建照號碼:新北市102莊使字第00324號
  • 經紀人:夏安緗

區域優勢


▲中央公園-區域鳥瞰

▲中央公園-區域-機場捷運新北站

▲中央公園-區域-昌平公園

▲中央公園-區域-中港綠堤

▲中央公園-區域-台一線快速道路

▲中央公園-區域-中山高 五楊高

 

兌現大利多‧競速國際城

市府競速兌現承諾,20年重劃最強爆發「新莊副都心‧千億超級城市」

以148公頃新莊副都心及頭前重劃區為核心,結合北側占地141公頃、年產值近4,000億的新北產業園區,以及34公頃知識產業園區,合計323公頃作全面規劃,中央與地方政府挹注千億建設,將產業、交通、生活機能複合一體,成為台灣史上最高規格國家重劃區,新莊副都心更以匯聚建設之最,升格國際城!

 

【六大核心計畫】一年一建設‧一年一利多

政策核心│中央合署辦公大樓,2013年啟用第2行政院

交通核心│三高三快三捷運,新北站直通桃園國際機場   

商業核心│國際創新園區、AU捷運商城、知識產業匯聚

休閒核心│2.3公里中港綠堤完工,打造台灣唯一清溪川

綠能核心│新北唯一低碳綠能特區、四座公園5公頃綠地   

文創核心│2013年動工台灣電影文化中心,2015金馬進駐 

 

機場捷運線通車在即

沿線包括新莊副都心的捷運新北產業園區站(A3)、副都心站(A4),一路到最近最具話題性的三井Outlet(A9),帶動周邊經濟發展,未來前景可期。

 

             

【聰明買房:2016年買新成屋最划算】

「有土斯有財」,父母親想讓子女無後顧之憂,該選擇現金亦或買房贈與教好?答案當然是買房贈與,把握「現值價差越大,節稅越多」的原則,不僅節稅效益大,甚至還可能不用繳稅,一舉兩得。另外,2016年房地合一稅正式上路,對於自住客絕對有利,過去新成屋造價高,財產交易所得稅也較高的扭曲現象將不復存在,新成屋中古屋稅基相同,選擇新成屋當然較划算。



首席團隊

首席團隊
  • 首席團隊
H86-團隊2-640_480
  • H86-團隊2-640_480

首席團隊 打造維多利亞極致建築

《建築設計》李祖原

「城市建築與市容環境的塑造,就是文化具體而微的真實表現」與遠雄攜手合作推出住宅設計案──遠雄中央公園,規劃中巧妙融合文化,展現出豐富的內涵,落實心靈理想。

《公設規劃》黃書恆

「針對每個空間,定義他的屬性,遵循一步一場景的原則。」遠雄中央公園,定調於英式尊貴的王者風範基調,取法英式維多利亞時代(Victoria Style)風格語彙,串聯全場設計的美學。

《燈光設計》袁宗南

「建築沒有了光,就沒有了生命」運用LED燈具,與家徽結合,呈現猶如琥珀打造而成的家,加上建築設計中的Wedgewood水晶燈,結合建築與精品,展現成熟美感。

《結構工程》陳村林

「建築結構系統就如同一個人的骨骼及骨架,要做就要一次到位,結構不能重來!」遠雄團隊擁有經驗相當豐富的施工團隊,不厭其煩去執行每一個施工的細部,大大提升了結構安全保障。

《景觀設計》陳建名

「把綠能、環保及好的生活帶進環境當中,非常重要。」遠雄中央公園的景觀設計概念,依循著希臘愛神的故事,透過一室一景觀一庭園的概念,利用一幅畫的構圖脈絡去呈現。

專屬微電影

其實愛情是有時間性的, 認識得太早或太晚都是不行的...
  • 其實愛情是有時間性的, 認識得太早或太晚都是不行的...

遠雄中央公園《花漾年華》微電影 10https://www.youtube.com/watch?v=56McgvrHIHI80p HD

 

花樣年華微電影 http://goo.gl/Tn3S4u
那些消逝了的歲月仿佛隔著一塊積著灰塵的玻璃,
看得到,抓不著。
你越想知道自己是不是忘記的時候,
你反而記得更清楚...

其實愛情是有時間性的,
認識得太早或太晚都是不行的...


微電影劇照:

中央公園賞屋專線:0800 009 168



遠雄抗震宅

遠雄制震嚴格把關
  • 遠雄制震嚴格把關

總結歷年大地震帶來的傷害,人為疏失為災害最大因素,建築生產環節把關不確實及作假,造成了一場人禍悲劇。這次大地震後,突顯台灣建築業長期不健全的一面,一案建商的操作模式,讓住戶求償無門、品質擔憂。擁有結構設計經驗26年的結構技師權威 楊慕忠表示,美濃206大地震,多數建築物安全無虞,嚴重損壞者如台南維冠金龍大樓等,可歸納為結構不良、施工不良兩大因素。現場觀察可發現箍筋嚴重不足,結構樑柱圍束能力不佳爆裂;混凝土多處粉碎,品質及抗壓強度不佳。遠雄建設抱持永續經營的企業理念,針對線上銷售個案提出4個安心,隨時做好準備,讓傷害降到最低。

 

【材料安心】 強度、韌性更高規格

混擬土:遠雄採用磅數4000~6000psi的高強度混擬土,較一般建案3000~5000psi可承載力量更高,足夠應付台灣多地震環境,提高安全、隔音及防火等需求。


鋼筋:超越一般個案大號鋼筋配高拉鋼筋、中號鋼筋配中拉鋼筋,遠雄建設於主結構鋼筋一律使用高拉鋼筋,大幅降低箍筋因地震而拉開的機會。

 

【施工安心】鉅細靡遺工程每步驟

實測高標準:建立建築實驗室,真實打造未來建築物本體局部,進行地震抗震模擬及風雨隔音防水測試,確保實際居住狀況良好。

檢驗高標準:訂定755項工程SOP、13,067項施工查驗項目及3單位4檢查的鋼構簽名學等,為品質設定最高標準。

 

 

【耐震安心】超越法規建築標準

法律規範:設計耐震規範自民國60年迄今,歷經3次大幅修正,耐震係數由0.18~0.33G提升至0.20~0.32G,多數建物都能承受5至6以上震度。

遠雄標準:耐震達6級震度是遠雄建設基本要求,高地震區甚至提高至0.384G,高於法規標準37%,給予住家強而有力的後盾。

遠雄規劃設計建築優於法規,更是對產品高品質要求最佳表現。1G=1000gal

本耐震係數僅供參考,所有數據依合約書為主

 

【巡檢安心】永續品牌積極服務

主動安檢:地震巡檢售後服務,921及206地震後,隔日即派團隊對歷年個案執行大巡檢與修繕服務,創造600多個建案無結構損害記錄。

一條龍服務:遠雄建設堅持自建自售,交屋後服務也永續存在,24小時服務專線、全年無休保固服務,春節、防颱、地震巡檢售後服務。



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