遠雄一品 | 花園上的森林建築

新富路與龍富十五路口

47-61坪

關注人數53395

建案說明


  • 行政鄉鎮區:台中市 南屯區
  • 基地位置:新富路與龍富十五路口
  • 坪數規劃:47-61坪
  • 房數規劃:3,4房
  • 樓層規劃:15-17樓•地下2樓
  • 棟戶規劃:3棟/182戶
  • 汽機車位:汽233 機186
  • 樓層高度:3.4M
  • 基地面積:3087坪
  • 結構工程:RC 鋼筋混凝土 制震
  • 建案規畫:李祖原建築師事務所
  • 銷售方式:新成屋
  • 建照號碼:106中部使字第00875號
  • 經紀人:許洲榮

區域優勢



宜居之最 國際大台中

台中,正式躍升為台灣第二大城市,

榮獲CNN點名台灣最宜居,不僅超越台北,更站上國際舞台。

水湳智慧城、國家歌劇院、國立美術館、2018世界花卉博覽會,

都是接力把台中推向國際城市的重要里程碑。

溫和怡人的氣候、大綠閒適的環境、多元的藝文特色,

每一處不經意的轉身,都值得慢下步伐,細細感受宜居之都的城市魅力。


台中高鐵特區  引領城市未來單元二

掌握市政七期、台中高鐵與精密產業三核心,

快速銜接二高二快三鐵共構,

3分鐘-中山高、特三快、中彰快速道路交通動脈,

5分鐘-台中高鐵站、台鐵站、台中捷運綠線,

10分鐘-北二高連結各大城市,

南北交通心臟,在台中與世界接軌。

綠色七期 都心難尋

有別於七期的都會繁華,城市綠肺單元二更顯珍貴,

單元二北側緊鄰市政七期,東側緊扣黎明商圈,

西側接中山高、74中彰快速道路,南側直達台中高鐵,

全區綠富重劃,低建蔽、低容積、低密度、高綠覆,擁有三低一高的移居價值,

承接完整市政中心的生活機能,又享豪景綠意,綠即是金,機會難尋。

建築規劃


綠富重劃 森林大境

低建蔽、低容積、低密度、高綠覆 三低一高宜居城市

 

沿尋世界一級城市發展軌跡,最適合居住之所都不在中央商業區,

核心第二帶擴散出的公園、綠地、與中心交通連結,

英國海德公園、紐約中央公園,成就國際知名綠地豪邸,

才是生活機能及品質兼具的優質住宅地段。

遠雄一品千坪花園上的森林建築

雋永的建築,越住越有價值,

豪景的綠意,可遇不可求,

24.3%超低建蔽率,放大空間棟距,

凌空60米居高視野,遠攬無限景致,

成就千坪花園上的森林建築,為大台中帶來嶄新的地貌與天際線。




首席團隊


建築是最巨大的藝術  

世界建築大師 李祖原

台北101大樓、上海世博台灣館、高雄八五大樓等地標大樓的建築師李祖原說:「常覺得自己天分不夠,這就是創作者永恆的折磨。」對每座建築,李祖原建築師總會透過不斷造模型、實驗,最後那個東西做到位了,就知道對了。他也曾說:「每一件作品都是人生截至那個時間點的累積,101的樣子,說不定,我已經想了一輩子。」 

「建築是最巨大的藝術,城市建築與市容環境的塑造,就是文化具體而微的真實表現,沒有文化的建築就少了個性,愈是具有文化內涵的民族,展現出的建築物就越有特色。」

 

燈光美學  師法自然的心理美學

兩岸燈光藝術師 袁宗南

 

現代新古典風格 詮釋空間暖度滿分

兩岸豪宅御用設計師 杜康生

中庭公設



中庭森花園


遇見 城市森境

建築謙退讓綠,空間友善無價


在三千坪大基地,留給視野二千三百坪自然,

在水景綠意中庭,欣賞人生最美景緻,

在蔚藍景觀泳池,獨攬建築豪邁棟距, 

在遠雄一品,感受生命醇度,品味簡單慢生活



挑高迎賓門廳





兒童遊戲室



活力健身房

英倫閱覽室



設計大賞


兩大國際得獎團隊精心打造

空間 ● 設計 ● 生活



全齡通用住宅

  根據內政部統計,2018年台灣老年人口將超過14%,104年底內政部統計老年人口比率占全人口12.5%,超過295萬人。預估2年後,老年人口比率突破14%,進入「高齡社會」,9年後(2025年)則成為「超高齡社會」,屆時老年人口比率占全人口的20%!老人家的居住環境更需受到重視。據統計,目前全台816萬戶住宅的平均屋齡約二十七年,超過二十年的房屋多達524.2萬戶,加上都市更新推展不易,改建與翻新遙遙無期,可見台灣社會不但人口年齡邁向超高,連與人切身相關的居住環境,也正式進入老齡化時代。面對如此現象,如何打造讓全家人都適合共同居住的理想住宅,已是迫在眉睫的議題。





「居住空間通用化標章」建立從099歲安心生活的環境 

長期推動「通用設計」的自由空間教育基金會,基於1980年代美國設計師,羅納德·麥斯(Ronald L. Mace)提出了著名的「通用設計七原則」,在2014年正式推動了「居住空間通用化標章」制度。須符合三大設計概念:建築物室內走道淨寬至少九十公分、衛浴門寬須在七十五公分以上、門檻須在三公分以下且須做斜角,讓使用輪椅、助行器的人都能方便迴轉出入。能夠讓身心障礙者、行動不便老人、孕婦,以至於學步幼兒都適合居住的空間,藉由新式住宅設計,讓「家」成為從出生到老化、從○歲到99歲都能安心生活的堡壘。

而通用設計建築和一般建築最大的不同,除公有及私有生活空間範圍全部納入整合思考,並能有效消除空間帶來的壓迫感,兼顧各族群的使用需求,並非只針對特殊族群。規劃上有三大運用原則:預留合理的淨寬、平順易達的設計與彈性空間的規劃,以同理心出發,讓居住環境發揮最大的包容性。


手機智慧有蘋果,住宅進化靠遠雄

蘋果定義了智慧型手機,並改變了現代人對手機的生活方式,現在人幾乎可以沒有電視、沒有電腦,但不能沒有智慧型手機。而遠雄站在使用者未來生活的概念,為居住者規劃符合未來50年、甚至100年居住需求的房子。自2005年推出二代宅的概念,更是台灣建築業新的里程碑,結合數位智慧科技與環保綠能概念,強調重視自然保護,讓建案有節能減碳、節水等優勢,另外在數位智慧科技的部分,包括光纖寬頻到府(FTTH)、環境監測等等,每一階段都有不同的琢磨。透過建材等級的提升、人文藝術的融合到數位智慧節能科技的導入,遠雄在台灣建築業中,一直是走在潮流最前端,追求不只是穩固與技術,還要與智慧科技、生態環境擁有深度的溝通,讓住戶能夠享有最舒適的住宅空間。

 

「遠雄一品」首獲住居空間通用化標章A級認證,業界第一、台中第一、遠雄唯一!

遠雄以人的角度、需求、關懷為出發點,創造更好的住宅價值,因此設計台中首推個案「遠雄一品」在2014年9月取得全國民間企業第一座住居空間通用化標章候選證書A級,更積極社區內建立公共健康服務站、在公設規劃設置寶貝機,讓住戶隨時可以進行生理數值檢測並上傳雲端紀錄(血壓、血氧、血糖、心電圖、體重BMI值等),照顧住戶的居住品質,更注重住戶的健康。我們相信建築不只是鋼筋水泥的結構體,居住的本質不只是有殼無殼的差異,更是承載著家庭幸福及安全的地方。
 
 

資料來源:

國民健康署、自由空間教育基金會官網、好房網雜誌、聯合報



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