遠雄新未來2 | 北台灣CP值最高親子宅

文樂路交叉口

25~54坪

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建案說明


  • 行政鄉鎮區:桃園市 龜山區
  • 基地位置:文樂路交叉口
  • 坪數規劃:25~54坪
  • 房數規劃:2房~4房
  • 樓層規劃:22 F / B4
  • 棟戶規劃:2棟
  • 汽機車位:汽車438位 機車386位
  • 樓層高度:未定
  • 基地面積:1955.56坪
  • 結構工程:RC
  • 建案規畫:李祖原聯合建築師事務所
  • 銷售方式:預售
  • 建照號碼:107桃市字第會龜00687號
  • 經紀人:張益昌、柳棋澧

特色介紹

A7親子純住正核心
校園、公園、商場第一排  A7最強親子宅
遠雄新未來2為純住宅用地,低建蔽高綠覆,以「人居」為初心擇地哲學以實際居住需求考量,優選學校、公園、賣場第一排住宅用地從土地開發到產品規劃,為親子生活量身打造純住親子宅位居A7重劃住宅區正核心,更是A7唯一純住親子宅!



區域優勢

林口特定區 A7重劃區


A7站產業專區「樂善科技園區」占地約45公頃,將由中華郵政及三大科技公司積極開發規劃,中華郵政在A7產專區投資220億元,面積17.14公頃,「前店後廠」為理念,規劃4000坪公園、2公頃的滯洪池、商場、商辦等多元建置,未來將推動成為資訊、資源互通的物流共享平台,預期將創造6,000個就業人口; 另外22公頃將由順達、致茂及禾揚國際三家大廠,斥資20億預計2020年將創造2,300個工作機會!

林口特定區A7重劃區,採人車分道規劃、電線桿地下化、市容整潔,道路更寬闊,棟距更大隱私性高,全區採低密度開發,超過60%高綠覆,是機場捷運沿線價格最親民的公辦重劃區。




「科技、教育、公園、影視、醫療,五大產業黃金交匯」


一、台灣高科技產業聚落 打造零污染產業專區

華亞科技園區、零污染科技專區:

產業專用區又名華亞科技園區占地39.44公頃,22.23公頃由順達(台灣第二大電池模組製造商)、致茂(環保儀器檢測大廠場)及禾揚國際(禾聯)等三家廠商聯合標下,其中禾聯占地22公頃,斥資20億元興建企業大樓及製造基地,研發暨總部大樓於前年動土,目前已經完工,預計2020年前將創造2,300個工作機會。


二、投資220億「前店後廠」 創造6000個工作機會

物流產業-中華郵政物流中心:

中華郵政將投資220億元規劃郵政務留園區,占地17.14公頃,採「前店後廠」模式,計劃引進大型賣場、旅館、商辦、會展等多元產業樣態,規劃面積超過4000坪的郵政形象公園,讓員工享受優良工作環境外,也間接為附近居民提供休閒活動場所,預計創造6000個工作機會。


三、桃園市立文青國中小 雙語教學、大自然玩樂中成長

桃園龜山區人口快速成長,樂善、文華國小今年也額滿中,隨著A7合宜住宅交屋入住後,移入了4000名住戶人口,加上A7重劃區的建案,預期未來會有3.5萬人口移入,因此桃園市政府投入6億元,於A7站區的文桃路新設「桃園市立文青國民中小學」,啟動新設學校計畫,預計110學年度開始招生!

市長鄭文燦表示文青國中小將著重雙語教學,並設計音樂班,同時會與體育大學、長庚大學、銘傳大學等鄰近院校合作,推廣生態教學,校內預計規劃大片綠地公園,期待讓孩子在自然探索中成長,並雙語環境教學與國際接軌!


四、林口體育大學 世大運賽事舉辦地

體育產業-林口體育大學:

林口體育大學為台灣培養國際運動賽事的專業體育大學,校內的志清湖為林口在地家庭散步野餐好去處,校內更有室內大型林口體運館空間,國內外演唱、表演賽事舉辦,榮選為事大運賽事舉辦地。


五、媒體影音廊道  將湧大量國際觀光客

媒體文創產業園區-國際媒體區:

「國際媒體區」坐落新北商業中軸,區位條件優越,面積近12公頃且腹地廣大,與桃園機場捷運A9站、新北休閒購物新亮點三井Outlet Park為鄰,連結以大台北居民、國際觀光客為主力客層的消費市場。


六、新高齡時代來齡 高齡住宅新典範

醫療產業:

A8站林口長庚醫院及長庚養生文化村的醫療體系完整,安心享受全齡樂活生活。

三大保固


領先業界 5525三大保固


超越業界,遠雄保固示範區,遠雄率先提出領先業界三大保固:

建築結構體、防水、地壁磚等保固年限皆升級延長,讓住戶更安心!


一、防水保固5年

房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的,防水保固也是一般建商最不願意做的承諾;市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月,新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年,遠雄特別延長至5年!


二、地壁磚保固5年

最近常見大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的部分就在公共空間磁壁磚,一般合約書為1年,遠雄特別延長至5年!也讓住戶更安心。


三、結構保固25年

內政部營建署規定結構體保固為15年,國內上市櫃建商大多不超過15年,特別將建築結構體保固年限延長到25年,讓您安心!

地理位置

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