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遠雄文華匯

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  • 行政區域:新竹縣竹北市
  • 基地位置:縣政二路南段與科大二街口
  • 坪數規劃:30坪•46坪
  • 房數規劃:2,3房
  • 樓層規劃:17F/B3
  • 棟戶規劃:兩棟/194戶
  • 汽機車位:汽車位204 / 機車位201
  • 樓層高度:3.5米/62米
  • 基地面積:1708坪
  • 結構工程:RC
  • 建案規畫:李祖原聯合建築師事務所
  • 銷售方式:預售
  • 建照號碼:(103)府建字第00911號
  • 經紀人:劉素貞

活動快訊

竹北博愛特區‧不是菁英不聚首

當台北博愛特區匯聚國家機關、一流學府、都市綠肺。首都心臟立地格局,吸引豪宅、名流仕紳群聚。

1982年新竹縣政府遷至竹北市,地段價值隨即改寫,未來更有屆完工的新竹市地方法院、地檢署、水利署,政府公職人員將大量湧入,另外台科大竹北分校已於103年10月份動工,高知識份子即將匯聚。由此可證,未來將衍生大量就業人口以及龐大的消費人潮,一個菁英生活圈以智慧產業為動能,運轉地段增值力。

新竹縣政府

【台科大重劃區黃金履歷】

範圍:位竹北市南邊,與新竹市相隔頭前溪,東起中華路,西至自強南路,南臨興隆路,北到成功八路、福興路

面積:總面積116.49公頃,商業用地佔6.19公頃,公共設施用地包含 學校、公園等共71.6公頃,台科大竹北校區佔20.38公頃

環境:鄰近光明六路家樂福商圈、區內有數個大小公園、光明六路東一段與自強一路有竹北體育館

學區:國小:光明國小、博愛國小、十興國小、興隆國小(興建中)

國中:成功國中、博愛國中、仁愛國中

 

竹科10分鐘‧一橋權掌科技動脈

新竹縣高鐵橋下延伸至新竹科學園區聯絡道路工程〔經國二橋〕,預計2015年第一季完工通車,未來開車往返竹北與園區,將從40多分鐘縮短到10分鐘內。交通建設打開地段大門,補漲增值近在眼前!

 

【重要聯通據點】

高鐵與台鐵-4.1公里、開車9分鐘

中山高速公路-850公尺、開車2分鐘

新竹科學園區-5.9公里、開車12分鐘

 

跟著”高鐵”建設脈絡走

高鐵是台灣唯一高速鐵路系統,橫貫人口最密集的西部走廊,日載量達13萬人次。一個千億國家建設,運輸著大量人流,象徵著大量金流,雙北站區範圍內的房價皆水漲船高,一個眼見為憑、不可忽視的事實,跟著起漲脈絡精準鎖定下一個黃金地段。

 

綜觀高鐵熱點,雙北以外,新竹高鐵特區是唯一已有成熟機能支撐,並引領多項公共建設與產業計劃的高鐵特區!根據2014年6月新竹縣政府公告資料:「新竹縣市人口總數迅速成長,平均每年約增加6,567人,尤以竹北都市計劃及六家高鐵車站特定區最具吸引力。」1982年新竹縣政府更搬遷至竹北市,以此為政治核心,深入發展多項都市建設。買公共建設、買地段、買品牌,才是保值與投報的3大保證!

竹北高鐵站


「高鐵娛樂商圈」

24,000坪包括商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等使用之複合式商業大樓,預計2017年初營運,複製東京本六本木繁榮光景!

喜來登商圈

 

「喜來登商圈」

縣治二期商圈周邊坐擁萬坪運動公園、縣立體育館、縣立體育場、縣游泳池、籃球場、網球場,

以及數個兒童公園,運動聚落的綠地休閒機能儼然成為本區特色。

 

光明商圈

 

「光明商圈」

由光明一路向東延伸至縣政二路,各路老饕品嚐美食最佳去處,多種異國料理到大江南北的精緻美食應有盡有。

 

與18座公園一起緩慢呼吸

10.89公頃綠地 18座公園 竹北之肺

 

大安森林公園以都心綠海訂制名宅身價天梯,

仁愛、敦南林蔭大道,讓政商名流逐樹而居,

繁華都心純粹生活,留白哲學印證價值。

竹北高鐵重劃計18座公園,約10.89公頃綠地錯落環繞,

一公園一主題,喧囂與闊景一線切換,

呼吸慢下來、視野更寬廣、心境就跟著輕鬆了!

 

童話公園

 

產學研合一 超級科技聚落

四園四所 重啟亞太科技門戶 

 

剖析世界成功產業園區,歷歷印證產、學、研合一是高科技產業發展核心要素,從美國矽谷與史丹佛大學、加州大學;日本筑波科學城與筑皮大學;美國北卡三角研究園區與北卡大學、杜克大學…等,接下來新竹將依循全球成功模式重啟亞太科技門戶。

新竹科學園區

 

四大園區 高科技重鎮 937公頃腹地

【新竹生物醫學園區】

以國際級醫學中心與生醫產業並重為主體的知識創新與培育型生物醫學園區,約38.1公頃腹地,帶動我國生技產業發展的先導園區。

【台灣知識經濟旗艦園區】(原璞玉計畫)

規劃為生活園區、高科技產業專區及交大竹北校區(含園區或分部),約446公頃腹地。

【新竹科學園區三期開發】

約453公頃腹地,竹科園區全面擴大升級。

【國際綠能智慧園區】

台達電子承接開發,約13.43公頃腹地,將完成國際綠能展示平台與國際會議中心,與地標性綠建築「能源塔」。

 

清華大學

 

四所名校 高學術重鎮103公頃腹地

【台灣大學-竹北校區】

配合新竹生物醫學園區建設,提升國家經濟發展與競爭力,約22公頃腹地。

【台灣科技大學-竹北分部】

結合校際資源,邁向國際化應用研究型大學,約7公頃腹地。

【交通大學-竹北校區】

與新竹縣政府合作,配合「台灣知識經濟旗艦園區」發展,緊鄰高鐵新竹車站特定區,約40公頃腹地。

【清華大學-竹北第二校區】

配合竹東分部設立與本部結合,形塑學術人文新環境,打造新竹文化大學城,約34公頃腹地。

地圖
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