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房產知識
機場捷運年底通車,桃園房市露曙光!中壢交通便利性高

桃園市機場捷運各站點閱率排行榜

行政院最新拍板機場捷運年底通車,桃園市房市有望重露曙光,台灣房屋昨(17)日公布最新出爐市內各站點閱率,中壢環北、高鐵桃園站及橫山逾10%最熱。

台灣房屋是桃園市最大直營連鎖房仲業,統計去年機場捷運位在市內13個站周邊待售物件,台灣房屋官網前3大點閱熱站依序為中壢區環北(A21)站16.2%最受民眾歡迎,高鐵桃園(A18)站14%、橫山(A16)站12.7%。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,依過去經驗來看,捷運對周邊房市發展與房價具正面影響,位在中壢區中豐路與環北路交口一帶的環北站,更因緊鄰太平洋崇光SOGO百貨、海華商圈與中壢高中文教區,更是如虎添翼,5年內新成屋大樓平均房價分別是每坪33萬至35萬元。

江怡慧指出,中壢環北站交通便利性也高,除了接近中壢火車站,開車自新生路到青埔高鐵桃園車站約10分鐘,相對人潮牽引力更為強勁。

至於高鐵桃園站,因為設有出境旅客預辦登機及行李託運,旅客與商務客有時間可在附近逛逛,在鄰近暢貨中心(Outlet)規畫今年夏天開幕,屆時將更添商機及生活機能。

台灣房屋統計,不含預售屋的5年內新成屋大樓,平均單價介於26萬元至28萬元,比2年前成長7.5%至8.3%。

台灣房屋發現橫山站、大園(A15)站分別入圍點閱熱站列第3、4名,這顯示桃園航空城議題仍夯,土地相當吸引置產者的目光,周邊農地每坪均價各約8萬元至11萬元與7萬元至10萬元。

江怡慧表示,桃園正式升格第6都及產業進駐,在「建設、交通、產業、人流」下,土地需求增加,同時國道1號五楊高架開通、國道2號拓寬完工及桃園捷運路網等多元交通新建設,機場捷運通車更讓桃園受惠不淺。

資料來源:中時電子報

相關鍵案:中壢 平鎮 遠雄龍岡NO.2

 


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